-
デンマークハイツII
賃貸 マンションデンマークハイツII
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩9分 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩17分愛知県長久手市菖蒲池築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サン・ドエール
賃貸 アパートサン・ドエール
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩13分 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩15分愛知県長久手市長配2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトウ山田
賃貸 アパートシャトウ山田
愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩5分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩10分愛知県長久手市砂子築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ARTE COUR(アルテクール)
賃貸 マンションARTE COUR(アルテクール)
愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩9分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩11分愛知県長久手市砂子1101築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
センターパレス
賃貸 マンションセンターパレス
愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩5分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩7分愛知県長久手市氏神前築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県日進市香久山4丁目1001-1 アパート
賃貸 アパート愛知県日進市香久山4丁目1001-1 アパート
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス18分 石神下車 徒歩2分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 3.6km愛知県日進市香久山4丁目1001-1築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県日進市竹の山2丁目1416 アパート
賃貸 アパート愛知県日進市竹の山2丁目1416 アパート
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス20分 竹の山下車 徒歩5分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩28分愛知県日進市竹の山2丁目1416築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
キャッスルヒルズ
賃貸 マンションキャッスルヒルズ
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩9分 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩10分愛知県長久手市城屋敷築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エトワール香久山
賃貸 アパートエトワール香久山
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 3.6km愛知県日進市香久山4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エトワールヒルズ
賃貸 アパートエトワールヒルズ
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩27分 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩29分愛知県日進市竹の山2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エミネンス
賃貸 アパートエミネンス
愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩12分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩15分愛知県長久手市富士浦築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県長久手市桜作1908 アパート
賃貸 アパート愛知県長久手市桜作1908 アパート
愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩7分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩15分愛知県長久手市桜作1908築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ホワイトピア岩崎
賃貸 マンションホワイトピア岩崎
バス 岩崎御岳口下車 徒歩5分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 3.3km愛知県日進市岩崎町神明築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・フォーレ岩崎
賃貸 アパートラ・フォーレ岩崎
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 3.2km 名鉄豊田線 日進駅 4.3km愛知県日進市岩崎町岩根築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県長久手市砂子 マンション
賃貸 マンション愛知県長久手市砂子 マンション
愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩10分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩14分愛知県長久手市砂子築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ローズコート岩根 B棟
賃貸 タウンハウスローズコート岩根 B棟
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 3.2km 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 3.5km愛知県日進市岩崎町岩根95-4築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスポアールカナエ
賃貸 アパートエスポアールカナエ
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 3.1km 名古屋市営東山線 本郷駅 3.1km愛知県日進市岩崎台3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県長久手市根の神211 マンション
賃貸 マンション愛知県長久手市根の神211 マンション
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩6分 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩12分愛知県長久手市根の神211築40年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県長久手市蟹原1003 マンション
賃貸 マンション愛知県長久手市蟹原1003 マンション
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩10分 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩14分愛知県長久手市蟹原1003築34年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県長久手市蟹原1015 マンション
賃貸 マンション愛知県長久手市蟹原1015 マンション
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩10分 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩15分愛知県長久手市蟹原1015築40年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第2ロータスビル
賃貸 マンション第2ロータスビル
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩18分 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩21分愛知県日進市竹の山1丁目築40年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県長久手市長配1丁目501番地 アパート
賃貸 アパート愛知県長久手市長配1丁目501番地 アパート
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩9分 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩18分愛知県長久手市長配1丁目501番地築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県日進市岩崎台3丁目2024 アパート
賃貸 アパート愛知県日進市岩崎台3丁目2024 アパート
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス18分 けやき公園下車 徒歩5分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 3.2km愛知県日進市岩崎台3丁目2024築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県日進市岩崎町岩根95-4 テラスハウス
賃貸 テラスハウス愛知県日進市岩崎町岩根95-4 テラスハウス
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 バス15分 岩根下車 3.2km 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 3.6km愛知県日進市岩崎町岩根95-4築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アヴニール菊水
賃貸 マンションアヴニール菊水
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 3.6km 名鉄豊田線 日進駅 3.9km愛知県日進市岩崎町六坊築30年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県日進市竹の山5丁目1006 アパート
賃貸 アパート愛知県日進市竹の山5丁目1006 アパート
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス16分 岩崎御岳口下車 徒歩9分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 3.3km愛知県日進市竹の山5丁目1006築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
キャメロット
賃貸 マンションキャメロット
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩30分愛知県日進市竹の山3丁目築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県日進市竹の山3丁目1415 マンション
賃貸 マンション愛知県日進市竹の山3丁目1415 マンション
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 バス15分 バス停「竹の山南」下車 徒歩3分 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩33分愛知県日進市竹の山3丁目1415築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウィステリア A棟
賃貸 アパートウィステリア A棟
バス 岩崎台東下車 徒歩1分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 3.5km愛知県日進市岩崎台2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県長久手市東狭間912 マンション
賃貸 マンション愛知県長久手市東狭間912 マンション
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩6分 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩11分愛知県長久手市東狭間912築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。