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ラフィーネ小倉
賃貸 マンションラフィーネ小倉
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアール熊本
賃貸 マンションプレアール熊本
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩20分 JR日豊本線 城野駅 徒歩21分福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目7-42築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポフォンテーヌ
賃貸 アパートコーポフォンテーヌ
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩20分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 3.1km福岡県北九州市小倉北区泉台1丁目6-23築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ田中
賃貸 アパートコーポ田中
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩12分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩17分福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-24築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グラスコート
賃貸 マンショングラスコート
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉北区片野2丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ清水
賃貸 マンションハイツ清水
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩24分福岡県北九州市小倉北区清水2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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フォーサイトフォワイエ片野R
賃貸 マンションフォーサイトフォワイエ片野R
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉北区片野2丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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福岡県北九州市小倉北区清水4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区清水4丁目 マンション
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩26分福岡県北九州市小倉北区清水4丁目築39年地上10階建て-
間取り図
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アクシオ三萩野II
賃貸 マンション 新築アクシオ三萩野II
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩8分 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分福岡県北九州市小倉北区萩崎町新築地上15階建て-
間取り図
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ハイツかたの
賃貸 アパートハイツかたの
JR鹿児島本線 小倉駅 バス10分 片野保育園下車 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区片野1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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プリンセスルパンI
賃貸 マンションプリンセスルパンI
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩19分 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩20分福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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オークヒル東篠崎B棟
賃貸 マンションオークヒル東篠崎B棟
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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コーポ黒原
賃貸 アパートコーポ黒原
JR日豊本線 城野駅 徒歩18分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 バス9分 黒住町下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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シティ花房 406号室
賃貸 マンションシティ花房 406号室
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目築47年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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第4共立ビル
賃貸 マンション第4共立ビル
JR鹿児島本線 小倉駅 バス11分 (西鉄)神岳一丁目下車 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目築40年地上6階建て-
間取り図
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メゾン植田
賃貸 アパートメゾン植田
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩20分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩22分福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目築48年地上2階建て-
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プレアール南小倉
賃貸 マンションプレアール南小倉
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩24分福岡県北九州市小倉北区弁天町築38年地上5階建て-
間取り図
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福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目 マンション
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩6分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目築37年地上11階建て-
間取り図
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プチメゾン森林
賃貸 アパートプチメゾン森林
JR日豊本線 安部山公園駅 バス11分 (西鉄)足立下車 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 バス14分 (西鉄)足立下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区足立1丁目築45年地上3階建て-
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メゾン東武三萩野
賃貸 マンションメゾン東武三萩野
JR鹿児島本線 小倉駅 バス10分 (西鉄)黄金町下車 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区昭和町築28年地上9階建て-
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サンシャイン妙見表参道
賃貸 マンションサンシャイン妙見表参道
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス12分 東公園前下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-20築15年地上10階建て-
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プランドール宇佐町
賃貸 アパートプランドール宇佐町
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩20分 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩20分福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目築9年地上2階建て-
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クライムハイツ寿山
賃貸 マンションクライムハイツ寿山
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩29分 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩29分福岡県北九州市小倉北区寿山町築39年地上3階建て-
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足立インターハイツ
賃貸 マンション足立インターハイツ
JR鹿児島本線 小倉駅 バス10分 西鉄バス 宇佐町停下車 徒歩1分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩16分福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目築37年地上6階建て-
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セジュール三萩野
賃貸 マンションセジュール三萩野
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目12-28築30年地上5階建て-
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中川アパート
賃貸 アパート中川アパート
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩19分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 バス22分 愛の家前下車 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区篠崎5丁目築52年地上2階建て-
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ハニーハイツ三萩野
賃貸 マンションハニーハイツ三萩野
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩6分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-24築36年地上11階建て-
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フロール・ド・セレッソII
賃貸 アパート 新築フロール・ド・セレッソII
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス10分 三萩野下車 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区萩崎町12-2新築地上3階建て-
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No.65クロッシングタワーORIENT BLD
賃貸 マンションNo.65クロッシングタワーORIENT BLD
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目2-15築18年地上21階建て-
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飯田ビル
賃貸 マンション飯田ビル
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩22分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩23分福岡県北九州市小倉北区足原1丁目築45年地上3階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。