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サンライズ日本
賃貸 マンションサンライズ日本
JR日豊本線 国分駅 徒歩14分 JR日豊本線 隼人駅 3.6km鹿児島県霧島市国分中央4丁目3-3築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町真孝950-17 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市隼人町真孝950-17 アパート
JR日豊本線 隼人駅 徒歩21分 JR肥薩線 隼人駅 徒歩21分鹿児島県霧島市隼人町真孝950-17築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町見次 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市隼人町見次 アパート
JR日豊本線 隼人駅 徒歩11分 JR肥薩線 隼人駅 徒歩11分鹿児島県霧島市隼人町見次築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市国分松木町26-36 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市国分松木町26-36 アパート
JR日豊本線 国分駅 徒歩28分 JR日豊本線 隼人駅 徒歩34分鹿児島県霧島市国分松木町26-36築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレステージ国分III
賃貸 マンションプレステージ国分III
JR日豊本線 国分駅 徒歩11分 JR日豊本線 隼人駅 3.2km鹿児島県霧島市国分中央4丁目1-4築19年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エクセル真孝
賃貸 マンションエクセル真孝
JR日豊本線 隼人駅 徒歩15分 JR日豊本線 国分駅 3.2km鹿児島県霧島市隼人町見次765-37築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市国分府中町 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市国分府中町 マンション
JR日豊本線 国分駅 徒歩6分 JR日豊本線 隼人駅 徒歩32分鹿児島県霧島市国分府中町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市国分中央5丁目4-55 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市国分中央5丁目4-55 マンション
JR日豊本線 国分駅 徒歩18分 JR日豊本線 隼人駅 3.1km鹿児島県霧島市国分中央5丁目4-55築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市国分野口東1-46 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市国分野口東1-46 マンション
JR日豊本線 国分駅 徒歩14分 JR日豊本線 隼人駅 徒歩31分鹿児島県霧島市国分野口東1-46築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町姫城3丁目 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市隼人町姫城3丁目 マンション
JR日豊本線 隼人駅 4km鹿児島県霧島市隼人町姫城3丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町住吉 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市隼人町住吉 アパート
JR日豊本線 隼人駅 徒歩32分鹿児島県霧島市隼人町住吉築25年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラティーナ霧島II
賃貸 アパートラティーナ霧島II
JR日豊本線 隼人駅 バス5分 ホテル京セラ前下車 徒歩6分鹿児島県霧島市隼人町見次築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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隼人マンション
賃貸 マンション隼人マンション
JR日豊本線 隼人駅 徒歩20分鹿児島県霧島市隼人町真孝築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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富士ハイツ
賃貸 アパート富士ハイツ
JR日豊本線 隼人駅 3.1km鹿児島県霧島市隼人町住吉築41年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エトワール
賃貸 マンションエトワール
JR日豊本線 隼人駅 4km鹿児島県霧島市隼人町姫城3丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町見次 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市隼人町見次 アパート
JR日豊本線 隼人駅 徒歩15分 JR肥薩線 隼人駅 徒歩15分鹿児島県霧島市隼人町見次築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベイシス隼人
賃貸 マンションベイシス隼人
JR日豊本線 隼人駅 徒歩10分鹿児島県霧島市隼人町見次449番地築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・神宮の杜
賃貸 マンションヴィラ・神宮の杜
JR日豊本線 隼人駅 徒歩16分 JR肥薩線 日当山駅 徒歩20分鹿児島県霧島市隼人町神宮4丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町見次 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市隼人町見次 アパート
JR日豊本線 隼人駅 バス5分 見次十文字下車 徒歩5分 JR日豊本線 国分駅 徒歩30分鹿児島県霧島市隼人町見次築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシェ隼人
賃貸 マンションブランシェ隼人
JR日豊本線 隼人駅 徒歩33分鹿児島県霧島市隼人町真孝458番地1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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R隼人レグルス
賃貸 アパートR隼人レグルス
JR日豊本線 隼人駅 徒歩37分鹿児島県霧島市隼人町真孝3130築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネンス隼人塚
賃貸 マンションエミネンス隼人塚
JR日豊本線 隼人駅 徒歩7分鹿児島県霧島市隼人町内山田4丁目2番地55築32年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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デビュース隼人
賃貸 アパートデビュース隼人
JR日豊本線 隼人駅 徒歩21分 JR日豊本線 国分駅 3.3km鹿児島県霧島市隼人町見次1115築33年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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REVEハヤト
賃貸 マンションREVEハヤト
JR日豊本線 隼人駅 徒歩24分 JR肥薩線 日当山駅 徒歩15分鹿児島県霧島市隼人町内776-2築35年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンこうばやし
賃貸 アパートメゾンこうばやし
JR日豊本線 国分駅 徒歩14分 JR日豊本線 隼人駅 3.6km鹿児島県霧島市国分中央4丁目4-26築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン・エスプリ国分
賃貸 マンションメゾン・エスプリ国分
JR日豊本線 国分駅 3.1km JR日豊本線 隼人駅 4.4km鹿児島県霧島市国分広瀬2丁目22-53築34年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エクセル福島
賃貸 マンションエクセル福島
JR日豊本線 国分駅 徒歩29分 JR日豊本線 隼人駅 3.3km鹿児島県霧島市国分福島1丁目6-22築41年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン隼人(真孝)
賃貸 マンションメゾン隼人(真孝)
JR日豊本線 隼人駅 徒歩22分 JR日豊本線 国分駅 3.9km鹿児島県霧島市隼人町真孝202-2築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市国分中央5丁目20-46 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市国分中央5丁目20-46 マンション
JR日豊本線 国分駅 徒歩22分 JR日豊本線 隼人駅 3.3km鹿児島県霧島市国分中央5丁目20-46築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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サンシャインハイツ
賃貸 アパートサンシャインハイツ
JR日豊本線 隼人駅 徒歩18分 JR日豊本線 国分駅 徒歩33分鹿児島県霧島市国分野口西9-30築27年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。