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アムールひろかわ
賃貸 アパートアムールひろかわ
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス31分 川瀬下車 徒歩10分福岡県八女郡広川町大字広川築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント櫛原
賃貸 マンションエクセレント櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩16分福岡県久留米市東櫛原町1460-11築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トーカン久留米駅東IIキャステール
賃貸 マンショントーカン久留米駅東IIキャステール
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩9分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市諏訪野町2536-1築34年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.2 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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11階
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ワンルーム
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20.81㎡
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2.5 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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10階
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ワンルーム
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19.95㎡
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2.5 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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9階
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ワンルーム
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19.95㎡
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2.9 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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ワンルーム
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19.95㎡
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2.9 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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ワンルーム
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20.81㎡
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3.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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19.95㎡
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2.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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ワンルーム
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19.95㎡
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3.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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ワンルーム
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20.81㎡
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2.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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ワンルーム
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19.95㎡
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福岡県久留米市諏訪野町2329-3 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市諏訪野町2329-3 アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩12分福岡県久留米市諏訪野町2329-3築55年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市西町 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市西町 アパート
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩11分福岡県久留米市西町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス合川IIB
賃貸 アパートレオパレス合川IIB
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩18分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩17分福岡県久留米市合川町1680-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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lapislazuli寺町(ラピスラズリ)
賃貸 アパート 新築lapislazuli寺町(ラピスラズリ)
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩11分福岡県久留米市寺町7-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J・プレミアム久留米
賃貸 アパートJ・プレミアム久留米
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分福岡県久留米市西町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FLEX久留米駅前 701号
賃貸 マンションFLEX久留米駅前 701号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分福岡県久留米市篠原町1-2築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンクラウン大手山 202号
賃貸 マンションメゾンクラウン大手山 202号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩18分福岡県久留米市大手町5-7築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアール国分
賃貸 マンションプレアール国分
JR久大本線 南久留米駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 3.2km福岡県久留米市国分町605-1築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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國分貸家
賃貸 一戸建て國分貸家
JR久大本線 南久留米駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩27分福岡県久留米市国分町1317-13-1築45年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豊国スカイマンション国分
賃貸 マンション豊国スカイマンション国分
JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩28分福岡県久留米市国分町1294-5築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長門石ビレッジ
賃貸 アパート長門石ビレッジ
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 3.6km福岡県久留米市長門石2丁目3-8築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パジオン櫛原
賃貸 マンションパジオン櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩17分福岡県久留米市櫛原町85-2築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サングリーンコーポ
賃貸 マンションサングリーンコーポ
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩21分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 3.6km福岡県久留米市長門石3丁目1-54築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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城南ビレッジ
賃貸 マンション城南ビレッジ
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩20分福岡県久留米市城南町10-9築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソラーレ櫛原
賃貸 アパートソラーレ櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市東櫛原町1457-12築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルエメゾンロワール久留米I
賃貸 マンションルエメゾンロワール久留米I
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩10分福岡県久留米市大手町4-16築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール東櫛原
賃貸 アパートアムール東櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩21分福岡県久留米市東櫛原町878-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティコート
賃貸 アパートシティコート
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩10分 西鉄甘木線 西鉄久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市原古賀町22-46築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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池尻マンション 西
賃貸 マンション池尻マンション 西
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分福岡県久留米市東櫛原町1460-16築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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井上ハイムB棟 F-1
賃貸 マンション井上ハイムB棟 F-1
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市東櫛原町1388-3築42年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート櫛原
賃貸 マンションエステート櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩17分福岡県久留米市櫛原町83-7築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石井コーポ
賃貸 アパート石井コーポ
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス21分 自衛隊幹部候補生学校下車 徒歩7分福岡県久留米市高良内町2831-11築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォールHI 302号
賃貸 マンションコンフォールHI 302号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩20分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市合川町1571-1築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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穴井アパート
賃貸 マンション穴井アパート
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩11分福岡県久留米市六ツ門町13-10築53年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート・グレイス 201号室
賃貸 アパートコート・グレイス 201号室
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス16分 〔3〕青峰団地 鑓水下車 徒歩4分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩37分福岡県久留米市高良内町4419-5築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィールドリバーII
賃貸 アパートフィールドリバーII
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス19分 工業大学前下車 徒歩10分 JR鹿児島本線 荒木駅 4.2km福岡県久留米市上津町築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パラッツオII
賃貸 アパートパラッツオII
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩25分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩25分福岡県久留米市合川町築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。