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ミルト・インB
賃貸 アパートミルト・インB
JR篠栗線 柚須駅 徒歩22分福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目4-12築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランデルハイム仲原II A201
賃貸 アパートランデルハイム仲原II A201
JR篠栗線 原町駅 徒歩8分 JR篠栗線 長者原駅 徒歩12分福岡県糟屋郡粕屋町仲原1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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照栄ハイツ
賃貸 マンション照栄ハイツ
JR篠栗線 門松駅 徒歩15分 JR香椎線 長者原駅 徒歩20分福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈320-1築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目4-12 アパート
賃貸 アパート福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目4-12 アパート
JR篠栗線 柚須駅 徒歩22分福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目4-12築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーエステート原町南
賃貸 アパートハッピーエステート原町南
JR香椎線 長者原駅 徒歩6分 JR篠栗線 原町駅 徒歩7分福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦2丁目11-22築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三角マンション
賃貸 マンション三角マンション
JR篠栗線 柚須駅 徒歩8分福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2639-3築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アン・ソレイユ
賃貸 アパートアン・ソレイユ
JR篠栗線 柚須駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩29分福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須117-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エクセレンス長者原 B202
賃貸 アパートエクセレンス長者原 B202
JR香椎線 長者原駅 徒歩7分 JR香椎線 伊賀駅 徒歩11分福岡県糟屋郡粕屋町長者原東3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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パークハイム
賃貸 アパートパークハイム
JR篠栗線 門松駅 徒歩13分 JR篠栗線 長者原駅 徒歩16分福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジュネスパラシオン豊原
賃貸 マンションジュネスパラシオン豊原
JR篠栗線 柚須駅 徒歩17分 JR篠栗線 原町駅 徒歩18分福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-1築24年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈 アパート
賃貸 アパート福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈 アパート
JR篠栗線 門松駅 徒歩15分福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-1 マンション
賃貸 マンション福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-1 マンション
JR篠栗線 柚須駅 徒歩17分 JR篠栗線 原町駅 徒歩18分福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-1築24年地上8階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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ジュネスエコー
賃貸 アパートジュネスエコー
JR篠栗線 長者原駅 徒歩13分 JR香椎線 酒殿駅 徒歩15分福岡県糟屋郡粕屋町甲仲原1丁目14-20築22年地上2階建て-
間取り図
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福岡県糟屋郡粕屋町甲仲原1丁目14-20 アパート
賃貸 アパート福岡県糟屋郡粕屋町甲仲原1丁目14-20 アパート
JR篠栗線 長者原駅 徒歩13分 JR香椎線 酒殿駅 徒歩15分福岡県糟屋郡粕屋町甲仲原1丁目14-20築22年地上2階建て-
間取り図
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コットンハウス原町
賃貸 マンションコットンハウス原町
JR篠栗線 原町駅 徒歩8分 JR香椎線 伊賀駅 徒歩16分福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目3-13築34年地上5階建て-
間取り図
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メテオライトII
賃貸 マンションメテオライトII
JR篠栗線 柚須駅 徒歩9分 JR篠栗線 原町駅 徒歩29分福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原築24年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ミルキーウェイ
賃貸 アパートミルキーウェイ
JR鹿児島本線 箱崎駅 バス12分 内橋下車 徒歩2分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩19分福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目4-1築22年地上2階建て-
間取り図
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メゾン・ルベール
賃貸 マンションメゾン・ルベール
JR篠栗線 原町駅 徒歩4分 JR篠栗線 長者原駅 徒歩12分福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン内橋
賃貸 アパートサンシャイン内橋
JR香椎線 伊賀駅 徒歩23分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩23分福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋築28年地上2階建て-
間取り図
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リバティコート長者原 A103
賃貸 アパートリバティコート長者原 A103
JR香椎線 伊賀駅 徒歩15分 JR篠栗線 原町駅 徒歩17分福岡県糟屋郡粕屋町長者原西4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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福岡県糟屋郡粕屋町長者原西4丁目9-15 アパート
賃貸 アパート福岡県糟屋郡粕屋町長者原西4丁目9-15 アパート
JR篠栗線 原町駅 徒歩17分福岡県糟屋郡粕屋町長者原西4丁目9-15築30年地上2階建て-
間取り図
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福岡県糟屋郡粕屋町長者原西1丁目3-25 アパート
賃貸 アパート福岡県糟屋郡粕屋町長者原西1丁目3-25 アパート
JR香椎線 長者原駅 徒歩6分福岡県糟屋郡粕屋町長者原西1丁目3-25築28年地上2階建て-
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ルームコーポ進
賃貸 アパートルームコーポ進
JR香椎線 長者原駅 徒歩6分福岡県糟屋郡粕屋町長者原西1丁目3-25築28年地上2階建て-
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レオネクストかよいちょう
賃貸 アパートレオネクストかよいちょう
JR篠栗線 長者原駅 徒歩13分福岡県糟屋郡粕屋町駕与丁2丁目築15年地上2階建て-
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡粕屋町駕与丁2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県糟屋郡粕屋町駕与丁2丁目 アパート
JR篠栗線 長者原駅 徒歩13分福岡県糟屋郡粕屋町駕与丁2丁目築15年地上2階建て-
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ことぶき荘
賃貸 アパートことぶき荘
JR篠栗線 長者原駅 徒歩7分 JR篠栗線 原町駅 徒歩8分福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目16-14築44年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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