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サンライズ白木II
賃貸 マンションサンライズ白木II
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 3.2km福岡県久留米市長門石2丁目15-21築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ中島
賃貸 アパートサンヒルズ中島
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩16分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩23分佐賀県鳥栖市村田町149-2築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンス村田 B-4
賃貸 アパートエレガンス村田 B-4
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩20分佐賀県鳥栖市村田町323-23築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドアヴェニューF
賃貸 アパートメゾンドアヴェニューF
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩10分佐賀県鳥栖市村田町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーチェ・みやき
賃貸 アパートパーチェ・みやき
JR鹿児島本線 肥前旭駅 3.5km佐賀県三養基郡みやき町大字白壁白壁築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カントリーハイムむらたII番館
賃貸 マンションカントリーハイムむらたII番館
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩14分佐賀県鳥栖市村田町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドアヴェニュー F103
賃貸 アパートメゾンドアヴェニュー F103
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩13分佐賀県鳥栖市村田町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IT長門石I 302号
賃貸 マンションIT長門石I 302号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 3.3km福岡県久留米市長門石3丁目5-39築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐賀県鳥栖市儀徳町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市儀徳町 アパート
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩4分佐賀県鳥栖市儀徳町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐賀県鳥栖市村田町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市村田町 アパート
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩10分佐賀県鳥栖市村田町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レシデンシア小森野 E棟101号
賃貸 アパートレシデンシア小森野 E棟101号
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩28分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 3.1km福岡県久留米市小森野5丁目13-21築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市小森野2丁目10-8 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市小森野2丁目10-8 アパート
JR鹿児島本線 肥前旭駅 3.4km JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩33分福岡県久留米市小森野2丁目10-8築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市小森野2丁目10-8 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市小森野2丁目10-8 アパート
JR鹿児島本線 肥前旭駅 3.4km JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩33分福岡県久留米市小森野2丁目10-8築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長門石ビレッジ 105号
賃貸 アパート長門石ビレッジ 105号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩36分福岡県久留米市長門石2丁目3-8築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスカレントみやき
賃貸 アパート 新築エスカレントみやき
JR長崎本線 中原駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 6.9km佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀6979-7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市長門石2丁目3-8 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市長門石2丁目3-8 アパート
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩36分福岡県久留米市長門石2丁目3-8築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンヒロ弐番館
賃貸 アパートシャルマンヒロ弐番館
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩7分佐賀県鳥栖市あさひ新町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーチェ・みやき
賃貸 アパートパーチェ・みやき
JR久大本線 久留米駅 3.3km JR鹿児島本線 肥前旭駅 3.6km佐賀県三養基郡みやき町白壁2253-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥインクル山下
賃貸 アパートトゥインクル山下
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩31分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 3.6km福岡県久留米市長門石4丁目13-58築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス牛島
賃貸 アパートレオパレス牛島
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩15分佐賀県鳥栖市儀徳町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーチェ・みやき 101号
賃貸 アパートパーチェ・みやき 101号
JR鹿児島本線 肥前旭駅 3.2km JR鹿児島本線 久留米駅 3.2km佐賀県三養基郡みやき町大字白壁2253-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール執行
賃貸 マンショングランドール執行
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩24分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 3.4km福岡県久留米市長門石2丁目11-22築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴューコスモB棟
賃貸 アパートヴューコスモB棟
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩14分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩30分佐賀県鳥栖市村田町築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リノ・パラッツォ 103号
賃貸 アパートリノ・パラッツォ 103号
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩25分佐賀県鳥栖市江島町1775-1築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐賀県鳥栖市江島町1775-1 マンション
賃貸 マンション佐賀県鳥栖市江島町1775-1 マンション
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩25分佐賀県鳥栖市江島町1775-1築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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チェ―ロ セレーノ 104号
賃貸 アパート 新築チェ―ロ セレーノ 104号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩31分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 3.3km福岡県久留米市長門石5丁目8-37新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市小森野5丁目2-7 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市小森野5丁目2-7 アパート
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩37分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩30分福岡県久留米市小森野5丁目2-7築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐賀県鳥栖市村田町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市村田町 アパート
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩24分佐賀県鳥栖市村田町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイディル 101号
賃貸 アパートアイディル 101号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩33分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 3.2km福岡県久留米市長門石5丁目5-15築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市長門石5丁目5-26.27.28 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市長門石5丁目5-26.27.28 アパート
JR久大本線 久留米駅 徒歩34分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩36分福岡県久留米市長門石5丁目5-26.27.28築31年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。