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メモワール弥栄
賃貸 マンションメモワール弥栄
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩8分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩15分愛知県豊橋市弥生町字西豊和築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市高師本郷町字東上27番地27 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市高師本郷町字東上27番地27 マンション
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩25分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩26分愛知県豊橋市高師本郷町字東上27番地27築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ山本
賃貸 マンションコーポ山本
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩10分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩14分愛知県豊橋市上野町築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J&T III
賃貸 アパートJ&T III
JR東海道本線 豊橋駅 バス12分 三郷中下車 徒歩9分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 6km愛知県豊橋市神野新田町字ハノ割築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロードタウン神野 C
賃貸 アパートブロードタウン神野 C
豊橋鉄道渥美線 高師駅 4.5km 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 4.5km愛知県豊橋市神野新田町字ニノ割30築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高師パークハイツ B棟
賃貸 アパート高師パークハイツ B棟
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩4分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩16分愛知県豊橋市向草間町字北新切40-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィエ・セゾン II
賃貸 マンションラヴィエ・セゾン II
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 4.4km 豊橋鉄道渥美線 高師駅 4.4km愛知県豊橋市天伯町字美吉38築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウイングコート ボヌール
賃貸 アパートウイングコート ボヌール
豊橋鉄道渥美線 高師駅 4.9km 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 5.1km愛知県豊橋市神野新田町字ワノ割69-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豊橋市中野町二本松西貸家
賃貸 一戸建て豊橋市中野町二本松西貸家
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩16分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩17分愛知県豊橋市中野町字二本松西14-3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ西上 B
賃貸 アパートハイツ西上 B
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩8分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩9分愛知県豊橋市芦原町字西上116築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リゾナーレ石河
賃貸 アパートリゾナーレ石河
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩17分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩21分愛知県豊橋市西高師町字小谷2-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vicentina
賃貸 アパートVicentina
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩23分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩28分愛知県豊橋市曙町字測点59築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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is高師
賃貸 アパートis高師
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩26分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩26分愛知県豊橋市高師本郷町字東上27-27築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート桜
賃貸 アパートコンフォート桜
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩28分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩32分愛知県豊橋市浜道町字桜39-2築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハレモアナ
賃貸 アパートハレモアナ
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 3.2km 豊橋鉄道渥美線 高師駅 3.5km愛知県豊橋市天伯町字八田平26-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイシティ南栄
賃貸 アパートハイシティ南栄
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩5分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩12分愛知県豊橋市弥生町字西豊和33-2築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロードタウン神野 D
賃貸 アパートブロードタウン神野 D
豊橋鉄道渥美線 高師駅 4.5km 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 4.5km愛知県豊橋市神野新田町字ニノ割30築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市天伯町字八田平26-1 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市天伯町字八田平26-1 アパート
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 3.2km 豊橋鉄道渥美線 高師駅 3.4km愛知県豊橋市天伯町字八田平26-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウエストII
賃貸 アパートレオパレスウエストII
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩16分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩25分愛知県豊橋市一色町字西内張築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフルールアカネ
賃貸 マンションレオパレスフルールアカネ
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩10分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩18分愛知県豊橋市内張町築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストワン
賃貸 マンションファーストワン
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩10分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩17分愛知県豊橋市上野町築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市草間町字郷西92-1 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市草間町字郷西92-1 アパート
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩16分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩17分愛知県豊橋市草間町字郷西92-1築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム中島 B
賃貸 マンションシャルム中島 B
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩4分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩14分愛知県豊橋市向草間町字北新切築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス三倉
賃貸 アパートレオパレス三倉
JR東海道本線 豊橋駅 バス19分 中野町下車 徒歩6分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩15分愛知県豊橋市草間町字郷西築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポアロー内張
賃貸 アパートコーポアロー内張
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩13分愛知県豊橋市内張町築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スカイハイツらいむ
賃貸 アパートスカイハイツらいむ
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩16分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩24分愛知県豊橋市西高師町字津森築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンハイム一色 B
賃貸 アパートサンハイム一色 B
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩14分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩23分愛知県豊橋市一色町字天獏築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市一色町字天獏31-1 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市一色町字天獏31-1 アパート
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩13分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩20分愛知県豊橋市一色町字天獏31-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豊橋市向草間町 戸建
賃貸 一戸建て豊橋市向草間町 戸建
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩14分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩19分愛知県豊橋市向草間町字日雇取10-6築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロードタウン神野II D棟
賃貸 アパートブロードタウン神野II D棟
JR東海道本線 豊橋駅 バス21分 神野新田南下車 徒歩3分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 5.3km愛知県豊橋市神野新田町字ルノ割築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。