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ジュネスハウス
賃貸 アパートジュネスハウス
JR東海道本線 幸田駅 徒歩24分 JR東海道本線 相見駅 徒歩29分愛知県額田郡幸田町大字菱池字地蔵堂築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストタウンA
賃貸 アパートフォレストタウンA
JR東海道本線 相見駅 徒歩24分 JR東海道本線 幸田駅 徒歩28分愛知県額田郡幸田町大字菱池字欠間築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス御林A
賃貸 アパートジュネス御林A
JR東海道本線 幸田駅 徒歩13分 JR東海道本線 相見駅 3.7km愛知県額田郡幸田町大字菱池字御林築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県額田郡幸田町大字菱池字矢尻7番地3 マンション
賃貸 マンション愛知県額田郡幸田町大字菱池字矢尻7番地3 マンション
JR東海道本線 幸田駅 徒歩25分 JR東海道本線 相見駅 徒歩27分愛知県額田郡幸田町大字菱池字矢尻7番地3築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル前田
賃貸 アパートフォーブル前田
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩27分 JR東海道本線 相見駅 3.1km愛知県岡崎市上地2丁目28番地20築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン菱池
賃貸 マンショングラン菱池
JR東海道本線 相見駅 徒歩27分 JR東海道本線 幸田駅 徒歩26分愛知県額田郡幸田町大字菱池字矢尻築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市上地6丁目5-2 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市上地6丁目5-2 アパート
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩35分 JR東海道本線 相見駅 徒歩32分愛知県岡崎市上地6丁目5-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Annex Pair
賃貸 マンションAnnex Pair
JR東海道本線 相見駅 徒歩27分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩37分愛知県岡崎市上地町字下屋敷築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市上地町字下屋敷78-1 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市上地町字下屋敷78-1 マンション
JR東海道本線 相見駅 徒歩27分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩37分愛知県岡崎市上地町字下屋敷78-1築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン上地
賃貸 アパートアーバン上地
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩30分 JR東海道本線 相見駅 3.8km愛知県岡崎市上地3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルウッドハウスI
賃貸 アパートベルウッドハウスI
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩29分 JR東海道本線 相見駅 3.5km愛知県岡崎市野畑町字森越34築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン丸山
賃貸 マンションメゾン丸山
JR東海道本線 相見駅 徒歩23分 JR東海道本線 幸田駅 徒歩34分愛知県額田郡幸田町大字大草字広野築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン石川A
賃貸 アパートメゾン石川A
JR東海道本線 相見駅 徒歩21分 JR東海道本線 幸田駅 徒歩27分愛知県額田郡幸田町大字菱池字荒子築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフイン幸田 4F
賃貸 マンションライフイン幸田 4F
JR東海道本線 幸田駅 徒歩7分 JR東海道本線 相見駅 3.1km愛知県額田郡幸田町大字菱池字錦田築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス中島
賃貸 アパートパレス中島
JR東海道本線 相見駅 6.6km 名鉄西尾線 桜井駅 5.7km愛知県岡崎市中島東町3丁目5-11築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ松山
賃貸 アパートサンシティ松山
JR東海道本線 幸田駅 徒歩28分 JR東海道本線 相見駅 徒歩28分愛知県額田郡幸田町大字大草字松山築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワー欠間
賃貸 アパートフラワー欠間
JR東海道本線 相見駅 徒歩23分 JR東海道本線 幸田駅 徒歩27分愛知県額田郡幸田町大字菱池字欠間築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイム
賃貸 アパートアイム
JR東海道本線 相見駅 徒歩21分 JR東海道本線 岡崎駅 3.2km愛知県岡崎市上地町字下屋敷築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県額田郡幸田町大字菱池字欠間52番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県額田郡幸田町大字菱池字欠間52番地1 アパート
JR東海道本線 相見駅 徒歩22分 JR東海道本線 幸田駅 徒歩27分愛知県額田郡幸田町大字菱池字欠間52番地1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス幸田1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス幸田1号棟
JR東海道本線 幸田駅 徒歩16分 JR東海道本線 相見駅 5km愛知県額田郡幸田町大字六栗大後1番1築60年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン北門
賃貸 マンションアーバン北門
JR東海道本線 幸田駅 徒歩19分 JR東海道本線 相見駅 徒歩36分愛知県額田郡幸田町大字横落字北門築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス幸田4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス幸田4号棟
JR東海道本線 幸田駅 徒歩16分 JR東海道本線 相見駅 5km愛知県額田郡幸田町大字六栗大後1番1築60年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジC棟
賃貸 アパートサンビレッジC棟
JR東海道本線 幸田駅 徒歩25分 JR東海道本線 相見駅 徒歩33分愛知県額田郡幸田町大字大草字山添築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エントピアIWASE III
賃貸 アパートエントピアIWASE III
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩33分 JR東海道本線 相見駅 3.7km愛知県岡崎市下和田町字高畑29-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VILLA HONDA
賃貸 アパートVILLA HONDA
JR東海道本線 幸田駅 徒歩10分 JR東海道本線 相見駅 徒歩36分愛知県額田郡幸田町大字菱池字菅田築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県額田郡幸田町大字菱池字元林27 マンション
賃貸 マンション愛知県額田郡幸田町大字菱池字元林27 マンション
JR東海道本線 幸田駅 徒歩7分 JR東海道本線 相見駅 3.3km愛知県額田郡幸田町大字菱池字元林27築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。