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さくらコーポ
賃貸 アパートさくらコーポ
JR日南線 田吉駅 徒歩21分宮崎県宮崎市月見ヶ丘7丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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崎原第1マンション
賃貸 マンション崎原第1マンション
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩24分宮崎県宮崎市波島1丁目築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルテハイム
賃貸 マンションシャルテハイム
JR日豊本線 日向住吉駅 バス1分 住吉下車 徒歩10分宮崎県宮崎市大字島之内7502-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EXIA Yanagimaru
賃貸 マンションEXIA Yanagimaru
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩18分宮崎県宮崎市柳丸町築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大工町ベルメゾン
賃貸 マンション大工町ベルメゾン
JR日豊本線 宮崎駅 3.2km バス 大橋3丁目下車 徒歩1分宮崎県宮崎市大工3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤コーポ
賃貸 アパート藤コーポ
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩16分宮崎県宮崎市大字恒久築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タカマサビル
賃貸 マンションタカマサビル
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩10分宮崎県宮崎市中村西3丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大和荘(やまとそう)
賃貸 アパート大和荘(やまとそう)
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩10分宮崎県宮崎市大和町築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジーピー14番館
賃貸 マンションジーピー14番館
JR日南線 宮崎駅 徒歩7分 バス 児童公園前下車 徒歩1分宮崎県宮崎市老松1丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SI鶴島
賃貸 マンションSI鶴島
JR日南線 宮崎駅 徒歩28分宮崎県宮崎市鶴島2丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューティフルアース2番館
賃貸 マンションビューティフルアース2番館
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩24分宮崎県宮崎市丸山1丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーツヒルズ
賃貸 マンションルーツヒルズ
JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩14分宮崎県宮崎市大字芳士築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AFFARE青葉
賃貸 マンションAFFARE青葉
JR日南線 宮崎駅 徒歩14分宮崎県宮崎市青葉町築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーシティ学園都市
賃貸 マンションリバーシティ学園都市
JR日豊本線 清武駅 徒歩4分宮崎県宮崎市清武町船引築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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45㎡
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3.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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28㎡
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3.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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28㎡
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3.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
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28㎡
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3.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1DK
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28㎡
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4.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1LDK
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45㎡
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3.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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28㎡
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3.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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28㎡
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3.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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28㎡
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コンフォート堀川
賃貸 アパートコンフォート堀川
JR日南線 宮崎駅 徒歩11分 バス 昭和町下車 徒歩3分宮崎県宮崎市堀川町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーコーポ春 A
賃貸 アパートフラワーコーポ春 A
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス20分 住宅前下車 徒歩3分宮崎県宮崎市吉村町北原築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスローザ
賃貸 マンションハウスローザ
JR日豊本線 宮崎駅 バス15分 曽師下車 徒歩1分宮崎県宮崎市大王町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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A-STEP新名爪
賃貸 マンションA-STEP新名爪
JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩15分宮崎県宮崎市大字新名爪71-2築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンK
賃貸 マンションシャルマンK
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩25分 バス 姥ヶ島下車 徒歩3分宮崎県宮崎市恒久6丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス清水
賃貸 マンションレオパレス清水
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩19分宮崎県宮崎市清水1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストパーク神宮
賃貸 マンションフォレストパーク神宮
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩7分宮崎県宮崎市神宮東2丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セフィーラ木花 B202
賃貸 アパートセフィーラ木花 B202
JR日南線 木花駅 徒歩6分 バス 木花局前下車 徒歩5分宮崎県宮崎市大字熊野築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラッツオ モリII
賃貸 マンションパラッツオ モリII
JR日南線 田吉駅 徒歩10分宮崎県宮崎市月見ケ丘2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツ三重野
賃貸 マンションシティハイツ三重野
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩6分宮崎県宮崎市大字恒久築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BLU MARE
賃貸 マンションBLU MARE
JR日豊本線 宮崎駅 4.4km宮崎県宮崎市大塚町池ノ内築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラル木花台4棟 105号
賃貸 アパートフローラル木花台4棟 105号
JR日南線 木花駅 徒歩12分宮崎県宮崎市大字熊野築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラル木花台3棟 105号
賃貸 アパートフローラル木花台3棟 105号
JR日南線 木花駅 徒歩13分宮崎県宮崎市大字熊野築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーコーポ春 B棟
賃貸 アパートフラワーコーポ春 B棟
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩15分 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩33分宮崎県宮崎市吉村町北中築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーリストナチュラルA
賃貸 アパートフォーリストナチュラルA
JR日豊本線 南宮崎駅 4.8km宮崎県宮崎市花山手西1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールメゾン吉村A
賃貸 アパートファミールメゾン吉村A
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩20分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス25分 檍小下車 徒歩12分宮崎県宮崎市吉村町寺ノ前築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。