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グランドヒルズ港北1番館
賃貸 マンショングランドヒルズ港北1番館
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩14分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩10分愛知県名古屋市港区港北町4丁目築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区正徳町2丁目78番 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市港区正徳町2丁目78番 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩9分 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩10分愛知県名古屋市港区正徳町2丁目78番築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区新船町4丁目2番28号 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市港区新船町4丁目2番28号 アパート
名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩11分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩16分愛知県名古屋市港区新船町4丁目2番28号築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KMRさくら
賃貸 マンションKMRさくら
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス12分 七反野停下車 徒歩8分 名古屋市営名港線 東海通駅 バス20分 七反野停下車 徒歩8分愛知県名古屋市港区八百島1丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区当知1丁目902 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市港区当知1丁目902 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩15分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩23分愛知県名古屋市港区当知1丁目902築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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カーサ木村
賃貸 マンションカーサ木村
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩19分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩20分愛知県名古屋市港区小碓4丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区小賀須4丁目952番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市港区小賀須4丁目952番地 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス12分 小西下車 徒歩6分愛知県名古屋市港区小賀須4丁目952番地築34年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市港区西川町1丁目20番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市港区西川町1丁目20番地1 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩26分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩34分愛知県名古屋市港区西川町1丁目20番地1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プラージュ中島
賃貸 アパートプラージュ中島
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩10分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩18分愛知県名古屋市中川区明徳町1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポラスM
賃貸 アパートコーポラスM
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス12分 小西下車 徒歩6分愛知県名古屋市港区小賀須4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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プラシードY
賃貸 アパートプラシードY
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩26分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩34分愛知県名古屋市港区西川町1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区高木町3丁目37番地 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区高木町3丁目37番地 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩18分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩26分愛知県名古屋市港区高木町3丁目37番地築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区小碓2丁目14 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区小碓2丁目14 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩13分 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩18分愛知県名古屋市港区小碓2丁目14築26年地上5階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市港区当知4丁目2220 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区当知4丁目2220 マンション
名古屋市営名港線 東海通駅 バス18分 明徳橋下車 徒歩3分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩27分愛知県名古屋市港区当知4丁目2220築31年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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サンモール トミシン I 5C
賃貸 マンションサンモール トミシン I 5C
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩18分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩20分愛知県名古屋市港区小碓4丁目480築31年地上6階建て-
間取り図
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スカイコーポ森 B201
賃貸 アパートスカイコーポ森 B201
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩24分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩25分愛知県名古屋市港区当知3丁目1001築38年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市港区正保町7丁目37番地 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区正保町7丁目37番地 マンション
名古屋市営名港線 東海通駅 バス12分 入場下車 徒歩4分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩5分愛知県名古屋市港区正保町7丁目37番地築24年地上6階建て-
間取り図
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ブルージュ
賃貸 マンションブルージュ
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩18分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩26分愛知県名古屋市港区高木町3丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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グランドヒルズ当知6番館
賃貸 マンショングランドヒルズ当知6番館
名古屋市営名港線 東海通駅 バス4分 当知町3丁目下車 徒歩4分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩25分愛知県名古屋市港区当知3丁目3304築29年地上5階建て-
間取り図
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クレアコート港
賃貸 アパートクレアコート港
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩10分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩12分愛知県名古屋市港区港北町3丁目50築34年地上2階建て-
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ひまわり館Sunami
賃貸 アパートひまわり館Sunami
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩9分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩20分愛知県名古屋市港区砂美町113-1築25年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市港区寛政町3丁目26番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市港区寛政町3丁目26番地 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩3分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩10分愛知県名古屋市港区寛政町3丁目26番地築11年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市港区須成町3丁目37 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区須成町3丁目37 マンション
名古屋市営名港線 東海通駅 バス10分 東海橋下車 徒歩5分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩13分愛知県名古屋市港区須成町3丁目37築28年地上5階建て-
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クリステイジ正徳
賃貸 マンションクリステイジ正徳
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩12分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩13分愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-4築34年地上4階建て-
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愛知県名古屋市港区正保町8丁目81番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市港区正保町8丁目81番地 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩7分 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩11分愛知県名古屋市港区正保町8丁目81番地築19年地上3階建て-
間取り図
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ガーデンテラス小碓3番館 5F
賃貸 マンションガーデンテラス小碓3番館 5F
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩14分 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩19分愛知県名古屋市港区小碓4丁目47番地築30年地上5階建て-
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シティーハイツ・知多
賃貸 アパートシティーハイツ・知多
近鉄名古屋線 戸田駅 3.2km 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 3.8km愛知県名古屋市港区知多1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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LaLa cote
賃貸 アパートLaLa cote
名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩10分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩15分愛知県名古屋市港区新船町4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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アンプルール ブワ ステラ
賃貸 アパートアンプルール ブワ ステラ
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩21分愛知県名古屋市港区小碓1丁目3-286築22年地上2階建て-
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サンパルク
賃貸 アパートサンパルク
名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩16分 名古屋市営東山線 高畑駅 バス12分 当知1丁目下車 徒歩4分愛知県名古屋市港区当知1丁目築15年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。