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宮城県仙台市宮城野区岩切1丁目1-28 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区岩切1丁目1-28 アパート
JR東北本線 岩切駅 バス8分 岩切1丁目南下車 徒歩2分宮城県仙台市宮城野区岩切1丁目1-28築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアヴェニュー
賃貸 アパートパークアヴェニュー
JR東北本線 岩切駅 徒歩11分宮城県仙台市宮城野区岩切分台3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフィールドI
賃貸 アパートサンフィールドI
JR東北本線 岩切駅 徒歩18分宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストパークII
賃貸 アパートフォレストパークII
JR東北本線 岩切駅 徒歩30分宮城県仙台市宮城野区岩切字昭和北築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール GIGA
賃貸 アパートアムール GIGA
JR東北本線 岩切駅 徒歩23分 JR東北本線 陸前山王駅 4.4km宮城県仙台市宮城野区岩切字台屋敷35番地2号築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロスロードIII
賃貸 アパートクロスロードIII
JR東北本線 岩切駅 バス8分 岩切1丁目南下車 徒歩2分宮城県仙台市宮城野区岩切1丁目1-28築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ALPACA
賃貸 アパートALPACA
JR東北本線 岩切駅 徒歩12分宮城県仙台市宮城野区岩切字青津目136-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツ77
賃貸 アパートシティハイツ77
JR東北本線 岩切駅 徒歩23分宮城県仙台市宮城野区岩切字今市築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツはやさか
賃貸 アパートシティハイツはやさか
JR東北本線 岩切駅 徒歩20分宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢 アパート
賃貸 アパート宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢 アパート
JR東北本線 岩切駅 徒歩28分宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル岩切VII
賃貸 アパートロイヤル岩切VII
JR東北本線 岩切駅 徒歩13分宮城県仙台市宮城野区岩切分台3丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キリュウ B
賃貸 アパートキリュウ B
JR東北本線 岩切駅 徒歩6分 JR東北本線 陸前山王駅 徒歩25分宮城県多賀城市新田字後105-1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンシャイン大前
賃貸 アパートレオパレスサンシャイン大前
JR東北本線 岩切駅 徒歩20分宮城県仙台市宮城野区岩切字大前築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスS&KII
賃貸 アパートレオパレスS&KII
JR東北本線 岩切駅 徒歩10分宮城県多賀城市新田字後築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリトル フラワー
賃貸 アパートレオパレスリトル フラワー
JR東北本線 岩切駅 徒歩9分宮城県仙台市宮城野区岩切字小児築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サバトシティジュレS
賃貸 タウンハウスサバトシティジュレS
JR東北本線 岩切駅 徒歩25分宮城県仙台市宮城野区岩切字台屋敷37築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルII
賃貸 アパートエクセルII
JR東北本線 岩切駅 徒歩15分宮城県多賀城市新田字北163築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステーラA
賃貸 アパートエステーラA
JR東北本線 岩切駅 徒歩15分宮城県多賀城市山王字西町浦4-15築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスK.SII
賃貸 アパートレオパレスK.SII
JR東北本線 岩切駅 徒歩15分宮城県多賀城市新田字北築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーセトル弐号館
賃貸 マンションサニーセトル弐号館
JR東北本線 岩切駅 徒歩14分宮城県仙台市宮城野区岩切字観音前築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスひまわり
賃貸 アパートレオパレスひまわり
JR東北本線 岩切駅 バス11分 今市中区下車 徒歩7分 JR東北本線 岩切駅 徒歩25分宮城県仙台市宮城野区岩切字水分築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスはいらいん鴻巣
賃貸 アパートレオパレスはいらいん鴻巣
JR東北本線 岩切駅 徒歩21分宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス鴻巣
賃貸 アパートレオパレス鴻巣
JR東北本線 岩切駅 徒歩20分宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオネクストヤマヨシ
賃貸 アパートレオネクストヤマヨシ
JR東北本線 岩切駅 バス12分 今市上区下車 徒歩3分 JR東北本線 岩切駅 徒歩31分宮城県仙台市宮城野区岩切2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス山崎
賃貸 アパートレオパレス山崎
JR東北本線 岩切駅 バス12分 岩切一丁目下車 徒歩6分宮城県仙台市宮城野区岩切1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンハイム岩切III
賃貸 アパートレオパレスサンハイム岩切III
JR東北本線 岩切駅 徒歩23分宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣南築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスタキ
賃貸 アパートレオパレスタキ
JR東北本線 岩切駅 バス12分 今市上区下車 徒歩3分 JR東北本線 岩切駅 徒歩31分宮城県仙台市宮城野区岩切2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスS&KI
賃貸 アパートレオパレスS&KI
JR東北本線 岩切駅 徒歩10分宮城県多賀城市新田字後築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンクラ
賃貸 アパートレオパレスサンクラ
JR東北本線 岩切駅 徒歩22分宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区岩切字昭和東 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区岩切字昭和東 アパート
JR東北本線 岩切駅 徒歩16分 JR東北本線 陸前山王駅 4km宮城県仙台市宮城野区岩切字昭和東築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。