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W terrace B
賃貸 マンション 新築W terrace B
東急東横線 都立大学駅 徒歩13分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分東京都目黒区碑文谷4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区浜田山4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区浜田山4丁目 マンション
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩6分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分東京都杉並区浜田山4丁目築19年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Blooming西麻布
賃貸 マンションBlooming西麻布
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩16分東京都港区西麻布4丁目築5年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区西落合1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区西落合1丁目 マンション
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分 西武新宿線 中井駅 徒歩12分東京都新宿区西落合1丁目築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE CENTER TOKYO
賃貸 マンションTHE CENTER TOKYO
都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分東京都新宿区市谷本村町築17年地上38階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェソワDenen B棟
賃貸 一戸建てシェソワDenen B棟
東急東横線 田園調布駅 徒歩9分 東急東横線 多摩川駅 徒歩8分東京都大田区田園調布2丁目24-9築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南青山マスターズハウス
賃貸 マンション南青山マスターズハウス
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩8分東京都港区南青山4丁目築13年地上9階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区麻布十番3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区麻布十番3丁目 マンション
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩12分東京都港区麻布十番3丁目築38年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区鷹番3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都目黒区鷹番3丁目 アパート
東急東横線 学芸大学駅 徒歩7分東京都目黒区鷹番3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区関口3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区関口3丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩9分東京都文京区関口3丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区白山1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築東京都文京区白山1丁目 アパート
都営三田線 白山駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩8分東京都文京区白山1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区松原6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区松原6丁目 マンション
小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩5分 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩6分東京都世田谷区松原6丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区喜久井町 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都新宿区喜久井町 一戸建て
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分東京都新宿区喜久井町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区本駒込2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都文京区本駒込2丁目 アパート
都営三田線 千石駅 徒歩2分 JR山手線 巣鴨駅 徒歩12分東京都文京区本駒込2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区駒込5丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都豊島区駒込5丁目 一戸建て
都営三田線 巣鴨駅 徒歩7分 JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分東京都豊島区駒込5丁目築30年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南青山マスターズハウス
賃貸 マンション南青山マスターズハウス
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩10分東京都港区南青山4丁目4-2築13年地上9階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区富士見2丁目15-8 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区富士見2丁目15-8 マンション
JR総武線 飯田橋駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩9分東京都千代田区富士見2丁目15-8築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区恵比寿1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区恵比寿1丁目 マンション
JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分東京都渋谷区恵比寿1丁目築12年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Coteau Minami-Azabu
賃貸 マンション 新築Coteau Minami-Azabu
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩20分東京都港区南麻布5丁目10-30新築地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区内神田1丁目2-15 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区内神田1丁目2-15 マンション
東京メトロ丸ノ内線 大手町駅 徒歩4分 JR中央線 神田駅 徒歩8分東京都千代田区内神田1丁目2-15築3年地上16階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシス四谷ステージ
賃貸 マンションパークアクシス四谷ステージ
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分東京都新宿区四谷4丁目15築23年地上16階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区東山1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都目黒区東山1丁目 一戸建て
東急東横線 中目黒駅 徒歩9分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩12分東京都目黒区東山1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区等々力7丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区等々力7丁目 マンション
東急東横線 自由が丘駅 徒歩19分 東急東横線 都立大学駅 徒歩20分東京都世田谷区等々力7丁目築6年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクォーレタワー
賃貸 マンションサンクォーレタワー
JR中央線 中野駅 徒歩5分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩15分東京都中野区中野4丁目3-1築30年地上26階建て(地下4階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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荻窪グリーンヴィレッジL棟
賃貸 タウンハウス荻窪グリーンヴィレッジL棟
JR総武線 荻窪駅 徒歩18分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩18分東京都杉並区宮前3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン東が丘E棟
賃貸 マンションガーデン東が丘E棟
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩12分 東急東横線 都立大学駅 徒歩21分東京都目黒区東が丘1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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等々力戸建
賃貸 一戸建て等々力戸建
東急大井町線 尾山台駅 徒歩9分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩18分東京都世田谷区等々力6丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区宮前5丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都杉並区宮前5丁目 一戸建て
京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分 JR総武線 西荻窪駅 徒歩19分東京都杉並区宮前5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中野4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区中野4丁目 マンション
JR中央本線 中野駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩16分東京都中野区中野4丁目築30年地上26階建て(地下4階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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参宮橋Tハウス
賃貸 マンション参宮橋Tハウス
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩4分 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩8分東京都渋谷区代々木3丁目41-1築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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