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コンフォート杁ヶ池
賃貸 テラスハウスコンフォート杁ヶ池
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス16分 蟹原下車 徒歩10分愛知県長久手市杁ケ池築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千寿ビル
賃貸 マンション千寿ビル
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩6分 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩6分愛知県長久手市戸田谷築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ山ノ田
賃貸 マンションコーポ山ノ田
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス11分 愛知学院大学西下車 徒歩8分愛知県長久手市長配2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラグリーン
賃貸 マンションヴィラグリーン
名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス14分 蟹原下車 徒歩4分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩5分愛知県長久手市根の神築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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砂子の家 B棟
賃貸 アパート砂子の家 B棟
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩9分 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩10分愛知県長久手市砂子築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール
賃貸 アパートセジュール
愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩10分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩15分愛知県長久手市坊の後築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県長久手市片平1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県長久手市片平1丁目 マンション
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩23分 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス16分 長湫片平下車 徒歩3分愛知県長久手市片平1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県長久手市山野田1127番地 マンション
賃貸 マンション愛知県長久手市山野田1127番地 マンション
愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩15分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩17分愛知県長久手市山野田1127番地築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネスSHIBATA
賃貸 アパートジュネスSHIBATA
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス22分 長久手南中学校停下車 徒歩7分愛知県長久手市喜婦嶽築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールIII
賃貸 アパートドミールIII
バス 猪高緑地下車 徒歩10分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩25分愛知県長久手市市が洞2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区大針1丁目240 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区大針1丁目240 マンション
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩36分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩36分愛知県名古屋市名東区大針1丁目240築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県日進市岩崎台2丁目1415 マンション
賃貸 マンション愛知県日進市岩崎台2丁目1415 マンション
名古屋市営東山線 本郷駅 バス15分 極楽東下車 徒歩5分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 3.2km愛知県日進市岩崎台2丁目1415築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ岩崎台
賃貸 アパートフィオーレ岩崎台
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 3.2km愛知県日進市岩崎台3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県日進市岩崎台3丁目1103番地 アパート
賃貸 アパート愛知県日進市岩崎台3丁目1103番地 アパート
名古屋市営東山線 本郷駅 バス14分 極楽東下車 徒歩3分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 3.3km愛知県日進市岩崎台3丁目1103番地築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルズ山田12
賃貸 マンショングリーンヒルズ山田12
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩7分 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩9分愛知県長久手市戸田谷築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスグリーン
賃貸 アパートテラスグリーン
愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩5分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩6分愛知県長久手市氏神前築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県日進市竹の山1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県日進市竹の山1丁目 マンション
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩15分 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩18分愛知県日進市竹の山1丁目築22年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハートフル脇
賃貸 マンションハートフル脇
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩5分 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩9分愛知県長久手市久保山築29年地上3階建て-
間取り図
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デンマークハイツ
賃貸 マンションデンマークハイツ
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩15分 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス19分 愛知学院大学西停下車 徒歩4分愛知県長久手市長配2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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愛知県長久手市蟹原1308 マンション
賃貸 マンション愛知県長久手市蟹原1308 マンション
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩11分 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩17分愛知県長久手市蟹原1308築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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K BOX
賃貸 マンションK BOX
愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩17分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩17分愛知県長久手市山野田築32年地上3階建て-
間取り図
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サンローヤル 4E
賃貸 マンションサンローヤル 4E
愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩11分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩14分愛知県長久手市砂子620築31年地上4階建て-
間取り図
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アメニティハウス
賃貸 マンションアメニティハウス
愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩7分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩9分愛知県長久手市城屋敷築36年地上3階建て-
間取り図
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フェアリーテイル A棟
賃貸 アパートフェアリーテイル A棟
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩36分 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス25分 岩根下車 徒歩3分愛知県日進市竹の山4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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シャルムA1
賃貸 アパートシャルムA1
名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス18分 愛知学院大学西 下車 徒歩5分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩17分愛知県長久手市菖蒲池築30年地上2階建て-
間取り図
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アーク メイコー
賃貸 マンションアーク メイコー
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩8分 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩14分愛知県長久手市根の神築26年地上3階建て-
間取り図
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サクセス岩崎台 C棟
賃貸 アパートサクセス岩崎台 C棟
バス 石神下車 徒歩5分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 3.6km愛知県日進市岩崎台2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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レジデンスオーミ第3
賃貸 マンションレジデンスオーミ第3
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩11分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩17分愛知県長久手市作田1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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レジデンスラック
賃貸 マンションレジデンスラック
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩12分 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩14分愛知県長久手市山野田築40年地上3階建て-
間取り図
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アカンサス砂子
賃貸 アパートアカンサス砂子
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩7分 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩9分愛知県長久手市喜婦嶽築30年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。