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アトラスブランズタワー三河島
賃貸 マンションアトラスブランズタワー三河島
JR常磐線 三河島駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 日暮里駅 徒歩11分東京都荒川区東日暮里6丁目築11年地上34階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仙台坂オークヒルズ
賃貸 マンション仙台坂オークヒルズ
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩12分東京都港区麻布十番3丁目築38年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区新井1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区新井1丁目 マンション
JR中央本線 中野駅 徒歩7分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分東京都中野区新井1丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区池之端2丁目3-20 マンション
賃貸 マンション東京都台東区池之端2丁目3-20 マンション
東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分 JR山手線 上野駅 徒歩13分東京都台東区池之端2丁目3-20築9年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小山台1丁目貸戸建
賃貸 一戸建て小山台1丁目貸戸建
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩4分 東急目黒線 不動前駅 徒歩12分東京都品川区小山台1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区豊洲3丁目6-5 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲3丁目6-5 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 JR京葉線 越中島駅 徒歩19分東京都江東区豊洲3丁目6-5築16年地上43階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークコート千代田富士見ザ タワー
賃貸 マンションパークコート千代田富士見ザ タワー
JR総武線 飯田橋駅 徒歩6分 JR総武線 市ケ谷駅 徒歩13分東京都千代田区富士見2丁目10-3築11年地上40階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハウス自由が丘レジデンス
賃貸 マンションシティハウス自由が丘レジデンス
東急大井町線 尾山台駅 徒歩18分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩19分東京都世田谷区等々力7丁目18-21築6年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区富士見2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区富士見2丁目 マンション
JR中央線 飯田橋駅 徒歩3分東京都千代田区富士見2丁目築11年地上40階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンステージ深沢
賃貸 マンションシャーメゾンステージ深沢
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分 東急田園都市線 用賀駅 徒歩22分東京都世田谷区深沢7丁目12-21築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区豊洲3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲3丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩9分東京都江東区豊洲3丁目築16年地上43階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WILESTA
賃貸 マンション 新築WILESTA
都営浅草線 西馬込駅 徒歩1分 都営浅草線 馬込駅 徒歩17分東京都大田区南馬込5丁目新築地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE TOYOSU TOWER
賃貸 マンションTHE TOYOSU TOWER
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 JR京葉線 越中島駅 徒歩20分東京都江東区豊洲3丁目築17年地上43階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区南馬込5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都大田区南馬込5丁目 マンション
都営浅草線 西馬込駅 徒歩1分 都営浅草線 馬込駅 徒歩17分東京都大田区南馬込5丁目新築地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区西麻布4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区西麻布4丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩16分東京都港区西麻布4丁目築5年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区港南4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区港南4丁目 マンション
JR山手線 品川駅 徒歩14分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩8分東京都港区港南4丁目築18年地上42階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランズ代々木参宮橋
賃貸 マンションブランズ代々木参宮橋
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩3分 JR山手線 代々木駅 徒歩10分東京都渋谷区代々木3丁目築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区元麻布3丁目1-35 マンション
賃貸 マンション東京都港区元麻布3丁目1-35 マンション
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分東京都港区元麻布3丁目1-35築32年地上5階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金1丁目10-3 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金1丁目10-3 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩17分東京都港区白金1丁目10-3築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brillia 本郷 Station Front
賃貸 マンション 新築Brillia 本郷 Station Front
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩11分東京都文京区本郷4丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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343レジデンス後楽園(オープンレジデンシア)
賃貸 マンション 新築343レジデンス後楽園(オープンレジデンシア)
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分 都営大江戸線 春日駅 徒歩8分東京都文京区小石川3丁目新築地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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36.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
2SLDK
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70.35㎡
-
NEW -
-
-
32.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2SLDK
-
70.35㎡
-
NEW -
-
-
30.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
53.8㎡
-
NEW -
-
-
33.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
-1階
-
3LDK
-
70.35㎡
-
-
-
-
30.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
53.8㎡
-
-
-
-
34.0 万円
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管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
2SLDK
-
70.35㎡
-
-
-
-
33.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2SLDK
-
70.35㎡
-
-
-
-
32.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2SLDK
-
70.35㎡
-
-
-
-
30.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
-1階
-
3LDK
-
70.35㎡
-
-
-
-
30.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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-1階
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2SLDK
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70.35㎡
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THE TOYOSU TOWER
賃貸 マンションTHE TOYOSU TOWER
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 JR京葉線 越中島駅 徒歩19分東京都江東区豊洲3丁目6-5築16年地上43階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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目白4丁目戸建
賃貸 一戸建て目白4丁目戸建
西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分 JR山手線 池袋駅 徒歩15分東京都豊島区目白4丁目35-7築24年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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目黒本町6丁目貸戸建
賃貸 一戸建て目黒本町6丁目貸戸建
東急目黒線 西小山駅 徒歩7分 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分東京都目黒区目黒本町6丁目5-14築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンテ・アン神楽坂
賃貸 マンションヴァンテ・アン神楽坂
JR総武線 飯田橋駅 徒歩4分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分東京都新宿区神楽坂3丁目2-20築26年地上10階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ヴェール東が丘
賃貸 一戸建てメゾン ヴェール東が丘
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩16分 東急東横線 都立大学駅 徒歩17分東京都目黒区東が丘1丁目4-14築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区西新宿5丁目8-4 マンション
賃貸 マンション 新築東京都新宿区西新宿5丁目8-4 マンション
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分東京都新宿区西新宿5丁目8-4新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド明治
賃貸 マンション 新築パークサイド明治
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分東京都新宿区西新宿5丁目8-4新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区神楽坂3丁目2-20 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区神楽坂3丁目2-20 マンション
JR総武線 飯田橋駅 徒歩4分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分東京都新宿区神楽坂3丁目2-20築26年地上10階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区代々木5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区代々木5丁目 マンション
京王線 初台駅 徒歩7分 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩8分東京都渋谷区代々木5丁目築11年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
東京都内の市区町村から探す
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西多摩郡檜原村(0)
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西多摩郡奥多摩町(0)
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大島町(0)
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利島村(0)
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新島村(0)
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神津島村(0)
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三宅島三宅村(0)
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御蔵島村(0)
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八丈島八丈町(0)
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青ヶ島村(0)
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小笠原村(0)