-
コーポサンパワー
賃貸 アパートコーポサンパワー
JR鹿児島本線 八代駅 バス8分 片野川下車 徒歩2分熊本県八代市東片町築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファミール濱田A
賃貸 アパートファミール濱田A
JR鹿児島本線 八代駅 バス20分 古閑中町バス停下車 徒歩3分熊本県八代市古閑中町築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニーハイツ・キド I
賃貸 アパートサニーハイツ・キド I
JR鹿児島本線 八代駅 バス13分 若宮団地前下車 徒歩5分 JR九州新幹線 新八代駅 バス10分 臨港線田中町下車 徒歩14分熊本県八代市古閑中町築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソレイユ Villa II
賃貸 アパートソレイユ Villa II
JR鹿児島本線 八代駅 バス20分 若宮団地前下車 徒歩15分熊本県八代市古閑中町築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルアンジュII
賃貸 アパートベルアンジュII
JR鹿児島本線 新八代駅 バス15分 永碇北下車 徒歩8分 JR肥薩線 八代駅 バス22分 永碇北下車 徒歩10分熊本県八代市高小原町築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アニュー光
賃貸 アパートアニュー光
JR鹿児島本線 八代駅 バス13分 若宮団地前下車 徒歩11分 JR九州新幹線 新八代駅 バス10分 臨港線田中町下車 徒歩24分熊本県八代市古閑中町築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポOSK I
賃貸 アパートコーポOSK I
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩11分熊本県八代市毘舎丸町築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
P’palac A
賃貸 アパートP’palac A
JR鹿児島本線 八代駅 バス15分 松崎下車 徒歩12分熊本県八代市松崎町築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャルマンハイツ
賃貸 アパートシャルマンハイツ
JR鹿児島本線 八代駅 バス6分 八代工業高校前下車 徒歩5分熊本県八代市植柳上町築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アップヴィレッジB
賃貸 アパートアップヴィレッジB
JR鹿児島本線 新八代駅 バス8分 消防署前下車 徒歩8分 JR肥薩線 八代駅 バス17分 消防署前下車 徒歩8分熊本県八代市上野町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ViolaI
賃貸 アパートViolaI
JR鹿児島本線 八代駅 バス17分 若宮団地前停下車 徒歩12分熊本県八代市古閑中町築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニーフラット・ペーナ
賃貸 アパートサニーフラット・ペーナ
JR鹿児島本線 八代駅 バス13分 八代三中前下車 徒歩7分熊本県八代市中北町築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ALBAーCASAIII
賃貸 アパートALBAーCASAIII
JR鹿児島本線 八代駅 バス17分 松崎(八代)下車 徒歩6分 JR九州新幹線 新八代駅 バス15分 古閑中入口下車 徒歩15分熊本県八代市松崎町築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブロッサム I
賃貸 アパートブロッサム I
JR鹿児島本線 八代駅 バス10分 東片町下車 徒歩3分熊本県八代市東片町築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファミール濱田B
賃貸 アパートファミール濱田B
JR鹿児島本線 八代駅 バス20分 古閑中町バス停下車 徒歩3分熊本県八代市古閑中町築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルアンジュI
賃貸 アパートベルアンジュI
JR九州新幹線 新八代駅 バス15分 永碇北下車 徒歩8分 JR鹿児島本線 八代駅 バス22分 永碇北下車 徒歩8分熊本県八代市高小原町築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
センチュリー・ワン
賃貸 アパートセンチュリー・ワン
JR鹿児島本線 八代駅 バス15分 松崎下車 徒歩12分熊本県八代市松崎町築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ プラシード II
賃貸 アパートカーサ プラシード II
JR鹿児島本線 八代駅 バス13分 検察庁・法務局前下車 徒歩14分熊本県八代市松崎町築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレールIV D
賃貸 アパートクレールIV D
JR鹿児島本線 八代駅 4.4km熊本県八代市郡築一番町築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォルトーナ
賃貸 アパートフォルトーナ
JR鹿児島本線 新八代駅 バス10分 臨港線田中町下車 徒歩8分 JR肥薩線 八代駅 バス10分 田中町下車 徒歩9分熊本県八代市古閑中町築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マ・シャンブル
賃貸 アパートマ・シャンブル
JR九州新幹線 新八代駅 バス11分 田中西町下車 徒歩6分 JR鹿児島本線 八代駅 バス9分 秀岳館高校前下車 徒歩6分熊本県八代市横手新町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランツ 絆 B
賃貸 アパートグランツ 絆 B
JR鹿児島本線 八代駅 バス16分 松崎(八代)下車 徒歩11分熊本県八代市松崎町築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニーパレスI
賃貸 アパートサニーパレスI
JR鹿児島本線 八代駅 バス16分 松崎(八代)下車 徒歩8分熊本県八代市松崎町築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
fiore
賃貸 アパートfiore
JR鹿児島本線 八代駅 バス20分 植柳浜町下車 徒歩3分 JR九州新幹線 新八代駅 バス30分 植柳浜町下車 徒歩3分熊本県八代市植柳元町築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン ド さちB
賃貸 アパートメゾン ド さちB
JR鹿児島本線 八代駅 バス12分 古城町下車 徒歩7分 JR九州新幹線 新八代駅 バス30分 古城町下車 徒歩7分熊本県八代市古城町築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ストロベリーフィールドIIB
賃貸 アパートストロベリーフィールドIIB
JR鹿児島本線 八代駅 バス8分 八代東高校前下車 徒歩6分 JR九州新幹線 新八代駅 バス11分 田中西町下車 徒歩15分熊本県八代市松江町築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンス濱田II
賃貸 アパートレジデンス濱田II
JR鹿児島本線 新八代駅 バス11分 田中西町下車 徒歩9分 JR肥薩線 八代駅 バス24分 古閑中町下車 徒歩7分熊本県八代市田中北町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンパーク前田
賃貸 アパートメゾンパーク前田
JR鹿児島本線 新八代駅 バス11分 田中西町下車 徒歩5分 JR肥薩線 八代駅 バス10分 田中町下車 徒歩5分熊本県八代市田中西町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルカンシェルA
賃貸 アパートアルカンシェルA
JR鹿児島本線 八代駅 バス14分 八代三中前下車 徒歩4分熊本県八代市中北町築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アテスウェイ
賃貸 アパートアテスウェイ
JR鹿児島本線 新八代駅 バス8分 消防署前下車 徒歩8分 JR肥薩線 八代駅 バス21分 消防署前下車 徒歩8分熊本県八代市古閑上町築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。