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ユニバーサルハイツ
賃貸 アパートユニバーサルハイツ
豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩4分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩10分愛知県豊橋市柱九番町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市中橋良町59番地 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市中橋良町59番地 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 バス10分 高師口下車 徒歩8分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩11分愛知県豊橋市中橋良町59番地築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス豊橋入船
賃貸 マンションレオパレス豊橋入船
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩7分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩10分愛知県豊橋市入船町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市佐藤1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市佐藤1丁目 マンション
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩24分 名鉄名古屋本線 豊橋駅 バス13分 才ノ神下車 徒歩2分愛知県豊橋市佐藤1丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデージ小池
賃貸 マンショングランデージ小池
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩3分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩10分愛知県豊橋市小池町字原下築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セフィラ東脇
賃貸 アパートセフィラ東脇
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩32分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 3.1km愛知県豊橋市東脇2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市神野新田町字ハノ割 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市神野新田町字ハノ割 アパート
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 4.6km 豊橋鉄道渥美線 小池駅 4.7km愛知県豊橋市神野新田町字ハノ割築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市江島町 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市江島町 アパート
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩29分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩30分愛知県豊橋市江島町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビクトワールソレイユ
賃貸 アパートビクトワールソレイユ
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩21分愛知県豊橋市つつじが丘3丁目31番地3築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市花中町 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市花中町 アパート
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩8分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩12分愛知県豊橋市花中町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市橋良町字東郷 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市橋良町字東郷 アパート
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩6分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩8分愛知県豊橋市橋良町字東郷築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市つつじが丘3丁目31番地3 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市つつじが丘3丁目31番地3 アパート
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩21分愛知県豊橋市つつじが丘3丁目31番地3築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルジェ若草
賃貸 アパートヴェルジェ若草
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩8分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩10分愛知県豊橋市南小池町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・ド・アミー
賃貸 マンションメゾン・ド・アミー
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩3分 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩10分愛知県豊橋市小池町築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市鴨田町 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市鴨田町 マンション
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩5分 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩10分愛知県豊橋市鴨田町築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タールフルス
賃貸 アパートタールフルス
JR東海道本線 豊橋駅 バス7分 東脇口下車 徒歩4分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩35分愛知県豊橋市東脇3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モードワン鴨田
賃貸 マンションモードワン鴨田
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩5分 JR東海道新幹線 豊橋駅 徒歩22分愛知県豊橋市鴨田町52-1築18年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズ
賃貸 マンションプリムローズ
豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩30分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩31分愛知県豊橋市佐藤2丁目22番地6築22年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクシードVII
賃貸 マンションエクシードVII
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩5分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩10分愛知県豊橋市花中町築23年地上7階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラーク港
賃貸 マンションラーク港
JR東海道本線 豊橋駅 バス12分 三郷北停下車 徒歩5分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 4km愛知県豊橋市神野新田町字ハノ割築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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愛知県豊橋市佐藤5丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市佐藤5丁目 アパート
豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩27分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩31分愛知県豊橋市佐藤5丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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愛知県豊橋市小池町 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市小池町 マンション
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩5分 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩10分愛知県豊橋市小池町築35年地上5階建て-
間取り図
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愛知県豊橋市柱九番町 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市柱九番町 アパート
豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩8分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩12分愛知県豊橋市柱九番町築28年地上3階建て-
間取り図
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愛知県豊橋市つつじが丘3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市つつじが丘3丁目 マンション
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩18分 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩21分愛知県豊橋市つつじが丘3丁目築34年地上5階建て-
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愛知県豊橋市つつじが丘3丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市つつじが丘3丁目 アパート
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩19分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩23分愛知県豊橋市つつじが丘3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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愛知県豊橋市山田一番町 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市山田一番町 アパート
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩18分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩18分愛知県豊橋市山田一番町築27年地上2階建て-
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愛知県豊橋市山田一番町 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市山田一番町 アパート
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩14分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩17分愛知県豊橋市山田一番町築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市牟呂大西町 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市牟呂大西町 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 3.2km 豊橋鉄道渥美線 小池駅 3.6km愛知県豊橋市牟呂大西町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市小池町字原下 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市小池町字原下 アパート
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩2分 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩10分愛知県豊橋市小池町字原下築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市東小池町 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市東小池町 マンション
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩11分 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩14分愛知県豊橋市東小池町築35年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。