-
GRAN PASEO舎人
賃貸 マンションGRAN PASEO舎人
日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩2分 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩13分東京都足立区舎人1丁目15-2築3年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区東和1丁目5-10 マンション
賃貸 マンション東京都足立区東和1丁目5-10 マンション
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩14分 JR常磐線 亀有駅 徒歩15分東京都足立区東和1丁目5-10築36年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニーハイツU
賃貸 アパートサニーハイツU
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩20分東京都足立区六月2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンパート春日
賃貸 マンションコンパート春日
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩9分東京都足立区綾瀬5丁目築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンピュア
賃貸 マンションメゾンピュア
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩17分 東武大師線 大師前駅 徒歩7分東京都足立区西新井6丁目築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンハイムコーワ
賃貸 マンションサンハイムコーワ
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩9分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩28分東京都足立区東保木間1丁目20-7築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランフィット西新井
賃貸 マンショングランフィット西新井
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩4分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩30分東京都足立区梅島3丁目30-16築3年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
キャメル竹ノ塚IV
賃貸 アパートキャメル竹ノ塚IV
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩9分 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩22分東京都足立区伊興4丁目4-11築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
イーグルAoi
賃貸 アパート 新築イーグルAoi
つくばエクスプレス 青井駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩16分東京都足立区青井4丁目1-13新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プロスペリテ
賃貸 アパートプロスペリテ
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩25分東京都足立区南花畑1丁目12-22築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CASA LUXE北千住
賃貸 アパートCASA LUXE北千住
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩16分東京都足立区梅田3丁目18-9築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
デュオメゾン北千住
賃貸 アパートデュオメゾン北千住
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩9分 京成本線 千住大橋駅 徒歩8分東京都足立区千住宮元町26-1築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パルゼ北千住
賃貸 マンションパルゼ北千住
JR常磐線 北千住駅 徒歩7分 京成本線 千住大橋駅 徒歩9分東京都足立区千住仲町築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンベリールマーロ北綾瀬II
賃貸 マンションアンベリールマーロ北綾瀬II
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩13分東京都足立区加平1丁目築4年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エステートピア西新井
賃貸 マンションエステートピア西新井
東武大師線 大師前駅 徒歩6分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩10分東京都足立区西新井本町1丁目19-6築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区梅田3丁目18-9 アパート
賃貸 アパート東京都足立区梅田3丁目18-9 アパート
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩18分東京都足立区梅田3丁目18-9築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライジングプレイス西新井
賃貸 マンションライジングプレイス西新井
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩23分東京都足立区栗原1丁目築18年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クオリタス綾瀬
賃貸 マンションクオリタス綾瀬
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩6分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩14分東京都足立区綾瀬3丁目築3年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レクシア扇I
賃貸 アパート 新築レクシア扇I
日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩5分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩18分東京都足立区扇2丁目10新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
12.0 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
37.47㎡
-
NEW -
-
-
12.0 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
37.74㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
39.29㎡
-
-
-
-
12.1 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
44.75㎡
-
-
-
-
11.8 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
37.47㎡
-
-
-
-
10.7 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
34.22㎡
-
-
-
-
11.8 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
37.74㎡
-
-
-
-
10.9 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
34.22㎡
-
-
-
ル サンク
賃貸 アパートル サンク
京成本線 京成関屋駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩15分東京都足立区千住曙町14-3築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レクシア西保木間
賃貸 アパート 新築レクシア西保木間
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分東京都足立区西保木間1丁目19-17新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ル・レーヴ亀有
賃貸 アパートル・レーヴ亀有
JR常磐線 亀有駅 徒歩9分 京成金町線 京成金町駅 徒歩25分東京都足立区中川1丁目4-22築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区加平1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都足立区加平1丁目 マンション
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩13分東京都足立区加平1丁目築4年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区栗原1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都足立区栗原1丁目 マンション
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩7分 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩26分東京都足立区栗原1丁目築18年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区中川1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区中川1丁目 アパート
JR常磐線 亀有駅 徒歩9分 京成金町線 京成金町駅 徒歩25分東京都足立区中川1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ・ドルチェ
賃貸 アパートカーサ・ドルチェ
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩10分 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩12分東京都足立区加平2丁目13-20築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プランドール加甚
賃貸 マンションプランドール加甚
つくばエクスプレス 青井駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩30分東京都足立区青井4丁目築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
小林ビル
賃貸 マンション小林ビル
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩2分 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩16分東京都足立区梅島1丁目9-1築54年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マンション稲村
賃貸 マンションマンション稲村
JR常磐線 亀有駅 徒歩19分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩19分東京都足立区大谷田1丁目築28年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都足立区六町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区六町1丁目 アパート
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩16分東京都足立区六町1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
東京都内の市区町村から探す
-
西多摩郡檜原村(0)
-
西多摩郡奥多摩町(0)
-
利島村(0)
-
新島村(0)
-
神津島村(0)
-
三宅島三宅村(0)
-
御蔵島村(0)
-
八丈島八丈町(0)
-
青ヶ島村(0)
-
小笠原村(0)