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NUOVO B
賃貸 アパート 新築NUOVO B
肥薩おれんじ鉄道 八代駅 4.7km熊本県八代市新開町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラチナコート ?101
賃貸 アパートプラチナコート ?101
JR鹿児島本線 八代駅 バス3分 宮地中央下車 徒歩5分熊本県八代市宮地町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドラブール A
賃貸 アパートアドラブール A
JR鹿児島本線 八代駅 バス17分 松崎(八代)下車 徒歩5分熊本県八代市松崎町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイ・アイマンション
賃貸 マンションアイ・アイマンション
JR鹿児島本線 八代駅 バス6分 千反下車 徒歩1分熊本県八代市千反町2丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスムサシ
賃貸 アパートレジデンスムサシ
JR鹿児島本線 八代駅 バス7分 前川橋下車 徒歩9分熊本県八代市古城町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゾーナ・ヴェルデ
賃貸 アパートゾーナ・ヴェルデ
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 八代駅 徒歩10分熊本県八代市上野町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Capricorn
賃貸 アパートCapricorn
JR鹿児島本線 八代駅 バス28分 八代小学校入口下車 徒歩4分熊本県八代市塩屋町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バンディエラII
賃貸 アパートバンディエラII
肥薩おれんじ鉄道 八代駅 3.5km バス 建馬下車 徒歩4分熊本県八代市八幡町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェルシー I棟
賃貸 アパートウェルシー I棟
JR鹿児島本線 八代駅 4.6km JR鹿児島本線 八代駅 バス20分 高島下車 徒歩4分熊本県八代市高島町4167-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスレモングラス横手新町
賃貸 アパートレオパレスレモングラス横手新町
JR鹿児島本線 八代駅 バス9分 横手郵便局前下車 徒歩6分熊本県八代市横手新町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンス・イリーデI
賃貸 アパートエレガンス・イリーデI
JR鹿児島本線 八代駅 バス29分 植柳浜町下車 徒歩4分熊本県八代市植柳元町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県八代市横手新町18-5 アパート
賃貸 アパート熊本県八代市横手新町18-5 アパート
JR鹿児島本線 新八代駅 バス24分 横手新町(みな)下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 八代駅 バス22分 永碇入口(みな)下車 徒歩5分熊本県八代市横手新町18-5築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセラン
賃貸 アパートエクセラン
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩31分 JR鹿児島本線 八代駅 バス8分 消防署前下車 徒歩10分熊本県八代市上野町1792-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレンジフローラ
賃貸 アパートオレンジフローラ
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩24分 JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩30分熊本県八代市大村町578築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス
賃貸 アパートフレグランス
肥薩おれんじ鉄道 八代駅 徒歩29分熊本県八代市高下西町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネI
賃貸 アパートラフィーネI
JR鹿児島本線 八代駅 バス7分 八代工業高校前下車 徒歩8分 肥薩おれんじ鉄道 肥後高田駅 徒歩16分熊本県八代市高下西町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八幡ガーデンハイツ
賃貸 アパート八幡ガーデンハイツ
JR鹿児島本線 八代駅 バス5分 中塩屋バス停下車 徒歩4分熊本県八代市八幡町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県八代市麦島西町 マンション
賃貸 マンション熊本県八代市麦島西町 マンション
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩21分熊本県八代市麦島西町築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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井原マンションIII
賃貸 マンション井原マンションIII
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩21分熊本県八代市麦島西町築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バンクールI
賃貸 アパートバンクールI
JR鹿児島本線 八代駅 バス10分 八代市役所下車 徒歩11分 JR鹿児島本線 新八代駅 バス19分 八代市役所下車 徒歩11分熊本県八代市本町4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィレッタ
賃貸 アパートヴィレッタ
JR鹿児島本線 八代駅 バス13分 若宮団地前下車 徒歩12分熊本県八代市古閑中町築7年地上2階建て-
間取り図
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ラフレシールII
賃貸 アパートラフレシールII
JR鹿児島本線 八代駅 バス6分 宮地中央下車 徒歩7分熊本県八代市宮地町築10年地上2階建て-
間取り図
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グランドールマンション
賃貸 マンショングランドールマンション
JR鹿児島本線 八代駅 バス10分 八代市役所下車 徒歩7分 JR鹿児島本線 新八代駅 バス19分 八代市役所下車 徒歩7分熊本県八代市本町1丁目築39年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ウエスティマンション
賃貸 マンションウエスティマンション
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩27分熊本県八代市宮地町築21年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーフラット中北 B
賃貸 アパートサニーフラット中北 B
JR鹿児島本線 八代駅 バス14分 八代三中前下車 徒歩7分熊本県八代市中北町築18年地上2階建て-
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fiore
賃貸 アパートfiore
JR鹿児島本線 八代駅 バス20分 植柳浜町下車 徒歩3分 JR九州新幹線 新八代駅 バス30分 植柳浜町下車 徒歩3分熊本県八代市植柳元町築11年地上2階建て-
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Piaget萩原
賃貸 アパートPiaget萩原
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩8分 JR九州新幹線 新八代駅 バス15分 楠町下車 徒歩4分熊本県八代市萩原町2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンコート夕葉
賃貸 アパートガーデンコート夕葉
肥薩おれんじ鉄道 八代駅 徒歩17分熊本県八代市夕葉町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八代市港町戸建
賃貸 一戸建て八代市港町戸建
JR鹿児島本線 八代駅 バス21分 八代内港下車 徒歩2分熊本県八代市港町149築59年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペラント
賃貸 アパートエスペラント
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩29分 バス 秀岳館高校前下車 徒歩5分熊本県八代市松江本町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。