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ライフマンション
賃貸 マンションライフマンション
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩13分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩22分愛知県名古屋市中川区明徳町1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レインボー愛
賃貸 アパートレインボー愛
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩22分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩27分愛知県名古屋市中川区東起町3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区東起町3丁目59番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区東起町3丁目59番地 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩21分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩26分愛知県名古屋市中川区東起町3丁目59番地築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区港北町3丁目94-2 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市港区港北町3丁目94-2 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩10分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩11分愛知県名古屋市港区港北町3丁目94-2築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区小碓3丁目34 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区小碓3丁目34 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス4分 当知1丁目下車 徒歩17分 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩20分愛知県名古屋市港区小碓3丁目34築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目207 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目207 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩11分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩19分愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目207築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩10分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩11分愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区津金2丁目7-14 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県名古屋市港区津金2丁目7-14 アパート
名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩7分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩22分愛知県名古屋市港区津金2丁目7-14新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区当知1丁目1212-1 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区当知1丁目1212-1 マンション
名古屋市営東山線 高畑駅 バス15分 当知3丁目下車 徒歩1分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩19分愛知県名古屋市港区当知1丁目1212-1築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区寛政町7丁目13-2 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市港区寛政町7丁目13-2 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩7分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩15分愛知県名古屋市港区寛政町7丁目13-2築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区入場1丁目424 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区入場1丁目424 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩11分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分愛知県名古屋市港区入場1丁目424築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区港北町3丁目50 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市港区港北町3丁目50 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩10分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩12分愛知県名古屋市港区港北町3丁目50築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区正保町7丁目30-1 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市港区正保町7丁目30-1 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩5分 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩13分愛知県名古屋市港区正保町7丁目30-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-4 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-4 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩12分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩13分愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-4築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区小碓2丁目362 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区小碓2丁目362 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩14分 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩18分愛知県名古屋市港区小碓2丁目362築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区当知3丁目1001 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市港区当知3丁目1001 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩24分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩25分愛知県名古屋市港区当知3丁目1001築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区正保町8丁目81番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市港区正保町8丁目81番地 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩7分 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩11分愛知県名古屋市港区正保町8丁目81番地築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区入場1丁目1905-1 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市港区入場1丁目1905-1 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩14分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩16分愛知県名古屋市港区入場1丁目1905-1築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区知多3丁目101 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区知多3丁目101 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス2分 小西下車 3.4km 近鉄名古屋線 戸田駅 3.6km愛知県名古屋市港区知多3丁目101築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区正保町2丁目13-1 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区正保町2丁目13-1 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩4分 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩14分愛知県名古屋市港区正保町2丁目13-1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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愛知県名古屋市港区小碓4丁目480 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区小碓4丁目480 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩18分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩20分愛知県名古屋市港区小碓4丁目480築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区小碓4丁目482 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市港区小碓4丁目482 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩20分 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩24分愛知県名古屋市港区小碓4丁目482築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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愛知県名古屋市港区明正2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市港区明正2丁目 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩29分 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩34分愛知県名古屋市港区明正2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区昭明町2丁目50 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区昭明町2丁目50 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩18分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩22分愛知県名古屋市中川区昭明町2丁目50築25年地上4階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市港区当知1丁目1508番地 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区当知1丁目1508番地 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩23分愛知県名古屋市港区当知1丁目1508番地築21年地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市港区小碓2丁目17 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区小碓2丁目17 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩14分 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩19分愛知県名古屋市港区小碓2丁目17築31年地上6階建て-
間取り図
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コンフォールII
賃貸 アパートコンフォールII
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩5分 バス 入場下車 徒歩3分愛知県名古屋市港区土古町3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツプードル
賃貸 アパートハイツプードル
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 3.6km 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス10分 小西下車 徒歩5分愛知県名古屋市港区船頭場5丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインウエーブB棟
賃貸 アパートパインウエーブB棟
バス 明徳橋下車 徒歩8分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス7分 明徳橋下車 徒歩8分愛知県名古屋市港区明正2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミティエ明正
賃貸 マンションアミティエ明正
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス5分 当知三丁目停下車 徒歩2分 名古屋市営名港線 東海通駅 バス13分 当知三丁目停下車 徒歩2分愛知県名古屋市港区明正1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。