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フラワーガーデン B
賃貸 アパートフラワーガーデン B
JR飯田線 船町駅 徒歩29分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩29分愛知県豊橋市新栄町字牟呂下2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レリブ仁連木
賃貸 アパートレリブ仁連木
豊橋鉄道東田本線 東田坂上駅 徒歩9分 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩10分愛知県豊橋市仁連木町18-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vicentina
賃貸 アパートVicentina
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩23分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩28分愛知県豊橋市曙町字測点59築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスタTC II
賃貸 アパートフォレスタTC II
JR東海道本線 豊橋駅 3.4km 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 3.8km愛知県豊橋市牟呂中村町20-13築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザ999
賃貸 アパートプラザ999
JR東海道本線 豊橋駅 3.3km 豊橋鉄道渥美線 小池駅 3.4km愛知県豊橋市牟呂市場町27-6築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン鈴木
賃貸 マンションメゾン鈴木
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩14分 豊橋鉄道東田本線 駅前大通駅 徒歩19分愛知県豊橋市花田町字稲場73築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナスステージア
賃貸 アパートルミナスステージア
豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩35分 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩36分愛知県豊橋市浪ノ上町12-10築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レ・セゾン菰口 B
賃貸 マンションレ・セゾン菰口 B
JR飯田線 船町駅 徒歩9分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩18分愛知県豊橋市菰口町2丁目22-1築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラモルガン
賃貸 マンションヴィラモルガン
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩22分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩23分愛知県豊橋市中浜町9-1築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン75
賃貸 アパートメゾン75
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩2分 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩10分愛知県豊橋市小池町字原下75-1築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゆたかマンション
賃貸 アパートゆたかマンション
豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩9分 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩17分愛知県豊橋市西岩田5丁目10-9築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズ
賃貸 マンションプリムローズ
豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩30分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩31分愛知県豊橋市佐藤2丁目22-6築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルリオ
賃貸 アパートキャッスルリオ
豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩7分 豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩10分愛知県豊橋市井原町87-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスポワール C
賃貸 一戸建てレスポワール C
豊橋鉄道東田本線 前畑駅 徒歩22分 豊橋鉄道東田本線 東田坂上駅 徒歩22分愛知県豊橋市向山町字伝馬2-19築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルシャトー B
賃貸 アパートエルシャトー B
JR東海道本線 二川駅 徒歩13分 JR東海道本線 新所原駅 4.9km愛知県豊橋市大岩町字反茂4-88築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロードタウン神野 II B
賃貸 アパートブロードタウン神野 II B
名鉄名古屋本線 豊橋駅 5.2km 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 5.2km愛知県豊橋市神野新田町字ルノ割31築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロシェット
賃貸 アパート 新築クロシェット
豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩22分 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩26分愛知県豊橋市牛川通3丁目19-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストコート
賃貸 マンションクレストコート
豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩9分 豊橋鉄道東田本線 東田坂上駅 徒歩11分愛知県豊橋市瓦町62-3築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Deux pont II
賃貸 アパートDeux pont II
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩19分 豊橋鉄道東田本線 駅前大通駅 徒歩25分愛知県豊橋市花田町字小松34-2.35-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデージToda A
賃貸 アパートグランデージToda A
豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩36分 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩37分愛知県豊橋市浪ノ上町6-2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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野田マンション
賃貸 マンション野田マンション
JR飯田線 船町駅 徒歩8分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩24分愛知県豊橋市野田町字野田17-4築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングコート東小池 B
賃貸 アパートウイングコート東小池 B
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩13分 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩14分愛知県豊橋市東小池町143-1築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリオン浅野
賃貸 アパートオリオン浅野
JR飯田線 下地駅 徒歩32分 JR飯田線 牛久保駅 徒歩35分愛知県豊橋市大村町字於泥15築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレス浅野
賃貸 アパートフォーレス浅野
JR飯田線 下地駅 徒歩30分 豊橋鉄道東田本線 市役所前駅 徒歩35分愛知県豊橋市大村町字大賀里21-1築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルテ北山
賃貸 アパートフォルテ北山
JR東海道本線 二川駅 徒歩11分 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 4km愛知県豊橋市大岩町字北山270-6築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザ牛川通
賃貸 アパートプラザ牛川通
豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩21分 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩21分愛知県豊橋市牛川通1丁目13-13築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイシティ南栄
賃貸 アパートハイシティ南栄
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩5分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩12分愛知県豊橋市弥生町字西豊和33-2築40年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フリューゲル B棟
賃貸 テラスハウスフリューゲル B棟
JR東海道本線 西小坂井駅 3.1km 名鉄名古屋本線 伊奈駅 3.6km愛知県豊橋市西浜町14-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイビレッジアイセイ
賃貸 アパートスカイビレッジアイセイ
豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩4分 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩8分愛知県豊橋市東田仲の町37築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングコートラ・ムール豊橋
賃貸 アパートウイングコートラ・ムール豊橋
豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩5分 豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩5分愛知県豊橋市東光町93-1築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。