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滋賀県甲賀市水口町虫生野中央 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町虫生野中央 アパート
JR草津線 貴生川駅 徒歩3分滋賀県甲賀市水口町虫生野中央築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県甲賀市水口町山 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町山 アパート
JR草津線 貴生川駅 バス15分 菅谷南停下車 徒歩6分滋賀県甲賀市水口町山築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルエーラSADA
賃貸 アパートシルエーラSADA
JR草津線 貴生川駅 徒歩3分滋賀県甲賀市水口町虫生野中央築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユ
賃貸 アパートファミーユ
JR草津線 貴生川駅 バス15分 菅谷南停下車 徒歩6分滋賀県甲賀市水口町山築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール悠
賃貸 アパートプランドール悠
JR草津線 貴生川駅 バス20分 土山大野停下車 徒歩3分滋賀県甲賀市土山町大野築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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滋賀県甲賀市土山町大野 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市土山町大野 アパート
JR草津線 貴生川駅 バス19分 大野今宿下車 徒歩1分 バス 大野今宿下車 徒歩1分滋賀県甲賀市土山町大野築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レジデンス甲賀土山
賃貸 アパートレジデンス甲賀土山
JR草津線 貴生川駅 バス19分 大野今宿下車 徒歩1分 バス 大野今宿下車 徒歩1分滋賀県甲賀市土山町大野築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フロントパークこうか
賃貸 アパートフロントパークこうか
JR草津線 甲南駅 徒歩19分 JR草津線 寺庄駅 徒歩37分滋賀県甲賀市甲南町新治築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県甲賀市甲南町新治 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市甲南町新治 アパート
JR草津線 甲南駅 徒歩19分 JR草津線 寺庄駅 徒歩37分滋賀県甲賀市甲南町新治築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロントパークこうかII
賃貸 アパートフロントパークこうかII
JR草津線 甲南駅 徒歩15分滋賀県甲賀市甲南町新治築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サニーヒルズ山添
賃貸 アパートサニーヒルズ山添
JR草津線 貴生川駅 徒歩6分滋賀県甲賀市水口町虫生野築32年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県甲賀市土山町大野 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市土山町大野 アパート
JR草津線 甲賀駅 バス20分 土山大野下車 徒歩3分 近江鉄道近江本線 水口駅 7.4km滋賀県甲賀市土山町大野築16年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県甲賀市甲南町新治 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市甲南町新治 アパート
JR草津線 甲南駅 徒歩18分 JR草津線 寺庄駅 徒歩37分滋賀県甲賀市甲南町新治築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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滋賀県甲賀市水口町東名坂 マンション
賃貸 マンション滋賀県甲賀市水口町東名坂 マンション
近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩17分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩20分滋賀県甲賀市水口町東名坂築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャルムタカ21
賃貸 マンションシャルムタカ21
近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩17分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩20分滋賀県甲賀市水口町東名坂築33年地上3階建て-
間取り図
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リバティハイツ
賃貸 アパートリバティハイツ
JR草津線 貴生川駅 バス25分 菅谷南下車 徒歩4分滋賀県甲賀市水口町山築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コットンハウスV(ファイブ)
賃貸 アパートコットンハウスV(ファイブ)
信楽高原鐵道 信楽駅 徒歩14分滋賀県甲賀市信楽町長野築3年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県甲賀市信楽町長野 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市信楽町長野 アパート
信楽高原鐵道 信楽駅 徒歩14分滋賀県甲賀市信楽町長野築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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滋賀県甲賀市水口町神明 マンション
賃貸 マンション滋賀県甲賀市水口町神明 マンション
近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩10分 近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩15分滋賀県甲賀市水口町神明築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ウッドヴィレッジ甲南SOUTH
賃貸 アパート 新築ウッドヴィレッジ甲南SOUTH
JR草津線 甲南駅 徒歩11分滋賀県甲賀市甲南町野田新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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滋賀県甲賀市水口町高塚 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町高塚 アパート
JR草津線 貴生川駅 バス12分 南町一丁目停下車 徒歩10分滋賀県甲賀市水口町高塚築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ピーマンハイツ
賃貸 アパートピーマンハイツ
JR草津線 貴生川駅 バス12分 南町一丁目停下車 徒歩10分滋賀県甲賀市水口町高塚築34年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県甲賀市水口町高塚 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町高塚 アパート
JR草津線 貴生川駅 バス12分 南町一丁目停下車 徒歩5分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩10分滋賀県甲賀市水口町高塚築34年地上2階建て-
間取り図
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
JR草津線 貴生川駅 バス12分 南町一丁目停下車 徒歩5分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩10分滋賀県甲賀市水口町高塚築34年地上2階建て-
間取り図
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KSコーポ宇川
賃貸 アパート 新築KSコーポ宇川
JR草津線 貴生川駅 徒歩25分 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩30分滋賀県甲賀市水口町宇川新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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滋賀県甲賀市土山町大野 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市土山町大野 アパート
JR草津線 貴生川駅 バス20分 大野今窪下車 徒歩1分 近江鉄道近江本線 水口駅 5km滋賀県甲賀市土山町大野築25年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイムCHIE
賃貸 アパートハイムCHIE
JR草津線 三雲駅 徒歩31分 近江鉄道近江本線 水口城南駅 4.9km滋賀県甲賀市水口町下山築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県甲賀市水口町下山 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町下山 アパート
JR草津線 三雲駅 徒歩31分 近江鉄道近江本線 水口城南駅 4.9km滋賀県甲賀市水口町下山築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス甲賀土山
賃貸 アパートレジデンス甲賀土山
JR草津線 貴生川駅 バス20分 大野今窪下車 徒歩1分 近江鉄道近江本線 水口駅 5km滋賀県甲賀市土山町大野築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kマンション貴生川
賃貸 マンションKマンション貴生川
近江鉄道近江本線 貴生川駅 徒歩4分 信楽高原鐵道 貴生川駅 徒歩13分滋賀県甲賀市水口町虫生野中央築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。