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ハッピータウン鍋島 A202
賃貸 アパートハッピータウン鍋島 A202
JR長崎本線 鍋島駅 バス20分 鍋島西団地下車 徒歩4分佐賀県佐賀市鍋島1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大財マンション
賃貸 マンション大財マンション
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩16分 JR長崎本線 鍋島駅 4.6km佐賀県佐賀市大財2丁目築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニュービレッジ D1
賃貸 アパートニュービレッジ D1
JR長崎本線 佐賀駅 6.9km JR長崎本線 鍋島駅 7.7km佐賀県佐賀市川副町大字西古賀築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピータウン鍋島 B201
賃貸 アパートハッピータウン鍋島 B201
JR長崎本線 鍋島駅 バス20分 鍋島西団地下車 徒歩4分佐賀県佐賀市鍋島2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデンナベシマ C201
賃貸 アパートサンガーデンナベシマ C201
JR長崎本線 鍋島駅 バス10分 鍋島西団地下車 徒歩1分佐賀県佐賀市鍋島3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス潤
賃貸 アパートパレス潤
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩30分 JR長崎本線 鍋島駅 5.5km佐賀県佐賀市水ヶ江2丁目9-27築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクセス佐賀
賃貸 マンションアクセス佐賀
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩17分 JR長崎本線 鍋島駅 5.1km佐賀県佐賀市大財4丁目5-90築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン・メゾンA
賃貸 アパートシャルマン・メゾンA
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩7分佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝1398番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス佐賀第二2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス佐賀第二2号棟
JR長崎本線 久保田駅 徒歩29分 JR長崎本線 鍋島駅 4km佐賀県佐賀市嘉瀬町大字荻野328-1築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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有明ハイツ
賃貸 マンション有明ハイツ
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩36分 JR長崎本線 佐賀駅 3.6km佐賀県佐賀市西与賀町大字厘外732-12築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレス大和
賃貸 アパートフォーレス大和
JR長崎本線 佐賀駅 6.1km JR長崎本線 鍋島駅 6.6km佐賀県佐賀市大和町大字尼寺1610番地1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイマット山口
賃貸 アパートハイマット山口
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩15分佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポさが
賃貸 アパートコーポさが
JR長崎本線 鍋島駅 バス15分 東新庄下車 徒歩2分佐賀県佐賀市鍋島町大字森田築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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libertIII
賃貸 マンション 新築libertIII
JR長崎本線 鍋島駅 3.3km佐賀県佐賀市末広2丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ms court A
賃貸 アパートms court A
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩34分 JR長崎本線 鍋島駅 5.7km佐賀県佐賀市朝日町2-30築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドールリバティ
賃貸 アパートプランドールリバティ
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩23分 JR長崎本線 鍋島駅 5.3km佐賀県佐賀市高木町12-3築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・カノンI
賃貸 アパートコーポ・カノンI
JR長崎本線 佐賀駅 3.7km JR長崎本線 鍋島駅 6.8km佐賀県佐賀市木原1丁目13-6築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IKJ・クレール・シェソワI
賃貸 アパートIKJ・クレール・シェソワI
JR長崎本線 鍋島駅 3.7km佐賀県佐賀市西与賀町大字厘外752番地5築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス佐賀第二 1-206号
賃貸 マンションビレッジハウス佐賀第二 1-206号
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩25分 JR長崎本線 久保田駅 徒歩30分佐賀県佐賀市嘉瀬町大字荻野328-1築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツNK A棟
賃貸 アパートハイツNK A棟
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩30分 JR長崎本線 鍋島駅 4.4km佐賀県佐賀市日の出1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピータウン鍋島 A棟
賃貸 アパートハッピータウン鍋島 A棟
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩30分佐賀県佐賀市鍋島2丁目19番17号築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Estビル
賃貸 マンションEstビル
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩32分 JR長崎本線 鍋島駅 4.8km佐賀県佐賀市鬼丸町1-5築39年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シップ信栄II
賃貸 アパートシップ信栄II
JR長崎本線 鍋島駅 バス38分 本庄江橋下車 徒歩4分佐賀県佐賀市嘉瀬町大字十五1771番地3築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FLEX佐賀駅前
賃貸 マンションFLEX佐賀駅前
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩5分 JR長崎本線 鍋島駅 4.3km佐賀県佐賀市栄町6-25築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン精 I棟
賃貸 アパートメゾン精 I棟
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩29分 JR長崎本線 鍋島駅 3.2km佐賀県佐賀市与賀町1375-38築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレスディオ
賃貸 アパートパレスディオ
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩11分 JR長崎本線 鍋島駅 3.5km佐賀県佐賀市神野西3丁目5-14築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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菊水コーポラス
賃貸 アパート菊水コーポラス
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩23分 JR長崎本線 鍋島駅 徒歩28分佐賀県佐賀市神園4丁目4-7築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インプレスA
賃貸 アパートインプレスA
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩36分 JR長崎本線 鍋島駅 4.6km佐賀県佐賀市高木瀬東5丁目4-19築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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College Side II
賃貸 アパートCollege Side II
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩35分 JR長崎本線 鍋島駅 4.2km佐賀県佐賀市鬼丸町16-11築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ鍋島 A203
賃貸 アパートコーポ鍋島 A203
JR長崎本線 鍋島駅 バス15分 東新庄下車 徒歩5分佐賀県佐賀市鍋島町大字森田築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。