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メゾン・ド・エトワール
賃貸 アパートメゾン・ド・エトワール
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩18分 JR山陽本線 網干駅 4.4km兵庫県姫路市網干区浜田築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市勝原区宮田 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市勝原区宮田 アパート
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩18分 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩21分兵庫県姫路市勝原区宮田築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市余部区上余部 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市余部区上余部 アパート
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩24分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 3.2km兵庫県姫路市余部区上余部築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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余部物件
賃貸 一戸建て余部物件
JR山陽本線 網干駅 3.1km兵庫県姫路市余部区上余部築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市網干区坂上 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市網干区坂上 アパート
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩21分 JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩21分兵庫県姫路市網干区坂上築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山田メゾネット 西側
賃貸 テラスハウス山田メゾネット 西側
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩19分兵庫県姫路市勝原区宮田築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県揖保郡太子町鵤 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県揖保郡太子町鵤 アパート
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩36分 JR姫新線 本竜野駅 3.9km兵庫県揖保郡太子町鵤新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラガーデン
賃貸 アパート 新築サクラガーデン
JR山陽本線 網干駅 徒歩29分兵庫県揖保郡太子町鵤新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラガーデン
賃貸 アパート 新築サクラガーデン
JR山陽本線 網干駅 徒歩29分 JR姫新線 本竜野駅 4.5km兵庫県揖保郡太子町鵤1412-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラコート網干
賃貸 マンションヴィラコート網干
JR山陽本線 網干駅 徒歩8分 JR山陽本線 はりま勝原駅 3.6km兵庫県揖保郡太子町糸井築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県揖保郡太子町糸井 マンション
賃貸 マンション兵庫県揖保郡太子町糸井 マンション
JR山陽本線 網干駅 徒歩8分 JR山陽本線 はりま勝原駅 3.6km兵庫県揖保郡太子町糸井築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山田メゾネット
賃貸 アパート山田メゾネット
JR山陽本線 網干駅 徒歩16分 JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩24分兵庫県姫路市勝原区宮田築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インタービレッジ網干駅前
賃貸 アパートインタービレッジ網干駅前
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩6分 JR山陽本線 網干駅 バス12分 山電網干下車 徒歩2分兵庫県姫路市網干区余子浜築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティエラ・アサヒ
賃貸 アパートティエラ・アサヒ
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩12分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩32分兵庫県姫路市網干区福井築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市網干区福井 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市網干区福井 アパート
JR山陽本線 網干駅 徒歩11分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩32分兵庫県姫路市網干区福井築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カトレーヴ5
賃貸 アパートカトレーヴ5
JR東海道・山陽本線 網干駅 バス15分 福田下車 徒歩6分 JR姫新線 本竜野駅 バス5分 広山下車 徒歩8分兵庫県たつの市誉田町福田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール立川
賃貸 アパートグランドール立川
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩22分兵庫県姫路市勝原区丁714築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス太子2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス太子2号棟
JR山陽本線 網干駅 徒歩28分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 4.4km兵庫県揖保郡太子町福地700築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市余部区下余部 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市余部区下余部 アパート
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩22分 JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩30分兵庫県姫路市余部区下余部築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県揖保郡太子町立岡 アパート
賃貸 アパート兵庫県揖保郡太子町立岡 アパート
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩27分 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 4.4km兵庫県揖保郡太子町立岡築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市勝原区朝日谷 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市勝原区朝日谷 アパート
JR山陽本線 網干駅 徒歩12分 JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩31分兵庫県姫路市勝原区朝日谷築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県揖保郡太子町東保 アパート
賃貸 アパート兵庫県揖保郡太子町東保 アパート
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩38分 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 4.6km兵庫県揖保郡太子町東保築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県揖保郡太子町糸井 テラスハウス
賃貸 テラスハウス兵庫県揖保郡太子町糸井 テラスハウス
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 3.6km兵庫県揖保郡太子町糸井築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上余部戸建
賃貸 一戸建て上余部戸建
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩37分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩35分兵庫県姫路市余部区上余部築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県揖保郡太子町福地 マンション
賃貸 マンション兵庫県揖保郡太子町福地 マンション
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩22分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 4.3km兵庫県揖保郡太子町福地築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーズンテラス勝原
賃貸 アパートシーズンテラス勝原
JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩25分兵庫県姫路市勝原区山戸築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市網干区坂出 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市網干区坂出 マンション
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩12分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩30分兵庫県姫路市網干区坂出築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市勝原区山戸 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市勝原区山戸 アパート
JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩25分兵庫県姫路市勝原区山戸築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市勝原区下太田 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県姫路市勝原区下太田 アパート
JR山陽本線 網干駅 徒歩28分 JR山陽本線 はりま勝原駅 3.2km兵庫県姫路市勝原区下太田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントレジデンスII
賃貸 アパート 新築セントレジデンスII
JR山陽本線 網干駅 徒歩28分 JR山陽本線 はりま勝原駅 3.2km兵庫県姫路市勝原区下太田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.2 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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50.05㎡
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5.7 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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59.58㎡
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5.2 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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50.01㎡
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7.35 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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59.55㎡
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7.15 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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59.58㎡
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6.8 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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50.01㎡
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6.5 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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50.05㎡
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5.45 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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50.01㎡
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5.9 万円
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管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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59.55㎡
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5.75 万円
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管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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59.58㎡
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初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。