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スカイヒルズ豊橋
賃貸 マンションスカイヒルズ豊橋
JR東海道本線 二川駅 徒歩8分 JR東海道本線 豊橋駅 バス40分 二川伏見いなり停下車 徒歩8分愛知県豊橋市大岩町字沢渡築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M グレインIII
賃貸 アパートM グレインIII
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩12分 JR飯田線 船町駅 徒歩14分愛知県豊橋市大橋通3丁目64番地2築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市大橋通3丁目64番地2 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市大橋通3丁目64番地2 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩12分 JR飯田線 船町駅 徒歩14分愛知県豊橋市大橋通3丁目64番地2築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市牛川通1丁目13番地13 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市牛川通1丁目13番地13 マンション
JR東海道本線 豊橋駅 バス16分 牛川下車 徒歩4分 豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩21分愛知県豊橋市牛川通1丁目13番地13築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナード 牛川通 D
賃貸 アパートプロムナード 牛川通 D
JR東海道本線 豊橋駅 バス19分 牛川下車 徒歩3分 豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩19分愛知県豊橋市牛川通1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プラザ牛川通
賃貸 マンションプラザ牛川通
JR東海道本線 豊橋駅 バス16分 牛川下車 徒歩4分 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩23分愛知県豊橋市牛川通1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリオン・スター 牛川通
賃貸 アパートマリオン・スター 牛川通
JR東海道本線 豊橋駅 バス18分 三菱ケミカル口下車 徒歩3分 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩24分愛知県豊橋市牛川通3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市西小鷹野1丁目7番地8 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市西小鷹野1丁目7番地8 アパート
豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩11分 JR東海道本線 豊橋駅 バス21分 南牛川下車 徒歩7分愛知県豊橋市西小鷹野1丁目7番地8築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市下五井町西屋敷4-4 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市下五井町西屋敷4-4 アパート
JR飯田線 下地駅 徒歩15分愛知県豊橋市下五井町西屋敷4-4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市船渡町字船渡103番地4 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市船渡町字船渡103番地4 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 バス27分 船渡下車 徒歩1分愛知県豊橋市船渡町字船渡103番地4築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサ・デグレイ B
賃貸 テラスハウスカーサ・デグレイ B
バス 馬見塚町下車 徒歩1分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩37分愛知県豊橋市馬見塚町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート前田 II
賃貸 マンションサニーコート前田 II
名鉄名古屋本線 豊橋駅 徒歩20分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩20分愛知県豊橋市前田南町2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレストール・ロエール
賃貸 アパートクレストール・ロエール
JR東海道本線 豊橋駅 バス31分 豊生病院前下車 徒歩6分 豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩11分愛知県豊橋市北岩田2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ニューシティT&R
賃貸 アパートニューシティT&R
JR東海道本線 豊橋駅 バス21分 南牛川下車 徒歩7分 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩11分愛知県豊橋市西小鷹野1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセール北中A
賃貸 アパートサンセール北中A
JR東海道本線 豊橋駅 バス27分 船渡下車 徒歩1分 豊橋鉄道渥美線 向ヶ丘駅 3.3km愛知県豊橋市船渡町字船渡築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステイト中島 B
賃貸 アパートエステイト中島 B
JR飯田線 下地駅 徒歩14分 JR飯田線 小坂井駅 徒歩19分愛知県豊橋市下五井町西屋敷築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールハウス
賃貸 アパートアムールハウス
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩15分 JR飯田線 船町駅 徒歩21分愛知県豊橋市花田町字百北築27年地上2階建て-
間取り図
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パークハイツ前田
賃貸 マンションパークハイツ前田
JR東海道本線 二川駅 徒歩10分 JR東海道本線 新所原駅 5.8km愛知県豊橋市大岩町字前田築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アークラム
賃貸 アパートアークラム
JR東海道本線 豊橋駅 バス17分 しおかぜバス清須下車 徒歩10分 JR飯田線 下地駅 3.1km愛知県豊橋市前芝町字加藤築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エクセル58A
賃貸 アパートエクセル58A
JR東海道本線 豊橋駅 バス17分 豊鉄バス江島町下車 徒歩3分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩27分愛知県豊橋市江島町築23年地上2階建て-
間取り図
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ホワイトルーム飯村B
賃貸 アパートホワイトルーム飯村B
JR東海道本線 豊橋駅 バス20分 飯村小学校北下車 徒歩12分 JR東海道本線 二川駅 徒歩27分愛知県豊橋市飯村町字高山築35年地上2階建て-
間取り図
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シティハイツ中浜
賃貸 アパートシティハイツ中浜
JR東海道新幹線 豊橋駅 バス15分 豊鉄バス小浜下車 徒歩5分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩22分愛知県豊橋市中浜町築28年地上2階建て-
間取り図
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ビレッジハウス下五井 3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス下五井 3号棟
JR飯田線 下地駅 徒歩12分 JR飯田線 小坂井駅 徒歩28分愛知県豊橋市下五井町天王築56年地上4階建て-
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ホワイトルームカワイI
賃貸 アパートホワイトルームカワイI
JR東海道本線 豊橋駅 バス23分 飯村東下車 徒歩10分 JR東海道本線 二川駅 徒歩27分愛知県豊橋市飯村町字高山築20年地上2階建て-
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フォーブル橋良
賃貸 アパートフォーブル橋良
JR東海道本線 豊橋駅 バス10分 高師口下車 徒歩8分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩11分愛知県豊橋市中橋良町59番地築39年地上2階建て-
間取り図
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アプエールミユキ
賃貸 マンションアプエールミユキ
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩30分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩34分愛知県豊橋市西幸町字浜池25番地築35年地上4階建て-
間取り図
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レオパレスNAMINOUEII
賃貸 アパートレオパレスNAMINOUEII
JR東海道本線 豊橋駅 バス21分 金田口下車 徒歩4分 豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩33分愛知県豊橋市牛川町字浪ノ上28-5築17年地上2階建て-
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愛知県豊橋市牛川町字浪ノ上28-5 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市牛川町字浪ノ上28-5 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 バス21分 金田口下車 徒歩4分 豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩33分愛知県豊橋市牛川町字浪ノ上28-5築17年地上2階建て-
間取り図
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愛知県豊橋市飯村町字高山39-1 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市飯村町字高山39-1 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 バス20分 飯村小学校北下車 徒歩12分愛知県豊橋市飯村町字高山39-1築35年地上2階建て-
間取り図
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メゾン75
賃貸 マンションメゾン75
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩1分 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩9分愛知県豊橋市小池町字原下75番地1築25年地上3階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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北設楽郡設楽町(0)
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北設楽郡東栄町(0)
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北設楽郡豊根村(0)