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メゾン・ド・モニカ
賃貸 マンションメゾン・ド・モニカ
JR阪和線 和歌山駅 徒歩14分 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩29分和歌山県和歌山市新通1丁目築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市北島238 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県和歌山市北島238 一戸建て
JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩18分 南海線 紀ノ川駅 徒歩24分和歌山県和歌山市北島238築56年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市小松原通1丁目 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市小松原通1丁目 マンション
南海線 和歌山市駅 徒歩18分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩31分和歌山県和歌山市小松原通1丁目築63年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストクレーン
賃貸 アパートレオネクストクレーン
南海線 和歌山市駅 バス10分 小二里下車 徒歩6分 南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩24分和歌山県和歌山市西浜築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市今福5丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市今福5丁目 アパート
南海線 和歌山市駅 バス6分 花王橋下車 徒歩6分 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩37分和歌山県和歌山市今福5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルブル
賃貸 アパートアルブル
南海線 和歌山市駅 バス24分 労災病院前下車 徒歩6分 JR紀勢本線 和歌山市駅 バス24分 労災病院前下車 徒歩6分和歌山県和歌山市木ノ本築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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N3狐島
賃貸 アパート 新築N3狐島
南海線 紀ノ川駅 徒歩20分 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩26分和歌山県和歌山市狐島567-17新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴ in 中之島
賃貸 アパートリヴ in 中之島
JR紀勢本線 紀和駅 徒歩6分 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩23分和歌山県和歌山市中之島917-4築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクストリーム直川
賃貸 アパートエクストリーム直川
JR阪和線 六十谷駅 徒歩6分 南海線 和歌山市駅 バス32分 六十谷下車 徒歩7分和歌山県和歌山市直川築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツ吉森II
賃貸 アパートシティハイツ吉森II
JR阪和線 六十谷駅 徒歩21分 南海線 和歌山市駅 バス29分 園部下車 徒歩15分和歌山県和歌山市園部築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コープU3
賃貸 アパートコープU3
南海線 和歌山市駅 徒歩38分和歌山県和歌山市湊3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレブ畑屋敷
賃貸 マンションセレブ畑屋敷
JR阪和線 和歌山駅 徒歩15分 南海線 和歌山市駅 徒歩20分和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス粟A棟
賃貸 アパートフレグランス粟A棟
南海線 紀ノ川駅 徒歩10分 JR紀勢本線 和歌山市駅 バス11分 粟下車 徒歩7分和歌山県和歌山市粟築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランセオ屋形
賃貸 マンショングランセオ屋形
JR阪和線 和歌山駅 徒歩22分 南海線 和歌山市駅 バス15分 屋形町下車 徒歩2分和歌山県和歌山市屋形町4丁目築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモ栄谷
賃貸 マンションコスモ栄谷
南海線 紀ノ川駅 徒歩12分 JR紀勢本線 和歌山市駅 バス13分 次郎丸下車 徒歩10分和歌山県和歌山市栄谷築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市湊本町3丁目 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市湊本町3丁目 マンション
南海線 和歌山市駅 徒歩7分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩27分和歌山県和歌山市湊本町3丁目築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RIZEONE和歌山ST
賃貸 マンションRIZEONE和歌山ST
南海線 和歌山市駅 徒歩4分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩19分和歌山県和歌山市西布経丁2丁目築37年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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2.18 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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12階
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ワンルーム
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15.39㎡
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NEW -
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-
2.18 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
10階
-
ワンルーム
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16.47㎡
-
NEW -
-
-
2.18 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
ワンルーム
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18.28㎡
-
-
-
-
2.18 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
-
ワンルーム
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16.47㎡
-
-
-
-
2.38 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
ワンルーム
-
15.39㎡
-
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2.68 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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13階
-
1K
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18.28㎡
-
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2.08 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1K
-
18.28㎡
-
-
-
-
2.18 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
ワンルーム
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16.47㎡
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-
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-
2.18 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
ワンルーム
-
15.39㎡
-
-
-
-
2.28 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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13階
-
ワンルーム
-
15.39㎡
-
-
-
-
2.08 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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11階
-
ワンルーム
-
16.47㎡
-
-
-
-
2.18 万円
-
管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
ワンルーム
-
15.39㎡
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-
-
2.08 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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13階
-
ワンルーム
-
15.39㎡
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-
-
2.28 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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12階
-
ワンルーム
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15.39㎡
-
-
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-
2.48 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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ワンルーム
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15.39㎡
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メゾン河合
賃貸 マンションメゾン河合
JR紀勢本線 紀和駅 徒歩10分 南海線 和歌山市駅 徒歩12分和歌山県和歌山市本町7丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーコート
賃貸 マンションハーモニーコート
南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩20分 南海線 和歌山市駅 徒歩28分和歌山県和歌山市砂山南2丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市島橋東ノ丁 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市島橋東ノ丁 アパート
南海線 和歌山市駅 バス10分 島橋南下車 徒歩1分 南海加太線 東松江駅 徒歩14分和歌山県和歌山市島橋東ノ丁築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト松島
賃貸 アパートレオネクスト松島
南海線 和歌山市駅 バス16分 松島下車 徒歩9分 JR和歌山線 田井ノ瀬駅 徒歩27分和歌山県和歌山市松島築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山市西小二里1丁目平屋戸建
賃貸 一戸建て和歌山市西小二里1丁目平屋戸建
南海線 和歌山市駅 バス10分 西小二里二丁目下車 徒歩8分 JR阪和線 和歌山駅 バス25分 和歌山工業高校前下車 徒歩6分和歌山県和歌山市西小二里1丁目3-29築65年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ河西
賃貸 マンションヴィラ河西
南海加太線 東松江駅 徒歩17分 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩28分和歌山県和歌山市狐島築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市北島 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県和歌山市北島 一戸建て
南海和歌山港線 和歌山市駅 徒歩19分和歌山県和歌山市北島築56年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤマイチPLAZAトゥールビヨン
賃貸 マンションヤマイチPLAZAトゥールビヨン
南海線 紀ノ川駅 徒歩20分 JR紀勢本線 和歌山市駅 バス14分 すみれ団地下車 徒歩7分和歌山県和歌山市楠見中築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー湊本町 2A
賃貸 マンションシャトー湊本町 2A
JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩7分 バス バス小人町下車 徒歩7分和歌山県和歌山市湊本町3丁目25築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラウンハイツ吹上IV
賃貸 アパートクラウンハイツ吹上IV
南海線 和歌山市駅 徒歩34分 JR阪和線 和歌山駅 バス18分 堀止下車 徒歩5分和歌山県和歌山市堀止東2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市園部 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市園部 アパート
JR阪和線 六十谷駅 徒歩22分 南海線 和歌山市駅 バス19分 園部下車 徒歩6分和歌山県和歌山市園部築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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朝日プラザ三木町
賃貸 マンション朝日プラザ三木町
南海線 和歌山市駅 徒歩16分 JR阪和線 和歌山駅 バス8分 堀詰橋下車 徒歩1分和歌山県和歌山市三木町堀詰築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西浜
賃貸 アパートレオパレス西浜
南海線 和歌山市駅 バス12分 西浜下車 徒歩6分和歌山県和歌山市西浜築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。