-
杉ビル
賃貸 マンション杉ビル
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩12分福岡県春日市光町2丁目200築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セリュー・トーレ
賃貸 マンションセリュー・トーレ
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区新和町2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県春日市春日原北町3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県春日市春日原北町3丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩9分福岡県春日市春日原北町3丁目築31年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハンズ春日パークライフ
賃貸 マンションハンズ春日パークライフ
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩5分福岡県春日市春日原北町2丁目築11年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リブレア千歳
賃貸 アパートリブレア千歳
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩14分福岡県春日市千歳町3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マクシーズ空港南
賃貸 マンションマクシーズ空港南
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩32分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩34分福岡県福岡市博多区金の隈3丁目16-23築34年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大谷ハイツ
賃貸 アパート大谷ハイツ
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩30分福岡県春日市大谷7丁目79築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クリテリオン福岡
賃貸 マンションクリテリオン福岡
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩12分福岡県大野城市錦町3丁目2-8築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サザンハイツ春日
賃貸 アパートサザンハイツ春日
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩12分福岡県大野城市雑餉隈町1丁目5-24築45年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンフォール美根
賃貸 マンションコンフォール美根
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩13分福岡県春日市春日原東町2丁目35-1築27年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスポアール春日原南
賃貸 マンションエスポアール春日原南
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩8分福岡県春日市春日原南町4丁目84築28年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フタバ春日ビル
賃貸 マンションフタバ春日ビル
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩8分福岡県春日市春日原北町3丁目築31年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレール60
賃貸 アパートクレール60
西鉄天神大牟田線 春日原駅 3.2km福岡県大野城市乙金東1丁目5-1築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レークサイドコスモ
賃貸 マンションレークサイドコスモ
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩5分福岡県春日市春日原北町4丁目35築25年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コスモポラリス
賃貸 アパートコスモポラリス
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩3分福岡県春日市春日原北町5丁目94-1築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヘブンフィールド光ヶ丘
賃貸 マンションヘブンフィールド光ヶ丘
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩11分福岡県福岡市博多区光丘町1丁目築36年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-31 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-31 マンション
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩19分福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-31築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン ドワーフ
賃貸 アパートメゾン ドワーフ
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩15分福岡県大野城市山田4丁目2-10築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リトルマーメイド
賃貸 アパートリトルマーメイド
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩11分福岡県福岡市博多区光丘町2丁目2-25築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パンシオン 千歳町
賃貸 アパートパンシオン 千歳町
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩14分福岡県春日市千歳町2丁目147築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
KYテラス
賃貸 マンションKYテラス
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩9分福岡県福岡市博多区春町1丁目7-1築31年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
たまゆら荘
賃貸 アパートたまゆら荘
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩15分福岡県大野城市瓦田5丁目10-5築46年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フラワーポテト正弥 2-116
賃貸 アパートフラワーポテト正弥 2-116
西鉄天神大牟田線 春日原駅 5.2km JR鹿児島本線 春日駅 5.1km福岡県大野城市月の浦1丁目21-7築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区光丘町2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区光丘町2丁目 マンション
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区光丘町2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クラシエ春日原
賃貸 アパートクラシエ春日原
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分福岡県春日市春日原南町3丁目3-2築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ポラリス光丘II
賃貸 アパートポラリス光丘II
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区光丘町3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区光丘町3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区光丘町3丁目 アパート
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩11分福岡県福岡市博多区光丘町3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県春日市宝町4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県春日市宝町4丁目 マンション
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩21分福岡県春日市宝町4丁目築30年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
papillon
賃貸 アパートpapillon
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩21分福岡県福岡市博多区昭南町2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県大野城市錦町3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県大野城市錦町3丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩16分福岡県大野城市錦町3丁目築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。