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和歌山県和歌山市中之島 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市中之島 マンション
JR紀勢本線 紀和駅 徒歩1分和歌山県和歌山市中之島築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁 マンション
JR阪和線 和歌山駅 徒歩14分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩13分和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁築34年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市毛見 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市毛見 アパート
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩34分 JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩35分和歌山県和歌山市毛見築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン・ドゥ・アンフィニ
賃貸 アパートメゾン・ドゥ・アンフィニ
JR紀勢本線 紀三井寺駅 バス4分 競技場前下車 徒歩3分 JR紀勢本線 黒江駅 徒歩37分和歌山県和歌山市毛見築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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和歌山県和歌山市北島 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県和歌山市北島 一戸建て
南海和歌山港線 和歌山市駅 徒歩19分和歌山県和歌山市北島築56年地上1階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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堀止西N平屋 -
賃貸 一戸建て堀止西N平屋 -
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩27分 南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩34分和歌山県和歌山市堀止西1丁目築104年地上1階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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和歌山県和歌山市布引 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市布引 マンション
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩20分 JR紀勢本線 黒江駅 3.6km和歌山県和歌山市布引築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁 マンション
JR紀勢本線 紀和駅 徒歩11分 JR和歌山線 和歌山駅 徒歩17分和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁築35年地上9階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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和歌山県和歌山市園部 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市園部 アパート
JR阪和線 六十谷駅 徒歩23分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩34分和歌山県和歌山市園部築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市毛見 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市毛見 マンション
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩33分 JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩34分和歌山県和歌山市毛見築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パルシャス園部I
賃貸 アパートパルシャス園部I
JR阪和線 六十谷駅 徒歩21分 JR阪和線 和歌山駅 4km和歌山県和歌山市園部築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フィオーレ平柳
賃貸 アパートフィオーレ平柳
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩25分 JR和歌山線 田井ノ瀬駅 徒歩28分和歌山県和歌山市松島築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パールハイツ
賃貸 アパートパールハイツ
JR阪和線 和歌山駅 徒歩8分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩13分和歌山県和歌山市黒田築31年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル井辺
賃貸 アパートフォーブル井辺
和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩16分 JR阪和線 和歌山駅 バス11分 秋月下車 徒歩5分和歌山県和歌山市井辺築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シティガーデン東紺屋町
賃貸 マンションシティガーデン東紺屋町
JR阪和線 和歌山駅 徒歩16分 南海線 和歌山市駅 バス10分 三木町新通下車 徒歩3分和歌山県和歌山市東紺屋町築35年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャトーT
賃貸 マンションシャトーT
和歌山電鐵貴志川線 和歌山駅 徒歩6分 JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩9分和歌山県和歌山市太田2丁目6*7築20年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランドハイツ野崎
賃貸 マンショングランドハイツ野崎
バス バス北島下車 徒歩4分 南海線 紀ノ川駅 徒歩18分和歌山県和歌山市野崎188-1築36年地上7階建て-
間取り図
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リブイン中之島
賃貸 アパートリブイン中之島
JR紀勢本線 紀和駅 徒歩6分和歌山県和歌山市中之島917-4築33年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー湊本町 2A
賃貸 マンションシャトー湊本町 2A
JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩7分 バス バス小人町下車 徒歩7分和歌山県和歌山市湊本町3丁目25築34年地上8階建て-
間取り図
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杭ノ瀬 戸建て
賃貸 一戸建て杭ノ瀬 戸建て
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩15分和歌山県和歌山市杭ノ瀬451-11築44年--
間取り図
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カラード松江
賃貸 アパートカラード松江
南海加太線 中松江駅 徒歩6分和歌山県和歌山市松江北2丁目5-14築34年地上3階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市栄谷 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市栄谷 アパート
南海線 紀ノ川駅 徒歩15分 南海加太線 東松江駅 徒歩35分和歌山県和歌山市栄谷築40年地上2階建て-
間取り図
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ラウムズ和歌山九番丁
賃貸 マンションラウムズ和歌山九番丁
南海線 和歌山市駅 徒歩9分 JR阪和線 和歌山駅 バス10分 市役所前下車 徒歩2分和歌山県和歌山市九番丁築37年地上9階建て-
間取り図
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クラウンハイツ吹上IV
賃貸 アパートクラウンハイツ吹上IV
南海線 和歌山市駅 徒歩34分 JR阪和線 和歌山駅 バス18分 堀止下車 徒歩5分和歌山県和歌山市堀止東2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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一戸建16089
賃貸 一戸建て一戸建16089
JR阪和線 六十谷駅 徒歩7分 JR紀勢本線 紀和駅 4.6km和歌山県和歌山市六十谷築44年地上2階建て-
間取り図
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加納435−20戸建
賃貸 一戸建て加納435−20戸建
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩24分 JR和歌山線 和歌山駅 徒歩28分和歌山県和歌山市加納築47年地上2階建て-
間取り図
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ソルト黒田II
賃貸 マンションソルト黒田II
JR和歌山線 和歌山駅 徒歩12分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩12分和歌山県和歌山市黒田築38年地上6階建て-
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和歌山県和歌山市加納 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市加納 アパート
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩20分和歌山県和歌山市加納築36年地上2階建て-
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シアラ内原III
賃貸 アパートシアラ内原III
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩27分 JR阪和線 和歌山駅 バス28分 布引南下車 徒歩6分和歌山県和歌山市内原築7年地上2階建て-
間取り図
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グランメール新生町
賃貸 マンショングランメール新生町
JR阪和線 和歌山駅 徒歩14分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩10分和歌山県和歌山市新生町築37年地上8階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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