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ツーリバーズ袴田
賃貸 アパートツーリバーズ袴田
JR東海道本線 二川駅 徒歩9分 JR東海道本線 新所原駅 4.1km愛知県豊橋市大岩町字西郷内38-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルアヴェニュー
賃貸 アパートパルアヴェニュー
豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩25分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩27分愛知県豊橋市小浜町45築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール小向
賃貸 アパートリヴェール小向
JR飯田線 船町駅 徒歩25分 JR飯田線 下地駅 徒歩31分愛知県豊橋市小向町字北小向59-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーブル春日
賃貸 マンションセレーブル春日
豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩15分 豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩15分愛知県豊橋市春日町1丁目102築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズマキノ
賃貸 アパートサンヒルズマキノ
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩18分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩18分愛知県豊橋市山田一番町129築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイライフ花中
賃貸 アパートハイライフ花中
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩6分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩13分愛知県豊橋市花中町79-1築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ明和 B
賃貸 マンションハイツ明和 B
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩13分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩20分愛知県豊橋市弥生町字東豊和142築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクシードヴィラ池下
賃貸 アパートエクシードヴィラ池下
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩18分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩22分愛知県豊橋市向山町字池下9-5築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山本コーポ
賃貸 マンション山本コーポ
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩11分 豊橋鉄道東田本線 駅前大通駅 徒歩17分愛知県豊橋市花田二番町35-2築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイステージ・レシオ
賃貸 アパートハイステージ・レシオ
JR東海道本線 二川駅 6.8km 豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 3.1km愛知県豊橋市多米東町2丁目27-10築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン下地 D
賃貸 アパートリビングタウン下地 D
JR飯田線 船町駅 徒歩13分 JR飯田線 下地駅 徒歩24分愛知県豊橋市下地町5丁目1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディムナツメ B
賃貸 アパートエルディムナツメ B
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩27分 JR飯田線 船町駅 徒歩32分愛知県豊橋市新栄町字牟呂下51-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-squareつつじが丘 II
賃貸 アパート 新築D-squareつつじが丘 II
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩20分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩23分愛知県豊橋市つつじが丘3丁目29-26新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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64.61㎡
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NEW -
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11.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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64.27㎡
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NEW -
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11.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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60.58㎡
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NEW -
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11.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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64.61㎡
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NEW -
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11.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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64.27㎡
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NEW -
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10.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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61.77㎡
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NEW -
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10.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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60.58㎡
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NEW -
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メゾン・ド・ラパン
賃貸 マンションメゾン・ド・ラパン
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩6分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩11分愛知県豊橋市南小池町28-6築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ふらわーハウス
賃貸 アパートふらわーハウス
JR飯田線 船町駅 徒歩14分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩23分愛知県豊橋市菰口町5丁目81築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール牟呂
賃貸 アパートエクレール牟呂
豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩37分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩37分愛知県豊橋市牟呂町字松島東74-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカンシェル
賃貸 アパートアルカンシェル
豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩34分 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 3.5km愛知県豊橋市多米東町3丁目24-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルディア
賃貸 アパートカルディア
豊橋鉄道渥美線 大清水駅 徒歩30分 豊橋鉄道渥美線 向ヶ丘駅 3.8km愛知県豊橋市富士見台6丁目2-70築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モードワン鴨田
賃貸 マンションモードワン鴨田
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩5分 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩10分愛知県豊橋市鴨田町52-1築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィライン若宮
賃貸 アパートヴィライン若宮
JR飯田線 船町駅 徒歩23分 JR飯田線 下地駅 徒歩26分愛知県豊橋市下地町字若宮2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ大山
賃貸 アパートサンハイツ大山
JR東海道本線 二川駅 徒歩35分 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 3.4km愛知県豊橋市東幸町字大山159-5築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステイト中島 B
賃貸 アパートエステイト中島 B
JR飯田線 下地駅 徒歩13分 JR飯田線 小坂井駅 徒歩20分愛知県豊橋市下五井町西屋敷4築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ南栄
賃貸 アパートカーサ南栄
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩2分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩10分愛知県豊橋市南栄町字東山222-4築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンツァーレ・ウエスト
賃貸 アパートアヴァンツァーレ・ウエスト
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩28分 豊橋鉄道東田本線 駅前大通駅 徒歩34分愛知県豊橋市東脇1丁目26-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロードタウン神野 C
賃貸 アパートブロードタウン神野 C
豊橋鉄道渥美線 高師駅 4.5km 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 4.5km愛知県豊橋市神野新田町字ニノ割30築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイツ宮下
賃貸 マンションパークハイツ宮下
豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩7分 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩8分愛知県豊橋市宮下町143-2築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J&T III
賃貸 アパートJ&T III
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 4.7km 豊橋鉄道渥美線 小池駅 4.7km愛知県豊橋市神野新田町字ハノ割10-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルバービル
賃貸 マンションシルバービル
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩3分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩10分愛知県豊橋市南栄町字東山228-1築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スマート・MS
賃貸 マンションスマート・MS
JR飯田線 船町駅 徒歩5分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩28分愛知県豊橋市野田町字野田246-1築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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梅園荘
賃貸 アパート梅園荘
JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩36分 名鉄名古屋本線 伊奈駅 3.5km愛知県豊橋市梅薮西町5-3築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。