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ステラSTII 102号
賃貸 マンションステラSTII 102号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩23分福岡県久留米市東櫛原町495-1築15年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町495-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東櫛原町495-1 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩23分福岡県久留米市東櫛原町495-1築15年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市山川町字前田145-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市山川町字前田145-1 アパート
JR久大本線 御井駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス22分 御井駅前下車 徒歩8分福岡県久留米市山川町字前田145-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サファイアンエレガンスB
賃貸 アパートサファイアンエレガンスB
JR久大本線 御井駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス23分 追分下車 徒歩8分福岡県久留米市山川町字実丸1265番地2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市田主丸町田主丸字中野977番地-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市田主丸町田主丸字中野977番地-1 アパート
JR久大本線 田主丸駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス56分 田主丸駅前下車 徒歩5分福岡県久留米市田主丸町田主丸字中野977番地-1築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東合川町409番地2 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市東合川町409番地2 アパート
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス12分 合川下車 徒歩9分福岡県久留米市東合川町409番地2築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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REステートビル
賃貸 マンションREステートビル
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス12分 東合川商工団地前下車 徒歩5分 西鉄甘木線 五郎丸駅 3.2km福岡県久留米市東合川2丁目築39年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンコーポ
賃貸 アパートサンコーポ
JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市野中町築47年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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PLEAST御井駅前
賃貸 マンションPLEAST御井駅前
JR久大本線 御井駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス18分 御井駅前下車 徒歩2分福岡県久留米市御井旗崎5丁目9-5築28年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンドシュトラス
賃貸 アパートメゾンドシュトラス
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス45分 八女市体育館前下車 徒歩4分 JR鹿児島本線 久留米駅 バス54分 八女市体育館前下車 徒歩4分福岡県八女市馬場築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレアール中央町 701号
賃貸 マンションプレアール中央町 701号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩22分福岡県久留米市中央町24-9築40年地上7階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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lapislazuli寺町
賃貸 アパート 新築lapislazuli寺町
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分福岡県久留米市寺町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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lapislazuli寺町(ラピスラズリテラマチ)
賃貸 アパート 新築lapislazuli寺町(ラピスラズリテラマチ)
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分福岡県久留米市寺町80新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県久留米市諏訪野町2011-14 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市諏訪野町2011-14 マンション
JR久大本線 南久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市諏訪野町2011-14築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県八女郡広川町大字新代字上赤染572番-地1 アパート
賃貸 アパート福岡県八女郡広川町大字新代字上赤染572番-地1 アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス25分 川瀬バス停下車 徒歩4分福岡県八女郡広川町大字新代字上赤染572番-地1築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ橋口東棟
賃貸 アパートコーポ橋口東棟
JR久大本線 御井駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス24分 御井駅前下車 徒歩6分福岡県久留米市御井旗崎3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県久留米市諏訪野町1845-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市諏訪野町1845-1 マンション
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市諏訪野町1845-1築39年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エトランゼ宮本III
賃貸 マンションエトランゼ宮本III
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市東櫛原町1321-5築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県久留米市野中町 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県久留米市野中町 一戸建て
JR久大本線 南久留米駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩20分福岡県久留米市野中町築50年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Y’s room(ワイズルーム)花畑 B101号
賃貸 アパートY’s room(ワイズルーム)花畑 B101号
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩11分福岡県久留米市西町1244-2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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福岡県八女郡広川町大字新代4番地1 アパート
賃貸 アパート福岡県八女郡広川町大字新代4番地1 アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス31分 古賀下車 徒歩5分福岡県八女郡広川町大字新代4番地1築8年地上2階建て-
間取り図
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福岡県久留米市南薫西町1942-5 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市南薫西町1942-5 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分福岡県久留米市南薫西町1942-5築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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OCTOHOUSE
賃貸 アパートOCTOHOUSE
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩12分福岡県久留米市諏訪野町築32年地上2階建て-
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間取り / 面積
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朝日プラザ久留米II
賃貸 マンション朝日プラザ久留米II
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩14分福岡県久留米市小頭町3-9築34年地上12階建て(地下2階)-
間取り図
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バティール西小森野 C310
賃貸 アパートバティール西小森野 C310
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス15分 高専前下車 徒歩4分 JR久大本線 久留米駅 徒歩32分福岡県久留米市小森野2丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラシーヌIII四番館
賃貸 アパートラシーヌIII四番館
JR鹿児島本線 羽犬塚駅 バス2分 羽犬塚十字路下車 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス42分 羽犬塚十字路下車 徒歩3分福岡県筑後市大字山ノ井築21年地上2階建て-
間取り図
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アシュレー国分
賃貸 マンションアシュレー国分
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス16分 国分小学校前下車 徒歩4分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩30分福岡県久留米市国分町築31年地上3階建て-
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間取り / 面積
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サクシードM櫛原
賃貸 マンションサクシードM櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分福岡県久留米市東櫛原町1411-4築27年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアール西町 202号
賃貸 マンションプレアール西町 202号
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩7分福岡県久留米市西町1139-1築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー櫛原
賃貸 アパートセンチュリー櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市櫛原町30-10築44年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。