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ウッドイン3番館
賃貸 アパートウッドイン3番館
JR東海道本線 相見駅 3.5km JR東海道本線 岡崎駅 4.8km愛知県岡崎市正名町字西之切築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン石川
賃貸 アパートメゾン石川
JR東海道本線 幸田駅 徒歩23分 JR東海道本線 相見駅 徒歩28分愛知県額田郡幸田町大字菱池字地蔵堂89-2築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エントピアIWASE I
賃貸 アパートエントピアIWASE I
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩33分 JR東海道本線 相見駅 3.5km愛知県岡崎市下和田町字高畑29-2築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa de Koto
賃貸 アパートCasa de Koto
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩13分 JR東海道本線 相見駅 5.2km愛知県岡崎市柱町字下地築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市下和田町字高畑29-2 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市下和田町字高畑29-2 アパート
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩33分 JR東海道本線 相見駅 3.5km愛知県岡崎市下和田町字高畑29-2築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市下和田町字高畑29-2 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市下和田町字高畑29-2 アパート
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩33分 JR東海道本線 相見駅 3.2km愛知県岡崎市下和田町字高畑29-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARPEGE B棟 (アルページュ)
賃貸 アパートARPEGE B棟 (アルページュ)
JR東海道本線 岡崎駅 バス5分 高須下車 徒歩10分 JR東海道本線 相見駅 バス8分 上地下車 徒歩15分愛知県岡崎市福岡町字通長築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Annex Pair
賃貸 マンションAnnex Pair
JR東海道本線 相見駅 徒歩27分 JR東海道本線 岡崎駅 3.2km愛知県岡崎市上地町字下屋敷78-1築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市福岡町字永池 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市福岡町字永池 アパート
JR東海道本線 相見駅 3.1km JR東海道本線 岡崎駅 3.5km愛知県岡崎市福岡町字永池築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッドベル
賃貸 テラスハウスウッドベル
JR東海道本線 相見駅 徒歩35分 JR東海道本線 岡崎駅 3.5km愛知県岡崎市福岡町字永池築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ矢崎
賃貸 マンションコーポ矢崎
JR東海道本線 幸田駅 徒歩21分 JR東海道本線 相見駅 徒歩31分愛知県額田郡幸田町大字菱池字矢崎築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイムワン
賃貸 アパートエイムワン
JR東海道本線 相見駅 徒歩22分 JR東海道本線 幸田駅 徒歩29分愛知県額田郡幸田町大字菱池字細井29-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ花水木
賃貸 アパートハイツ花水木
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩33分 JR東海道本線 相見駅 徒歩36分愛知県岡崎市上地5丁目21-18築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県額田郡幸田町大字六栗大後1番1 マンション
賃貸 マンション愛知県額田郡幸田町大字六栗大後1番1 マンション
JR東海道本線 幸田駅 徒歩16分 JR東海道本線 相見駅 5km愛知県額田郡幸田町大字六栗大後1番1築60年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチマルシェB
賃貸 アパートプチマルシェB
JR東海道本線 幸田駅 徒歩23分 JR東海道本線 相見駅 徒歩33分愛知県額田郡幸田町大字菱池字矢崎築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市福岡町字天白 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市福岡町字天白 アパート
JR東海道本線 相見駅 徒歩35分 JR東海道本線 岡崎駅 3.7km愛知県岡崎市福岡町字天白築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセオ大正 B
賃貸 アパートクレセオ大正 B
JR東海道本線 相見駅 徒歩19分 JR東海道本線 幸田駅 徒歩32分愛知県額田郡幸田町大字大草字大正築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモハイツシックス
賃貸 アパートコスモハイツシックス
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩35分 JR東海道本線 相見駅 徒歩32分愛知県岡崎市上地6丁目5-2築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WOOD BELL F
賃貸 アパートWOOD BELL F
JR東海道本線 相見駅 3.3km JR東海道本線 岡崎駅 3.5km愛知県岡崎市福岡町字永池44番地5築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県額田郡幸田町大字菱池字欠間95-1 アパート
賃貸 アパート愛知県額田郡幸田町大字菱池字欠間95-1 アパート
JR東海道本線 相見駅 徒歩23分 JR東海道本線 幸田駅 徒歩29分愛知県額田郡幸田町大字菱池字欠間95-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス幸田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス幸田2号棟
JR東海道本線 幸田駅 徒歩16分 JR東海道本線 相見駅 5km愛知県額田郡幸田町大字六栗大後1番1築60年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルウッドハウスII
賃貸 タウンハウスベルウッドハウスII
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩30分 JR東海道本線 相見駅 3.4km愛知県岡崎市野畑町字森越62築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーキットコートA
賃貸 アパートオーキットコートA
JR東海道本線 相見駅 徒歩26分 JR東海道本線 岡崎駅 3.4km愛知県岡崎市福岡町字天白17築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルール・ド・スリジェ
賃貸 マンションフルール・ド・スリジェ
JR東海道本線 相見駅 徒歩26分 JR東海道本線 岡崎駅 3.1km愛知県岡崎市福岡町字通長13-1築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セラヴィ坂崎
賃貸 マンションセラヴィ坂崎
JR東海道本線 相見駅 3.2km JR東海道本線 岡崎駅 3.3km愛知県額田郡幸田町大字坂崎字西長根築31年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県額田郡幸田町大字坂崎字西長根25-1 マンション
賃貸 マンション愛知県額田郡幸田町大字坂崎字西長根25-1 マンション
JR東海道本線 相見駅 徒歩35分 JR東海道本線 岡崎駅 3.2km愛知県額田郡幸田町大字坂崎字西長根25-1築31年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフォレストあしのや
賃貸 アパートサンフォレストあしのや
JR東海道本線 幸田駅 徒歩6分 JR東海道本線 相見駅 3.9km愛知県額田郡幸田町大字芦谷字南屋敷築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネスハウス
賃貸 アパートジュネスハウス
JR東海道本線 幸田駅 徒歩23分 JR東海道本線 相見駅 徒歩36分愛知県額田郡幸田町大字菱池字地蔵堂築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストコートC棟
賃貸 アパートクレストコートC棟
JR東海道本線 相見駅 徒歩24分 JR東海道本線 幸田駅 徒歩26分愛知県額田郡幸田町大字菱池字欠間築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパークB
賃貸 アパートグリーンパークB
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩37分 JR東海道本線 相見駅 徒歩37分愛知県岡崎市下和田町字尾之越24築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。