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ローゼB
賃貸 アパートローゼB
JR宇野線 備前田井駅 徒歩18分岡山県玉野市田井5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニースポットC
賃貸 アパートサニースポットC
JR宇野線 備前田井駅 7.7km岡山県玉野市梶岡築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県玉野市梶岡 アパート
賃貸 アパート岡山県玉野市梶岡 アパート
JR宇野線 備前田井駅 バス17分 東児消防前下車 徒歩3分 JR宇野線 備前田井駅 7.7km岡山県玉野市梶岡築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アベニール向山
賃貸 アパートアベニール向山
JR宇野線 備前田井駅 徒歩9分岡山県玉野市田井1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラ
賃貸 アパートステラ
JR宇野線 八浜駅 バス22分 八浜市民センター下車 徒歩9分 JR宇野線 備前田井駅 バス22分 八浜市民センター下車 徒歩9分岡山県玉野市八浜町波知築11年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県玉野市田井3丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県玉野市田井3丁目 アパート
JR宇野線 備前田井駅 徒歩7分岡山県玉野市田井3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヴェール 弐番館
賃貸 アパートサンヴェール 弐番館
JR宇野線 備前田井駅 徒歩7分岡山県玉野市田井3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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KAI Terrace I
賃貸 マンションKAI Terrace I
JR宇野線 備前田井駅 3.6km JR宇野線 宇野駅 バス15分 両備バス栄橋下車 徒歩2分岡山県玉野市後閑1-13築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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KAI TERRACE II
賃貸 マンションKAI TERRACE II
JR宇野線 備前田井駅 3.9km岡山県玉野市後閑1-13築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県玉野市後閑1-13 マンション
賃貸 マンション岡山県玉野市後閑1-13 マンション
JR宇野線 備前田井駅 3.6km JR宇野線 宇野駅 バス15分 両備バス栄橋下車 徒歩2分岡山県玉野市後閑1-13築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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岡山県玉野市田井4丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県玉野市田井4丁目 アパート
JR宇野線 備前田井駅 徒歩9分岡山県玉野市田井4丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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岡山県玉野市山田 アパート
賃貸 アパート岡山県玉野市山田 アパート
JR宇野線 備前田井駅 7.1km JR宇野線 備前田井駅 バス13分 山田下車 徒歩3分岡山県玉野市山田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県玉野市田井3丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県玉野市田井3丁目 アパート
JR宇野線 備前田井駅 徒歩10分 JR山陽本線 岡山駅 バス63分 十禅寺登山口下車 徒歩2分岡山県玉野市田井3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県玉野市後閑1-13 マンション
賃貸 マンション岡山県玉野市後閑1-13 マンション
JR宇野線 備前田井駅 3.9km岡山県玉野市後閑1-13築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニール西浜
賃貸 アパートアベニール西浜
JR宇野線 備前田井駅 徒歩10分岡山県玉野市田井3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アルトーレ カーサ B棟
賃貸 アパートアルトーレ カーサ B棟
JR宇野線 備前田井駅 バス28分 長尾馬継下車 徒歩2分岡山県玉野市長尾197-1築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス玉原1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス玉原1号棟
JR宇野線 宇野駅 バス25分 晴れバス 大池下車 徒歩5分 JR宇野線 備前田井駅 5.6km岡山県玉野市玉原2丁目11築54年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県玉野市田井5丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県玉野市田井5丁目 アパート
JR宇野線 備前田井駅 徒歩18分岡山県玉野市田井5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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岡山県玉野市田井4丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県玉野市田井4丁目 アパート
JR宇野線 備前田井駅 徒歩2分 JR山陽本線 岡山駅 バス51分 田井下車 徒歩2分岡山県玉野市田井4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ニューエルデイムサンクス
賃貸 アパートニューエルデイムサンクス
JR宇野線 備前田井駅 徒歩2分岡山県玉野市田井4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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岡山県玉野市田井5丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県玉野市田井5丁目 アパート
JR宇野線 備前田井駅 徒歩20分岡山県玉野市田井5丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県玉野市田井1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県玉野市田井1丁目 アパート
JR宇野線 備前田井駅 徒歩9分岡山県玉野市田井1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペイサージュ
賃貸 アパートペイサージュ
JR宇野線 備前田井駅 バス12分 見石下車 徒歩5分 バス 見石下車 徒歩2分岡山県玉野市八浜町見石築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県玉野市田井4丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県玉野市田井4丁目 アパート
JR宇野線 備前田井駅 徒歩13分岡山県玉野市田井4丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ジェンティーレA
賃貸 アパートジェンティーレA
JR宇野線 備前田井駅 徒歩24分岡山県玉野市田井5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブルーム・ミヤケ
賃貸 アパートブルーム・ミヤケ
JR宇野線 備前田井駅 バス25分 東田井地下車 徒歩2分岡山県玉野市西田井地築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アメニティレジデンス木下C
賃貸 アパートアメニティレジデンス木下C
JR宇野線 備前田井駅 バス15分 山田小前下車 徒歩2分岡山県玉野市山田築21年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティレジデンス木下A
賃貸 アパートアメニティレジデンス木下A
JR宇野線 備前田井駅 バス15分 山田小前下車 徒歩2分岡山県玉野市山田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサイドメゾン十禅寺B
賃貸 アパートシーサイドメゾン十禅寺B
JR宇野線 備前田井駅 バス3分 三軒屋下車 徒歩2分岡山県玉野市田井5丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームハイツ
賃貸 アパートドリームハイツ
JR宇野線 備前田井駅 徒歩13分岡山県玉野市田井4丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。