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サンビレッジ久米B棟
賃貸 アパートサンビレッジ久米B棟
JR予讃線 坂出駅 徒歩12分 JR予讃線 八十場駅 3.2km香川県坂出市久米町1丁目22-8築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ白金A棟
賃貸 アパートサンビレッジ白金A棟
JR予讃線 坂出駅 徒歩16分 JR予讃線 宇多津駅 3.9km香川県坂出市白金町3丁目2-20築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツマル木 B
賃貸 アパートハイツマル木 B
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 徒歩10分 JR予讃線 坂出駅 バス34分 琴電岡田駅前下車 徒歩10分香川県丸亀市綾歌町岡田上1739番地1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県坂出市川津町 アパート
賃貸 アパート香川県坂出市川津町 アパート
JR予讃線 坂出駅 3.2km JR予讃線 宇多津駅 5.2km香川県坂出市川津町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県坂出市川津町 アパート
賃貸 アパート香川県坂出市川津町 アパート
JR予讃線 坂出駅 徒歩31分 JR予讃線 宇多津駅 5.3km香川県坂出市川津町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県坂出市福江町2丁目 アパート
賃貸 アパート香川県坂出市福江町2丁目 アパート
JR予讃線 坂出駅 徒歩19分 JR予讃線 八十場駅 3.5km香川県坂出市福江町2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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香川県坂出市横津町3丁目 アパート
賃貸 アパート香川県坂出市横津町3丁目 アパート
JR予讃線 坂出駅 徒歩18分 JR予讃線 八十場駅 徒歩26分香川県坂出市横津町3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイランドさぬき A
賃貸 アパートハイランドさぬき A
JR予讃線 坂出駅 3.2km JR予讃線 宇多津駅 5.2km香川県坂出市川津町4606番地築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス ニュールミネ D
賃貸 アパートパレス ニュールミネ D
JR予讃線 坂出駅 徒歩18分 JR予讃線 八十場駅 徒歩26分香川県坂出市横津町3丁目2番5号築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディムチェリー
賃貸 アパートエルディムチェリー
JR予讃線 坂出駅 徒歩19分 JR予讃線 八十場駅 3.5km香川県坂出市福江町2丁目6番42号築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェテル エンゼル B
賃貸 アパートシェテル エンゼル B
JR予讃線 坂出駅 徒歩31分 JR予讃線 宇多津駅 5.3km香川県坂出市川津町3406番地1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハイツ2号
賃貸 マンションアーバンハイツ2号
JR瀬戸大橋線 坂出駅 徒歩13分香川県坂出市久米町1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブールサヌカイト
賃貸 アパートフォブールサヌカイト
JR予讃線 八十場駅 徒歩22分 JR予讃線 坂出駅 徒歩29分香川県坂出市江尻町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ久米
賃貸 アパートサンライフ久米
JR予讃線 坂出駅 徒歩17分 JR予讃線 八十場駅 徒歩34分香川県坂出市久米町1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノ福江
賃貸 アパートクレイノ福江
JR予讃線 坂出駅 徒歩17分 JR予讃線 八十場駅 4.2km香川県坂出市福江町2丁目6-26築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ちどり
賃貸 アパートちどり
JR予讃線 坂出駅 徒歩34分 JR予讃線 宇多津駅 3.2km香川県坂出市御供所町3丁目4番42号築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルー アイランド
賃貸 アパートブルー アイランド
JR予讃線 八十場駅 徒歩20分 JR予讃線 坂出駅 徒歩33分香川県坂出市江尻町770番地3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガレリア20 II
賃貸 アパートガレリア20 II
JR予讃線 坂出駅 徒歩29分 JR予讃線 宇多津駅 3.8km香川県坂出市西大浜南3丁目7番3号築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プラシード・アルバ
賃貸 アパートプラシード・アルバ
JR予讃線 坂出駅 徒歩14分 JR予讃線 八十場駅 徒歩29分香川県坂出市旭町3丁目2番12号築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカンシェル
賃貸 アパートアルカンシェル
JR予讃線 坂出駅 徒歩18分 JR予讃線 八十場駅 徒歩34分香川県坂出市久米町1丁目5番18号築22年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスパス・ボヌール
賃貸 アパートエスパス・ボヌール
JR予讃線 坂出駅 徒歩33分 JR予讃線 八十場駅 徒歩36分香川県坂出市江尻町190番地2築9年地上2階建て-
間取り図
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ノヴェルティハイツ坂出
賃貸 アパートノヴェルティハイツ坂出
JR予讃線 八十場駅 徒歩26分 JR予讃線 坂出駅 徒歩29分香川県坂出市江尻町429番地2築13年地上2階建て-
間取り図
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香川県坂出市西大浜南3丁目 アパート
賃貸 アパート香川県坂出市西大浜南3丁目 アパート
JR予讃線 坂出駅 徒歩29分 JR予讃線 宇多津駅 3.9km香川県坂出市西大浜南3丁目築18年地上2階建て-
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香川県坂出市林田町 アパート
賃貸 アパート香川県坂出市林田町 アパート
JR予讃線 八十場駅 徒歩34分 JR予讃線 坂出駅 3.8km香川県坂出市林田町築22年地上2階建て-
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香川県坂出市江尻町 アパート
賃貸 アパート香川県坂出市江尻町 アパート
JR予讃線 八十場駅 徒歩16分 JR予讃線 坂出駅 徒歩22分香川県坂出市江尻町築26年地上2階建て-
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香川県坂出市西大浜北2丁目 マンション
賃貸 マンション香川県坂出市西大浜北2丁目 マンション
JR予讃線 坂出駅 徒歩28分 JR予讃線 宇多津駅 4.2km香川県坂出市西大浜北2丁目築33年地上3階建て-
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香川県坂出市林田町 アパート
賃貸 アパート香川県坂出市林田町 アパート
JR予讃線 八十場駅 3.2km JR予讃線 坂出駅 4.4km香川県坂出市林田町築22年地上2階建て-
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香川県坂出市江尻町 アパート
賃貸 アパート香川県坂出市江尻町 アパート
JR予讃線 坂出駅 徒歩33分 JR予讃線 八十場駅 徒歩36分香川県坂出市江尻町築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県坂出市江尻町 アパート
賃貸 アパート香川県坂出市江尻町 アパート
JR予讃線 八十場駅 徒歩20分 JR予讃線 坂出駅 徒歩33分香川県坂出市江尻町築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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香川県坂出市御供所町3丁目 アパート
賃貸 アパート香川県坂出市御供所町3丁目 アパート
JR予讃線 坂出駅 徒歩34分 JR予讃線 宇多津駅 3.2km香川県坂出市御供所町3丁目築13年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。