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村田松原ハイツ A101
賃貸 アパート村田松原ハイツ A101
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩23分佐賀県鳥栖市西新町築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール弐番館
賃貸 マンショングランディール弐番館
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩13分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩30分佐賀県鳥栖市村田町築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルテノン
賃貸 アパートパルテノン
JR鹿児島本線 肥前旭駅 バス5分 村田下車 徒歩4分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩27分佐賀県鳥栖市村田町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンベールコガ A
賃貸 アパートサンベールコガ A
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩10分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩29分佐賀県鳥栖市儀徳町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドアヴェニューE
賃貸 アパートメゾンドアヴェニューE
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩13分 JR長崎本線 肥前麓駅 バス9分 旭小学校前下車 徒歩6分佐賀県鳥栖市村田町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデント・サピー壱番館
賃貸 アパートアーデント・サピー壱番館
JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩15分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩28分佐賀県鳥栖市蔵上1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーダーヒルズI
賃貸 アパートシーダーヒルズI
JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩13分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩27分佐賀県鳥栖市蔵上3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン弐番館
賃貸 アパートシャルマン弐番館
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩9分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩31分佐賀県鳥栖市西田町255築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティ西新C棟
賃貸 アパートシティ西新C棟
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩26分 JR長崎本線 新鳥栖駅 3.6km佐賀県鳥栖市西新町1422-360築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐賀県鳥栖市西新町 マンション
賃貸 マンション佐賀県鳥栖市西新町 マンション
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩29分佐賀県鳥栖市西新町築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレスプエンテC
賃貸 アパートトレスプエンテC
JR九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩10分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩24分佐賀県鳥栖市蔵上3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ山中
賃貸 アパートサンライフ山中
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩19分佐賀県鳥栖市村田町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストール
賃貸 アパートクレストール
JR九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩8分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩28分佐賀県鳥栖市蔵上4丁目272築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイビラ
賃貸 アパートスカイビラ
JR長崎本線 中原駅 3.6km JR長崎本線 肥前麓駅 4.6km佐賀県三養基郡みやき町大字白壁4103築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐賀県鳥栖市村田町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市村田町 アパート
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩24分佐賀県鳥栖市村田町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウラス立石A棟
賃貸 マンションアウラス立石A棟
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩27分佐賀県鳥栖市立石町1085築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーダーヒルズII
賃貸 アパートシーダーヒルズII
JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩11分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩27分佐賀県鳥栖市蔵上3丁目291-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Profit(プロフィット)村田 306号
賃貸 マンションProfit(プロフィット)村田 306号
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩21分佐賀県鳥栖市村田町762-1築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエスポワール
賃貸 アパートメゾンエスポワール
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩15分佐賀県鳥栖市立石町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐賀県鳥栖市村田町 マンション
賃貸 マンション佐賀県鳥栖市村田町 マンション
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩22分佐賀県鳥栖市村田町築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ光和
賃貸 アパートコーポ光和
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩4分 JR九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩22分佐賀県鳥栖市平田町1145築28年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン森永
賃貸 アパートメゾン森永
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩6分 JR九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩23分佐賀県鳥栖市平田町築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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B-INハウス鳥栖
賃貸 マンションB-INハウス鳥栖
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩33分佐賀県鳥栖市西新町1428-42築36年地上3階建て-
間取り図
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カーサ・エルシア I
賃貸 アパートカーサ・エルシア I
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩11分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩25分佐賀県鳥栖市村田町32-1築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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佐賀県三養基郡みやき町大字白壁4013-3 アパート
賃貸 アパート佐賀県三養基郡みやき町大字白壁4013-3 アパート
JR長崎本線 中原駅 3.2km JR長崎本線 肥前麓駅 4.1km佐賀県三養基郡みやき町大字白壁4013-3築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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CASAFIORE中原
賃貸 アパートCASAFIORE中原
JR長崎本線 中原駅 徒歩14分 JR長崎本線 肥前麓駅 5.5km佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀7348-1築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンヒルズ中島
賃貸 アパートサンヒルズ中島
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩16分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩23分佐賀県鳥栖市村田町149-2築29年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン新鳥栖 B棟
賃貸 アパートメゾン新鳥栖 B棟
JR九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩10分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩14分佐賀県鳥栖市原古賀町838築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン新鳥栖 C棟
賃貸 アパートメゾン新鳥栖 C棟
JR九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩11分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩14分佐賀県鳥栖市原古賀町838築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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エレガンス村田 B-4
賃貸 アパートエレガンス村田 B-4
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩20分佐賀県鳥栖市村田町323-23築32年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。