-
プレアール国分II
賃貸 アパートプレアール国分II
JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩27分福岡県久留米市国分町1301-5築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
TRTマンション 202号
賃貸 マンションTRTマンション 202号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩16分福岡県久留米市日吉町19-1築28年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CREST COURT花畑
賃貸 アパートCREST COURT花畑
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市花畑1丁目7-14築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ホワイトシャトー南
賃貸 マンションホワイトシャトー南
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩17分福岡県久留米市諏訪野町1736-6築38年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ダイアパレス六ツ門
賃貸 マンションダイアパレス六ツ門
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市本町2-6築24年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ポラリス壱番館
賃貸 アパートポラリス壱番館
JR久大本線 南久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス8分 十三部下車 徒歩13分福岡県久留米市野中町568番地18築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンパークゆのそD
賃貸 マンショングリーンパークゆのそD
JR鹿児島本線 荒木駅 5km 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 6.4km福岡県八女郡広川町新代1386-2築29年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
蔵ハウス 102号
賃貸 アパート蔵ハウス 102号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩9分福岡県久留米市西町1098-25築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンフォールIII
賃貸 マンションコンフォールIII
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス10分 合川下車 徒歩7分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩11分福岡県久留米市東合川町築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市野中町1218-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市野中町1218-1 マンション
JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市野中町1218-1築31年地上7階建て(地下7階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カルム宮ノ陣A
賃貸 アパートカルム宮ノ陣A
西鉄甘木線 五郎丸駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス15分 宮の陣下車 徒歩10分福岡県久留米市宮ノ陣6丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ムーンリバー久留米東町
賃貸 マンションムーンリバー久留米東町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩15分福岡県久留米市東町1-31築10年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
J-PLACE(ジェイプレイス)東町 203号
賃貸 マンションJ-PLACE(ジェイプレイス)東町 203号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩10分福岡県久留米市東町1-13築8年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルセゾン
賃貸 マンションベルセゾン
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス10分 本町六丁目停下車 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩17分福岡県久留米市梅満町築25年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャングリラ八女馬場
賃貸 アパートシャングリラ八女馬場
JR鹿児島本線 羽犬塚駅 バス30分 八女市体育館前下車 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス39分 八女営業所下車 徒歩6分福岡県八女市馬場509番地6築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャルマンドミール
賃貸 アパートシャルマンドミール
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分福岡県久留米市南薫西町1972-8築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソルーナtaka
賃貸 アパートソルーナtaka
JR久大本線 田主丸駅 徒歩22分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス39分 上田主丸下車 徒歩14分福岡県久留米市田主丸町石垣647-17築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンガーデン 302号
賃貸 マンショングリーンガーデン 302号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩12分福岡県久留米市大手町3-16築50年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サクラメント日吉
賃貸 マンションサクラメント日吉
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩18分福岡県久留米市日吉町19-7築36年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ガーデンヒルズ東町
賃貸 マンションガーデンヒルズ東町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩12分福岡県久留米市東町築34年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フロールパティオII
賃貸 アパートフロールパティオII
JR久大本線 南久留米駅 バス15分 二軒茶屋下車 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス14分 二軒茶屋下車 徒歩7分福岡県久留米市上津町築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンプルールベトンHISASHI
賃貸 マンションアンプルールベトンHISASHI
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス15分 津福新堀下車 徒歩9分福岡県久留米市津福今町築18年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市東町506-14 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東町506-14 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩12分福岡県久留米市東町506-14築35年地上6階建て(地下6階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市合川町2073-7 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市合川町2073-7 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市合川町2073-7築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
府中ハイツIII
賃貸 アパート府中ハイツIII
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス15分 旗崎下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 久留米駅 バス26分 旗崎下車 徒歩5分福岡県久留米市御井旗崎2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オリーヴァ東櫛原 B棟
賃貸 アパートオリーヴァ東櫛原 B棟
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩18分福岡県久留米市東櫛原町503築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンド・プレザージュ 507号
賃貸 マンションメゾンド・プレザージュ 507号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩22分福岡県久留米市中央町18-2築34年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレイス篠山 C1
賃貸 アパートグレイス篠山 C1
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩25分福岡県久留米市篠山町168-30築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ディア・オーラ
賃貸 アパートディア・オーラ
JR久大本線 南久留米駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩24分福岡県久留米市合川町1594-9築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LOFT 一條 B
賃貸 アパート 新築LOFT 一條 B
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス23分 一条下車 徒歩10分福岡県八女郡広川町大字一條新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。