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白銀マンション
賃貸 マンション白銀マンション
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目15-13築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカンシェル
賃貸 マンションアルカンシェル
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩20分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 3.2km福岡県北九州市小倉北区金鶏町6-16築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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一木ビル
賃貸 マンション一木ビル
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩12分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩31分福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-33築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KLビル
賃貸 マンションKLビル
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩10分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩27分福岡県北九州市小倉北区清水1丁目20-13築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中津口トクシンビル
賃貸 マンション中津口トクシンビル
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩11分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-47築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジェロポストI
賃貸 マンションアンジェロポストI
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 バス15分 山門町下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区山門町7-4築25年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エクラージュ
賃貸 アパートエクラージュ
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩22分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩24分福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-16築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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朝日プラザ小倉片野II(分譲賃貸)
賃貸 マンション朝日プラザ小倉片野II(分譲賃貸)
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目7-15築33年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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寿山ビル
賃貸 マンション寿山ビル
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 バス14分 広寿山下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス23分 広寿山下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HILLSKOKURA
賃貸 アパートHILLSKOKURA
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩24分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩25分福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目7-51築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富士見台
賃貸 マンション富士見台
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩6分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 バス17分 権現堂下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポユートピア
賃貸 マンションコーポユートピア
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩7分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉北区片野2丁目築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・プリエール
賃貸 マンションメゾン・プリエール
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩19分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩37分福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-3築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファレンス南小倉
賃貸 マンションリファレンス南小倉
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩27分福岡県北九州市小倉北区弁天町築28年地上8階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニュー足立
賃貸 マンションアベニュー足立
JR日豊本線 城野駅 徒歩31分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩33分福岡県北九州市小倉北区足立2丁目築49年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーラム21熊本I
賃貸 アパートフォーラム21熊本I
JR日豊本線 城野駅 徒歩19分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目6-11築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エステート足立
賃貸 マンションエステート足立
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩16分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩18分福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目築52年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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AURALEE足立(オーラリー足立)
賃貸 アパート 新築AURALEE足立(オーラリー足立)
JR日豊本線 城野駅 徒歩33分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩31分福岡県北九州市小倉北区足立1丁目9-41新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリモレガーロ金鶏
賃貸 マンションプリモレガーロ金鶏
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩23分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 3.2km福岡県北九州市小倉北区金鶏町11-27築42年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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光田ビル
賃貸 マンション光田ビル
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩16分福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目築50年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティベール宇佐町
賃貸 アパートシティベール宇佐町
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス10分 宇佐町下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目10-9築34年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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シティハイツ木町
賃貸 マンションシティハイツ木町
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩17分福岡県北九州市小倉北区木町2丁目12-29築34年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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シティハイツ中津口
賃貸 マンションシティハイツ中津口
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩8分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-41築35年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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クローバーハイツ到津第一
賃貸 マンションクローバーハイツ到津第一
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩20分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩37分福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ギャランドラ片野
賃貸 マンションギャランドラ片野
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩8分福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-26築40年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プレアール熊本
賃貸 マンションプレアール熊本
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩20分 JR日豊本線 城野駅 徒歩21分福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目7-42築43年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ラフィーネ小倉
賃貸 マンションラフィーネ小倉
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16築18年地上14階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポフォンテーヌ
賃貸 アパートコーポフォンテーヌ
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩20分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 3.1km福岡県北九州市小倉北区泉台1丁目6-23築41年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ田中
賃貸 アパートコーポ田中
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩12分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩17分福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-24築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラスコート
賃貸 マンショングラスコート
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉北区片野2丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。