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デフィー平川
賃貸 アパートデフィー平川
JR東海道本線 豊橋駅 バス31分 赤岩口下車 徒歩10分 豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩10分愛知県豊橋市平川本町3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市羽根井西町 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市羽根井西町 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩15分 JR東海道新幹線 豊橋駅 徒歩15分愛知県豊橋市羽根井西町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレマリール羽根井 B棟
賃貸 アパートフレマリール羽根井 B棟
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩16分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩18分愛知県豊橋市羽根井町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市東森岡2丁目3番地9 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市東森岡2丁目3番地9 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 バス19分 森岡下車 徒歩6分愛知県豊橋市東森岡2丁目3番地9築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市神野新田町字ハノ割10-1 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市神野新田町字ハノ割10-1 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 バス17分 三郷北下車 徒歩11分愛知県豊橋市神野新田町字ハノ割10-1築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市牟呂市場町27-6 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市牟呂市場町27-6 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 バス12分 牟呂学校前停下車 徒歩8分愛知県豊橋市牟呂市場町27-6築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市牛川通3丁目4-13 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市牛川通3丁目4-13 アパート
豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩28分 JR飯田線 豊橋駅 バス18分 三菱ケミカル口下車 徒歩3分愛知県豊橋市牛川通3丁目4-13築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市吉川町129番地3 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市吉川町129番地3 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 バス8分 吉田方小学校下車 徒歩3分愛知県豊橋市吉川町129番地3築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市佐藤2丁目22番地6 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市佐藤2丁目22番地6 マンション
JR東海道本線 豊橋駅 バス17分 佐藤西下車 徒歩7分愛知県豊橋市佐藤2丁目22番地6築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市東幸町字大山130番地 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市東幸町字大山130番地 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 バス19分 岩屋小学校前下車 徒歩10分愛知県豊橋市東幸町字大山130番地築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウエストII
賃貸 アパートレオパレスウエストII
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩17分愛知県豊橋市一色町字西内張築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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めぞん我楽庵
賃貸 マンションめぞん我楽庵
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩5分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩20分愛知県豊橋市前田南町1丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポサザンアイランド
賃貸 マンションコーポサザンアイランド
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩16分 JR飯田線 船町駅 徒歩9分愛知県豊橋市南島町1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラーク港
賃貸 マンションラーク港
JR東海道本線 豊橋駅 バス12分 三郷北停下車 徒歩5分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 4km愛知県豊橋市神野新田町字ハノ割築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブランドヒルD
賃貸 マンションブランドヒルD
JR東海道本線 豊橋駅 バス20分 西幸南停下車 徒歩1分 JR東海道本線 二川駅 徒歩33分愛知県豊橋市西幸町字古並築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリオン・スター 牛川通
賃貸 アパートマリオン・スター 牛川通
JR東海道本線 豊橋駅 バス18分 三菱ケミカル口下車 徒歩3分 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩24分愛知県豊橋市牛川通3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユイロン・栄
賃貸 アパートユイロン・栄
JR東海道本線 豊橋駅 バス8分 吉田方小学校下車 徒歩3分 JR飯田線 船町駅 徒歩15分愛知県豊橋市吉川町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム東幸A
賃貸 アパートエルディム東幸A
JR東海道本線 豊橋駅 バス19分 岩西学校前下車 徒歩10分 JR東海道本線 二川駅 徒歩33分愛知県豊橋市東幸町字大山築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィエセレナード
賃貸 マンションラヴィエセレナード
JR飯田線 船町駅 徒歩9分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩16分愛知県豊橋市菰口町3丁目37築25年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Deux pont II
賃貸 アパートDeux pont II
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩19分 豊橋鉄道東田本線 駅前大通駅 徒歩25分愛知県豊橋市花田町字小松34-2.35-1築23年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレストコート
賃貸 マンションクレストコート
豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩9分 豊橋鉄道東田本線 東田坂上駅 徒歩11分愛知県豊橋市瓦町62-3築25年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブロードタウン神野 II B
賃貸 アパートブロードタウン神野 II B
名鉄名古屋本線 豊橋駅 5.2km 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 5.2km愛知県豊橋市神野新田町字ルノ割31築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンシティ向山 A
賃貸 アパートサンシティ向山 A
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩15分 豊橋鉄道東田本線 新川駅 徒歩16分愛知県豊橋市向山町字三ツ塚28-1築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィサージュ東森岡
賃貸 アパートヴィサージュ東森岡
豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩35分 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩37分愛知県豊橋市東森岡1丁目7-3築26年地上2階建て-
間取り図
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ウイングコート ボヌール
賃貸 アパートウイングコート ボヌール
豊橋鉄道渥美線 高師駅 4.9km 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 5.1km愛知県豊橋市神野新田町字ワノ割69-1築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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コスモベルテ
賃貸 アパートコスモベルテ
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩10分 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩9分愛知県豊橋市入船町56-2築28年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エスペランスつつじが丘
賃貸 マンションエスペランスつつじが丘
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩22分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩26分愛知県豊橋市つつじが丘3丁目41-1築22年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セントレア二川 B
賃貸 アパートセントレア二川 B
JR東海道本線 二川駅 徒歩20分 JR東海道本線 新所原駅 3.7km愛知県豊橋市二川町字西向山8-3築20年地上2階建て-
間取り図
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ハイシティ南栄
賃貸 アパートハイシティ南栄
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩5分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩12分愛知県豊橋市弥生町字西豊和33-2築40年地上5階建て-
間取り図
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ハイム牛川通
賃貸 アパートハイム牛川通
豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩25分 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩27分愛知県豊橋市牛川通5丁目11-6築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。