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レオパレスブルースカイ
賃貸 アパートレオパレスブルースカイ
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス13分 東合川商工団地前下車 徒歩7分福岡県久留米市東合川1丁目5-21築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMK−I
賃貸 アパートレオパレスMK−I
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市南薫町1596築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケント・アヴェニュー壱番館
賃貸 アパートケント・アヴェニュー壱番館
JR鹿児島本線 羽犬塚駅 バス5分 上町下車 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス36分 上町下車 徒歩5分福岡県筑後市大字羽犬塚築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコウハイツ
賃貸 アパートサンコウハイツ
JR久大本線 久留米駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市荘島町17-74築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール久留米
賃貸 マンションエスポワール久留米
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩9分福岡県久留米市東町4-3築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東櫛原町 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩25分福岡県久留米市東櫛原町築5年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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朝日プラザ久留米ステーションスクエア
賃貸 マンション朝日プラザ久留米ステーションスクエア
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩8分福岡県久留米市東町2-4築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mark Avenue Tower 久留米
賃貸 マンションMark Avenue Tower 久留米
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市本町築9年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市日ノ出町22番地 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市日ノ出町22番地 アパート
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩24分福岡県久留米市日ノ出町22番地築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市山川町1265番地2 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市山川町1265番地2 アパート
JR久大本線 御井駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス23分 追分下車 徒歩7分福岡県久留米市山川町1265番地2築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県久留米市藤山町字細工1799番-地16 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市藤山町字細工1799番-地16 アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス19分 工業大学前下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 久留米駅 バス30分 工業大学前下車 徒歩5分福岡県久留米市藤山町字細工1799番-地16築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市山川町字実丸1265番-地2 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市山川町字実丸1265番-地2 アパート
JR久大本線 御井駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス23分 追分下車 徒歩8分福岡県久留米市山川町字実丸1265番-地2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メープルリッジB
賃貸 アパートメープルリッジB
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス23分 工業大学前下車 徒歩12分 JR鹿児島本線 久留米駅 バス39分 工業大学前下車 徒歩11分福岡県久留米市上津町2228番地15-78築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東合川町字前野410番地-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市東合川町字前野410番地-1 アパート
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス12分 合川下車 徒歩9分福岡県久留米市東合川町字前野410番地-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市野中町字東屋敷530番-地 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市野中町字東屋敷530番-地 アパート
JR久大本線 南久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス8分 高良川下車 徒歩10分福岡県久留米市野中町字東屋敷530番-地築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市野中町568番地18 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市野中町568番地18 アパート
JR久大本線 南久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス8分 十三部下車 徒歩13分福岡県久留米市野中町568番地18築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県久留米市上津町字中屋1775番-地7 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市上津町字中屋1775番-地7 アパート
JR久大本線 南久留米駅 バス15分 二軒茶屋下車 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス14分 二軒茶屋下車 徒歩12分福岡県久留米市上津町字中屋1775番-地7築20年地上2階建て-
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福岡県久留米市山川町字前田143番地-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市山川町字前田143番地-1 アパート
JR久大本線 御井駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス16分 御井駅前下車 徒歩8分福岡県久留米市山川町字前田143番地-1築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シティハイムよしむら
賃貸 アパートシティハイムよしむら
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩26分福岡県久留米市日ノ出町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニールII・III III101
賃貸 アパートアヴニールII・III III101
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス18分 油田下車 徒歩7分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩21分福岡県久留米市梅満町築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランデ フィオーレI
賃貸 アパートグランデ フィオーレI
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス30分 大島下車 徒歩14分福岡県八女市納楚527番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アーバンクルーザー六ツ門
賃貸 マンションアーバンクルーザー六ツ門
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩15分福岡県久留米市六ツ門町3-62築33年地上12階建て-
間取り図
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ステイツ久留米
賃貸 マンションステイツ久留米
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市西町1333-12築35年地上9階建て-
間取り図
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レオパレスサンシャインII
賃貸 アパートレオパレスサンシャインII
JR鹿児島本線 久留米駅 バス14分 高専前下車 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス21分 高専前下車 徒歩4分福岡県久留米市小森野1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス通町
賃貸 マンションレオパレス通町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩9分福岡県久留米市通町築23年地上3階建て-
間取り図
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Winter.NO(ウインターエヌオー)
賃貸 アパートWinter.NO(ウインターエヌオー)
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分福岡県久留米市西町1097-8築39年地上3階建て-
間取り図
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クレセントコート B棟
賃貸 アパートクレセントコート B棟
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス28分 堀川バス 吉常 停留所下車 徒歩8分福岡県八女郡広川町大字吉常438-1築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス亜依I
賃貸 マンションレジデンス亜依I
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス8分 縄手下車 徒歩15分福岡県久留米市白山町築36年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ荘島
賃貸 マンションサンヒルズ荘島
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市荘島町築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市通町6-18 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市通町6-18 マンション
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩16分福岡県久留米市通町6-18築29年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。