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堀之内コート
賃貸 マンション堀之内コート
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩17分 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩19分東京都足立区堀之内1丁目3-20築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カインドネス西新井
賃貸 アパート 新築カインドネス西新井
東武大師線 大師前駅 徒歩5分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩13分東京都足立区西新井本町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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23.68㎡
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NEW -
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6.6 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
-
24.77㎡
-
NEW -
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6.7 万円
-
管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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24.77㎡
-
NEW -
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6.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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24.05㎡
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NEW -
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6.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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23.68㎡
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NEW -
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-
6.6 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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23.68㎡
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NEW -
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6.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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24.77㎡
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NEW -
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-
6.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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24.05㎡
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NEW -
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6.6 万円
-
管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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24.05㎡
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NEW -
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東京都足立区西新井本町1丁目9-7 アパート
賃貸 アパート 新築東京都足立区西新井本町1丁目9-7 アパート
東武大師線 大師前駅 徒歩5分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩13分東京都足立区西新井本町1丁目9-7新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.8 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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24.77㎡
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NEW -
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6.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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24.05㎡
-
NEW -
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6.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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24.05㎡
-
NEW -
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6.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
-
24.77㎡
-
NEW -
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-
6.6 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
-
24.05㎡
-
NEW -
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-
6.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
-
24.77㎡
-
NEW -
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-
6.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
-
23.68㎡
-
NEW -
-
-
6.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
-
23.68㎡
-
NEW -
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-
6.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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23.68㎡
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NEW -
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パレステージ西新井大師西
賃貸 マンションパレステージ西新井大師西
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩7分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩10分東京都足立区西新井7丁目2-14築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエール江北
賃貸 アパートシエール江北
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩8分 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩8分東京都足立区江北2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区西新井本町2丁目24-3 アパート
賃貸 アパート東京都足立区西新井本町2丁目24-3 アパート
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩5分東京都足立区西新井本町2丁目24-3築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区江北3丁目3-20 マンション
賃貸 マンション 新築東京都足立区江北3丁目3-20 マンション
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩14分 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩14分東京都足立区江北3丁目3-20新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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23.39㎡
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7.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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22.2㎡
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-
7.5 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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23.39㎡
-
-
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-
7.4 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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22.2㎡
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7.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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23.39㎡
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7.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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22.2㎡
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7.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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23.39㎡
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7.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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22.2㎡
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東京都足立区西新井本町2丁目24-3 アパート
賃貸 アパート東京都足立区西新井本町2丁目24-3 アパート
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩5分 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩10分東京都足立区西新井本町2丁目24-3築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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江北リーベルタス
賃貸 アパート江北リーベルタス
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩5分 東武大師線 大師前駅 徒歩13分東京都足立区西新井本町2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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江北リーベルタス
賃貸 アパート江北リーベルタス
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩5分東京都足立区西新井本町2丁目24-3築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガシア西新井本町
賃貸 アパートレガシア西新井本町
東武大師線 大師前駅 徒歩5分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩13分東京都足立区西新井本町1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区興野2丁目29-3 マンション
賃貸 マンション東京都足立区興野2丁目29-3 マンション
日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩9分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩13分東京都足立区興野2丁目29-3築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区江北7丁目25-11 アパート
賃貸 アパート東京都足立区江北7丁目25-11 アパート
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩10分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩19分東京都足立区江北7丁目25-11築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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要ドミトリィ
賃貸 アパート要ドミトリィ
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩10分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩20分東京都足立区鹿浜7丁目3-21築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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cortese(コルテーゼ)
賃貸 アパートcortese(コルテーゼ)
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩10分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩19分東京都足立区江北7丁目25-11築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ江北
賃貸 マンション 新築グランデ江北
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩11分 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩13分東京都足立区江北3丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
-
22.2㎡
-
NEW -
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7.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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23.39㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1K
-
23.39㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1K
-
22.2㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
-
23.39㎡
-
-
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7.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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22.2㎡
-
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7.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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23.39㎡
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7.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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22.2㎡
-
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7.3 万円
-
管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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22.2㎡
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ノーザンロード江北
賃貸 アパートノーザンロード江北
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩11分 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩13分東京都足立区江北2丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あみだ橋ビル
賃貸 マンションあみだ橋ビル
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩7分 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩11分東京都足立区西新井本町2丁目7-6築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ソレイユ千住北
賃貸 アパートメゾン・ド・ソレイユ千住北
東武大師線 大師前駅 徒歩12分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩14分東京都足立区西新井本町4丁目4-14築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区西新井本町4丁目4-14 アパート
賃貸 アパート東京都足立区西新井本町4丁目4-14 アパート
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩17分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩14分東京都足立区西新井本町4丁目4-14築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス高野II
賃貸 マンショングレイス高野II
日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩9分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩13分東京都足立区興野2丁目29-3築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区西新井本町1丁目21-8 マンション
賃貸 マンション 新築東京都足立区西新井本町1丁目21-8 マンション
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩13分 東武大師線 大師前駅 徒歩9分東京都足立区西新井本町1丁目21-8新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム
賃貸 アパートシャルム
日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩3分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩18分東京都足立区扇2丁目5-7築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COZY CREST
賃貸 アパートCOZY CREST
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩6分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩21分東京都足立区西新井栄町2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフィット西新井
賃貸 マンショングランフィット西新井
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩4分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩30分東京都足立区梅島3丁目30-16築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区鹿浜7丁目3-21 アパート
賃貸 アパート東京都足立区鹿浜7丁目3-21 アパート
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩10分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩20分東京都足立区鹿浜7丁目3-21築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルム西新井
賃貸 マンション 新築カルム西新井
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩13分 東武大師線 大師前駅 徒歩9分東京都足立区西新井本町1丁目21-8新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区堀之内1丁目3-20 マンション
賃貸 マンション東京都足立区堀之内1丁目3-20 マンション
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩17分 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩19分東京都足立区堀之内1丁目3-20築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。