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滋賀県甲賀市水口町虫生野虹の町 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町虫生野虹の町 アパート
JR草津線 貴生川駅 徒歩5分 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩32分滋賀県甲賀市水口町虫生野虹の町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アイリス虫生野
賃貸 アパートアイリス虫生野
JR草津線 貴生川駅 徒歩5分 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩32分滋賀県甲賀市水口町虫生野虹の町築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アルカディア
賃貸 アパートアルカディア
近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩21分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩23分滋賀県甲賀市水口町名坂築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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滋賀県甲賀市水口町山 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町山 アパート
JR草津線 貴生川駅 バス15分 菅谷南下車 徒歩6分 バス 菅谷南下車 徒歩6分滋賀県甲賀市水口町山築17年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県甲賀市水口町名坂 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町名坂 アパート
近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩21分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩23分滋賀県甲賀市水口町名坂築26年地上2階建て-
間取り図
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サントマンション名坂
賃貸 マンションサントマンション名坂
近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩18分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩19分滋賀県甲賀市水口町東名坂築35年地上4階建て-
間取り図
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菅谷ハイツ
賃貸 アパート菅谷ハイツ
近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩35分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩35分滋賀県甲賀市水口町山築17年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県甲賀市水口町名坂 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町名坂 アパート
近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩19分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩24分滋賀県甲賀市水口町名坂築35年地上3階建て-
間取り図
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JKハイツ
賃貸 アパートJKハイツ
近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩19分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩24分滋賀県甲賀市水口町名坂築35年地上3階建て-
間取り図
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ビレッジハウス笹が丘1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス笹が丘1号棟
近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩25分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩28分滋賀県甲賀市水口町笹が丘1-15築36年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス水口2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス水口2号棟
近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩20分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩20分滋賀県甲賀市水口町西林口1-63築55年地上4階建て-
間取り図
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滋賀県甲賀市土山町大野 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市土山町大野 アパート
JR草津線 甲賀駅 6.9km JR草津線 寺庄駅 6.9km滋賀県甲賀市土山町大野築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プランドール悠
賃貸 アパートプランドール悠
近江鉄道近江本線 水口駅 7.4km JR草津線 貴生川駅 11.1km滋賀県甲賀市土山町大野403-1築16年地上2階建て-
間取り図
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レジデンス甲賀土山
賃貸 アパートレジデンス甲賀土山
JR草津線 貴生川駅 バス20分 大野今窪下車 徒歩1分 近江鉄道近江本線 水口駅 5km滋賀県甲賀市土山町大野築25年地上3階建て-
間取り図
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滋賀県甲賀市土山町大野 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市土山町大野 アパート
JR草津線 貴生川駅 バス20分 大野今窪下車 徒歩1分 近江鉄道近江本線 水口駅 5km滋賀県甲賀市土山町大野築25年地上3階建て-
間取り図
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滋賀県甲賀市水口町貴生川2丁目 マンション
賃貸 マンション滋賀県甲賀市水口町貴生川2丁目 マンション
JR草津線 貴生川駅 徒歩9分 近江鉄道近江本線 貴生川駅 徒歩9分滋賀県甲賀市水口町貴生川2丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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滋賀県甲賀市水口町貴生川1丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町貴生川1丁目 アパート
JR草津線 貴生川駅 徒歩12分 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩26分滋賀県甲賀市水口町貴生川1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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エスポワール貴生川
賃貸 アパートエスポワール貴生川
JR草津線 貴生川駅 徒歩12分 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩26分滋賀県甲賀市水口町貴生川1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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KSコーポ宇川
賃貸 アパート 新築KSコーポ宇川
JR草津線 貴生川駅 徒歩25分 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩30分滋賀県甲賀市水口町宇川新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ラフレシール
賃貸 アパートラフレシール
JR草津線 貴生川駅 徒歩6分 JR草津線 甲南駅 徒歩35分滋賀県甲賀市水口町虫生野虹の町築19年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県甲賀市水口町虫生野虹の町 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町虫生野虹の町 アパート
JR草津線 貴生川駅 徒歩6分 JR草津線 甲南駅 徒歩35分滋賀県甲賀市水口町虫生野虹の町築19年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県甲賀市水口町貴生川1丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町貴生川1丁目 アパート
JR草津線 貴生川駅 徒歩9分 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩26分滋賀県甲賀市水口町貴生川1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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メゾンアルブル
賃貸 アパートメゾンアルブル
JR草津線 貴生川駅 徒歩9分 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩26分滋賀県甲賀市水口町貴生川1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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メゾングリーンヒルII
賃貸 アパートメゾングリーンヒルII
JR草津線 貴生川駅 バス10分 名坂日電前下車 徒歩10分滋賀県甲賀市水口町東名坂築28年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県甲賀市水口町東名坂 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町東名坂 アパート
近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩15分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩19分滋賀県甲賀市水口町東名坂築28年地上2階建て-
間取り図
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ドルチェビータ
賃貸 アパートドルチェビータ
JR草津線 三雲駅 バス7分 東泉下車 徒歩7分 近江鉄道近江本線 水口駅 4.3km滋賀県甲賀市水口町北泉2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県甲賀市水口町北泉2丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町北泉2丁目 アパート
JR草津線 三雲駅 バス7分 東泉下車 徒歩7分 近江鉄道近江本線 水口駅 4.3km滋賀県甲賀市水口町北泉2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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ビレッジハウス水口1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス水口1号棟
近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩18分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩19分滋賀県甲賀市水口町西林口築55年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県甲賀市水口町西林口 マンション
賃貸 マンション滋賀県甲賀市水口町西林口 マンション
近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩18分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩19分滋賀県甲賀市水口町西林口築55年地上4階建て-
間取り図
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パレ・ロワイヤル
賃貸 アパートパレ・ロワイヤル
JR草津線 甲南駅 徒歩11分 JR草津線 寺庄駅 徒歩22分滋賀県甲賀市甲南町葛木築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。