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シャン・ド・フルール
賃貸 マンションシャン・ド・フルール
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩14分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩20分福岡県福岡市東区松島1丁目14-26築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区二又瀬 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区二又瀬 アパート
JR篠栗線 柚須駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩27分福岡県福岡市東区二又瀬築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vista del Rio
賃貸 アパートVista del Rio
JR篠栗線 柚須駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩23分福岡県福岡市東区二又瀬新町1-23築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファレンス空港東
賃貸 マンションリファレンス空港東
JR篠栗線 柚須駅 徒歩23分 JR香椎線 伊賀駅 徒歩23分福岡県糟屋郡粕屋町内橋東3丁目11-10築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェステリアグレイス
賃貸 マンションウェステリアグレイス
JR篠栗線 柚須駅 徒歩24分 JR香椎線 土井駅 徒歩29分福岡県福岡市東区多の津4丁目10-5築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ原田
賃貸 マンションカーサ原田
JR鹿児島本線 箱崎駅 バス10分 原田新町下車 徒歩3分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩23分福岡県福岡市東区原田4丁目17-8築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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三角マンション
賃貸 マンション三角マンション
JR篠栗線 柚須駅 徒歩8分福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2639-3築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーミング多の津
賃貸 アパートグリーミング多の津
JR篠栗線 柚須駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩30分福岡県福岡市東区多の津5丁目8-10築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルモント空港
賃貸 マンションヴェルモント空港
JR篠栗線 柚須駅 徒歩16分 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩19分福岡県糟屋郡志免町御手洗1丁目築22年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-1 マンション
賃貸 マンション福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-1 マンション
JR篠栗線 柚須駅 徒歩17分 JR篠栗線 原町駅 徒歩18分福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-1築24年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネスパラシオン豊原
賃貸 マンションジュネスパラシオン豊原
JR篠栗線 柚須駅 徒歩17分 JR篠栗線 原町駅 徒歩18分福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-1築24年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヨーロピアンシャトル多の津
賃貸 アパートヨーロピアンシャトル多の津
JR篠栗線 柚須駅 徒歩21分 JR香椎線 土井駅 徒歩30分福岡県福岡市東区多の津5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガント鬼塚III
賃貸 アパートエレガント鬼塚III
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩8分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩30分福岡県福岡市博多区空港前2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パンルネックスクリスタル空港
賃貸 マンションパンルネックスクリスタル空港
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩7分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩26分福岡県福岡市博多区空港前2丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーハトーヴ多の津
賃貸 アパートイーハトーヴ多の津
JR篠栗線 柚須駅 徒歩23分 JR香椎線 土井駅 徒歩28分福岡県福岡市東区多の津5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ふじよしビル
賃貸 マンションふじよしビル
JR篠栗線 原町駅 徒歩21分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩33分福岡県糟屋郡志免町別府1丁目9-14築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メテオライトII
賃貸 マンションメテオライトII
JR篠栗線 柚須駅 徒歩9分 JR篠栗線 原町駅 徒歩29分福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区二又瀬新町 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区二又瀬新町 マンション
JR篠栗線 柚須駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩22分福岡県福岡市東区二又瀬新町築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー95
賃貸 マンションシャトー95
JR篠栗線 柚須駅 徒歩21分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩30分福岡県福岡市東区多の津4丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルキーウェイ
賃貸 アパートミルキーウェイ
JR鹿児島本線 箱崎駅 バス12分 内橋下車 徒歩2分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩19分福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目4-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区空港前2丁目11-16 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区空港前2丁目11-16 アパート
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩6分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩27分福岡県福岡市博多区空港前2丁目11-16築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区原田2丁目29-39 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区原田2丁目29-39 アパート
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩10分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩17分福岡県福岡市東区原田2丁目29-39築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ルミエール原田
賃貸 アパートルミエール原田
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩10分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩17分福岡県福岡市東区原田2丁目29-39築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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福岡県福岡市博多区空港前2丁目16-26 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区空港前2丁目16-26 アパート
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩8分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩27分福岡県福岡市博多区空港前2丁目16-26築16年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーキーズ空港前
賃貸 アパートマーキーズ空港前
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩9分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩24分福岡県福岡市博多区空港前2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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スタジオアパートメントオクダ
賃貸 マンションスタジオアパートメントオクダ
JR篠栗線 柚須駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩27分福岡県福岡市東区多の津4丁目16-5築25年地上4階建て-
間取り図
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サンシャイン内橋
賃貸 アパートサンシャイン内橋
JR香椎線 伊賀駅 徒歩23分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩23分福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区多の津4丁目14-25 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区多の津4丁目14-25 マンション
JR篠栗線 柚須駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩30分福岡県福岡市東区多の津4丁目14-25築30年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区空港前2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区空港前2丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩6分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩18分福岡県福岡市博多区空港前2丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ピスタ
賃貸 マンションラ・ピスタ
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩6分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩29分福岡県福岡市博多区空港前3丁目築4年地上5階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。