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大阪府吹田市千里丘下 マンション
賃貸 マンション大阪府吹田市千里丘下 マンション
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩7分 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩15分大阪府吹田市千里丘下築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンス千里丘
賃貸 マンションエレガンス千里丘
阪急京都本線 摂津市駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩6分大阪府摂津市千里丘東4丁目9-1築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府摂津市千里丘東4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府摂津市千里丘東4丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩6分 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩10分大阪府摂津市千里丘東4丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市蔵垣内2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市蔵垣内2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩7分 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩20分大阪府茨木市蔵垣内2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー摂津
賃貸 マンションセンチュリー摂津
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 バス15分 南摂津駅下車 徒歩9分大阪府摂津市一津屋1丁目14番25号築32年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サン日幸
賃貸 マンションサン日幸
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩24分大阪府茨木市蔵垣内2丁目1-7築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エストゥディオヨシダ
賃貸 アパートエストゥディオヨシダ
阪急京都本線 摂津市駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩10分大阪府摂津市桜町1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビスタ蔵垣内
賃貸 マンションビスタ蔵垣内
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩10分 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩15分大阪府茨木市蔵垣内2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府摂津市桜町1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府摂津市桜町1丁目 アパート
阪急京都本線 摂津市駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩14分大阪府摂津市桜町1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン・コンフォール
賃貸 マンションメゾン・コンフォール
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩6分 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩14分大阪府吹田市千里丘下築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府茨木市蔵垣内2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市蔵垣内2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩17分大阪府茨木市蔵垣内2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府摂津市香露園 マンション
賃貸 マンション大阪府摂津市香露園 マンション
阪急京都本線 摂津市駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分大阪府摂津市香露園築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府吹田市長野東11番25号 マンション
賃貸 マンション大阪府吹田市長野東11番25号 マンション
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩10分 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩17分大阪府吹田市長野東11番25号築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロワイヤル千里丘10
賃貸 マンションロワイヤル千里丘10
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩6分 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩10分大阪府摂津市千里丘2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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大阪府茨木市蔵垣内2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市蔵垣内2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩8分 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩14分大阪府茨木市蔵垣内2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ネクスプロス千里丘
賃貸 アパートネクスプロス千里丘
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩15分大阪府茨木市蔵垣内2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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大阪府吹田市千里丘中 マンション
賃貸 マンション大阪府吹田市千里丘中 マンション
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩16分 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩24分大阪府吹田市千里丘中築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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レオパレスパレス千里A
賃貸 アパートレオパレスパレス千里A
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩24分 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩25分大阪府吹田市山田東1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府摂津市鳥飼銘木町18番7号 マンション
賃貸 マンション大阪府摂津市鳥飼銘木町18番7号 マンション
大阪モノレール本線 南摂津駅 バス16分 上鳥飼北下車 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 バス27分 上鳥飼北下車 徒歩5分大阪府摂津市鳥飼銘木町18番7号築38年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フェアリーコート
賃貸 マンションフェアリーコート
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩18分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 バス18分 西鳥飼下車 徒歩1分大阪府摂津市鳥飼本町5丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アパートメント摂津
賃貸 マンションアパートメント摂津
阪急京都本線 摂津市駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩13分大阪府摂津市香露園築34年地上4階建て-
間取り図
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グランコート南摂津
賃貸 マンショングランコート南摂津
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 バス17分 一津屋上下車 徒歩2分大阪府摂津市東一津屋築24年地上10階建て-
間取り図
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ディアコート下山田
賃貸 マンションディアコート下山田
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩28分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩24分大阪府吹田市山田東1丁目1番6号築26年地上3階建て-
間取り図
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タイガーハウス
賃貸 マンションタイガーハウス
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分大阪府茨木市丑寅1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カノープス千里
賃貸 マンションカノープス千里
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩14分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩23分大阪府吹田市千里丘中55-1築53年地上4階建て-
間取り図
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大阪府茨木市蔵垣内2丁目15番8号 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市蔵垣内2丁目15番8号 マンション
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩10分 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩16分大阪府茨木市蔵垣内2丁目15番8号築40年地上3階建て-
間取り図
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大阪府摂津市鳥飼下2丁目26番17号 アパート
賃貸 アパート大阪府摂津市鳥飼下2丁目26番17号 アパート
大阪モノレール本線 南摂津駅 バス7分 下鳥飼下車 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 バス19分 下鳥飼下車 徒歩7分大阪府摂津市鳥飼下2丁目26番17号築24年地上2階建て-
間取り図
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グランシャリオヒロ
賃貸 マンショングランシャリオヒロ
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 バス15分 南摂津駅下車 徒歩2分大阪府摂津市東一津屋7番7号築27年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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大阪府摂津市千里丘東4丁目1番19号 マンション
賃貸 マンション大阪府摂津市千里丘東4丁目1番19号 マンション
阪急京都本線 摂津市駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩9分大阪府摂津市千里丘東4丁目1番19号築37年地上4階建て-
間取り図
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大阪府吹田市長野東 マンション
賃貸 マンション大阪府吹田市長野東 マンション
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩10分 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩18分大阪府吹田市長野東築41年地上3階建て-
間取り図
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。