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パティナA
賃貸 マンションパティナA
南海線 紀ノ川駅 徒歩18分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩21分和歌山県和歌山市粟築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市福島 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市福島 アパート
南海線 紀ノ川駅 徒歩14分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩24分和歌山県和歌山市福島築26年地上2階建て-
間取り図
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ブエナビスタ和歌山イーストI
賃貸 マンションブエナビスタ和歌山イーストI
南海線 紀ノ川駅 徒歩15分 南海加太線 東松江駅 徒歩29分和歌山県和歌山市栄谷築39年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市楠見中 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市楠見中 マンション
南海線 紀ノ川駅 徒歩17分和歌山県和歌山市楠見中築37年地上3階建て-
間取り図
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トゥリパーノ
賃貸 マンショントゥリパーノ
南海線 紀ノ川駅 徒歩18分 南海加太線 東松江駅 徒歩22分和歌山県和歌山市狐島築20年地上4階建て-
間取り図
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メゾン フローラ A棟
賃貸 アパートメゾン フローラ A棟
JR阪和線 六十谷駅 バス10分 楠見行者前下車 徒歩4分 南海線 紀ノ川駅 徒歩29分和歌山県和歌山市善明寺築18年地上2階建て-
間取り図
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楠見マンション
賃貸 マンション楠見マンション
南海線 紀ノ川駅 徒歩7分和歌山県和歌山市市小路築50年地上4階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市市小路 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市市小路 マンション
南海線 紀ノ川駅 徒歩7分和歌山県和歌山市市小路築50年地上4階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市楠見中 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市楠見中 マンション
南海線 紀ノ川駅 徒歩20分 バス すみれ団地下車 徒歩5分和歌山県和歌山市楠見中築29年地上3階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市栄谷 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市栄谷 アパート
南海線 紀ノ川駅 徒歩22分 南海加太線 東松江駅 徒歩24分和歌山県和歌山市栄谷築40年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市市小路 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市市小路 アパート
南海線 紀ノ川駅 徒歩4分和歌山県和歌山市市小路築36年地上2階建て-
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和歌山県和歌山市善明寺 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市善明寺 アパート
南海線 紀ノ川駅 徒歩31分 JR阪和線 六十谷駅 徒歩32分和歌山県和歌山市善明寺築18年地上2階建て-
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和歌山県和歌山市大谷 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市大谷 アパート
南海線 紀ノ川駅 徒歩12分 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩12分和歌山県和歌山市大谷築17年地上2階建て-
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和歌山県和歌山市栄谷 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市栄谷 アパート
南海線 紀ノ川駅 徒歩9分 南海加太線 東松江駅 徒歩31分和歌山県和歌山市栄谷築17年地上2階建て-
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ロマネ・コンティII
賃貸 アパートロマネ・コンティII
南海線 紀ノ川駅 徒歩12分 南海線 和歌山市駅 バス11分 東福島下車 徒歩6分和歌山県和歌山市福島464-3築29年地上2階建て-
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太陽住宅
賃貸 アパート太陽住宅
南海線 紀ノ川駅 徒歩10分 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩10分和歌山県和歌山市市小路築53年地上2階建て-
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アフェールイヌイ
賃貸 マンションアフェールイヌイ
南海線 和歌山市駅 バス12分 楠見行者前下車 徒歩6分 南海線 紀ノ川駅 徒歩24分和歌山県和歌山市大谷築31年地上3階建て-
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グラン・エスポワール
賃貸 マンショングラン・エスポワール
南海線 和歌山市駅 バス13分 次郎丸下車 徒歩7分 南海線 紀ノ川駅 徒歩23分和歌山県和歌山市栄谷築38年地上2階建て-
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メゾン栄谷 2号
賃貸 タウンハウスメゾン栄谷 2号
南海線 紀ノ川駅 徒歩26分和歌山県和歌山市栄谷805-1築55年地上1階建て-
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アンソレーユ平井 B
賃貸 テラスハウスアンソレーユ平井 B
南海線 紀ノ川駅 徒歩16分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩37分和歌山県和歌山市平井築6年地上2階建て-
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和歌山県和歌山市福島 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市福島 アパート
南海線 紀ノ川駅 徒歩6分和歌山県和歌山市福島築39年地上2階建て-
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和歌山県和歌山市市小路 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市市小路 アパート
南海線 紀ノ川駅 徒歩10分和歌山県和歌山市市小路築55年地上2階建て-
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ヤマイチPLAZAトゥールビヨン
賃貸 マンションヤマイチPLAZAトゥールビヨン
南海線 紀ノ川駅 徒歩20分 JR紀勢本線 和歌山市駅 バス14分 すみれ団地下車 徒歩7分和歌山県和歌山市楠見中築29年地上3階建て-
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メゾン・ルポーゼB棟
賃貸 アパートメゾン・ルポーゼB棟
南海線 紀ノ川駅 徒歩28分 JR紀勢本線 和歌山市駅 バス22分 公民館前下車 徒歩4分和歌山県和歌山市善明寺築14年地上2階建て-
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サンハイツ西口
賃貸 アパートサンハイツ西口
南海線 紀ノ川駅 徒歩22分 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩22分和歌山県和歌山市船所18番地築37年地上2階建て-
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パレロワイヤル狐島
賃貸 マンションパレロワイヤル狐島
南海加太線 東松江駅 徒歩21分 南海線 紀ノ川駅 徒歩22分和歌山県和歌山市狐島550-1築31年地上7階建て-
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和歌山県和歌山市市小路 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市市小路 マンション
南海線 紀ノ川駅 徒歩5分和歌山県和歌山市市小路築48年地上3階建て-
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コンフォートI
賃貸 マンションコンフォートI
南海線 紀ノ川駅 徒歩13分 南海加太線 東松江駅 徒歩22分和歌山県和歌山市福島築35年地上4階建て-
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和歌山県和歌山市市小路 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市市小路 マンション
南海線 紀ノ川駅 徒歩4分和歌山県和歌山市市小路築53年地上3階建て-
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和歌山県和歌山市北島 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市北島 マンション
南海加太線 東松江駅 徒歩18分 南海線 紀ノ川駅 徒歩29分和歌山県和歌山市北島築32年地上4階建て-
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。