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コーポモトカワ2
賃貸 アパートコーポモトカワ2
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩22分 JR山陽本線 網干駅 4.8km兵庫県たつの市御津町苅屋築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイセイ坂出 壱番館弐番館 1-203
賃貸 アパートエイセイ坂出 壱番館弐番館 1-203
JR山陽本線 網干駅 徒歩13分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩27分兵庫県姫路市網干区坂出築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県揖保郡太子町糸井 アパート
賃貸 アパート兵庫県揖保郡太子町糸井 アパート
JR山陽本線 網干駅 徒歩11分兵庫県揖保郡太子町糸井築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリス高田B
賃貸 アパートアイリス高田B
JR東海道・山陽本線 網干駅 3.1km JR姫新線 本竜野駅 4.4km兵庫県揖保郡太子町東保築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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網干区坂上アパート2
賃貸 アパート網干区坂上アパート2
JR山陽本線 網干駅 バス7分 旭陽小学校前下車 徒歩3分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩22分兵庫県姫路市網干区坂上築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レフィナードビラII
賃貸 アパートレフィナードビラII
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 バス5分 宮内下車 徒歩7分 JR山陽本線 網干駅 徒歩25分兵庫県姫路市網干区坂上築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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勝原区丁戸建
賃貸 一戸建て勝原区丁戸建
JR山陽本線 網干駅 徒歩23分兵庫県姫路市勝原区丁築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Laプラティーヌ
賃貸 アパートLaプラティーヌ
JR山陽本線 網干駅 バス2分 釜屋下車 徒歩15分兵庫県たつの市御津町釜屋築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県たつの市誉田町福田 アパート
賃貸 アパート兵庫県たつの市誉田町福田 アパート
JR姫新線 本竜野駅 徒歩31分 JR東海道・山陽本線 網干駅 4.5km兵庫県たつの市誉田町福田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAIOR YAMATO
賃貸 アパートMAIOR YAMATO
JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩17分 JR山陽本線 網干駅 徒歩25分兵庫県姫路市勝原区山戸築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カトレーヴIII
賃貸 アパートカトレーヴIII
JR姫新線 本竜野駅 バス5分 広山下車 徒歩7分 JR山陽本線 網干駅 バス15分 福田下車 徒歩6分兵庫県たつの市誉田町福田字天神583-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラガーデン
賃貸 アパート 新築サクラガーデン
JR山陽本線 網干駅 バス5分 鵤下車 徒歩7分兵庫県揖保郡太子町鵤字堂ノ内新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラコート網干
賃貸 マンションヴィラコート網干
JR山陽本線 網干駅 徒歩8分兵庫県揖保郡太子町糸井築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトルSK B棟
賃貸 アパートシャトルSK B棟
JR山陽本線 網干駅 徒歩20分兵庫県揖保郡太子町蓮常寺築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロフティ津市場
賃貸 アパートロフティ津市場
JR山陽本線 網干駅 徒歩18分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩28分兵庫県姫路市網干区津市場6丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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立岡テラスハウス
賃貸 アパート立岡テラスハウス
JR山陽本線 網干駅 徒歩24分兵庫県揖保郡太子町立岡築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ココロンハイツ小谷
賃貸 アパートココロンハイツ小谷
JR山陽本線 網干駅 徒歩23分 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩23分兵庫県姫路市勝原区宮田築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二喜楽荘
賃貸 アパート第二喜楽荘
JR山陽本線 網干駅 徒歩28分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩37分兵庫県姫路市余部区上余部築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゴールド・クレストI
賃貸 アパートゴールド・クレストI
JR山陽本線 網干駅 バス10分 東南口下車 徒歩3分兵庫県揖保郡太子町東保築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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勝原区丁戸建
賃貸 一戸建て勝原区丁戸建
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩28分 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩30分兵庫県姫路市勝原区丁築48年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山田メゾネット
賃貸 一戸建て山田メゾネット
JR山陽本線 網干駅 徒歩16分 JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩27分兵庫県姫路市勝原区宮田築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイオールヤマトA棟
賃貸 アパートマイオールヤマトA棟
JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩23分兵庫県姫路市勝原区山戸築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メモアールII
賃貸 アパートメモアールII
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩35分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 3.4km兵庫県姫路市余部区上川原築18年地上2階建て-
間取り図
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兵庫県姫路市勝原区宮田 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市勝原区宮田 アパート
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩18分 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩28分兵庫県姫路市勝原区宮田築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンアスカ 南棟
賃貸 アパートメゾンアスカ 南棟
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩15分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩28分兵庫県姫路市網干区坂出築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市網干区坂出 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市網干区坂出 アパート
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩15分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩28分兵庫県姫路市網干区坂出築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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兵庫県姫路市勝原区熊見 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市勝原区熊見 アパート
JR山陽本線 網干駅 バス10分 出屋敷下車 徒歩5分 JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩7分兵庫県姫路市勝原区熊見築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市勝原区山戸 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市勝原区山戸 アパート
JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩19分 JR山陽本線 網干駅 徒歩21分兵庫県姫路市勝原区山戸築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデル
賃貸 アパートエーデル
JR山陽本線 網干駅 バス10分 出屋敷下車 徒歩5分 JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩7分兵庫県姫路市勝原区熊見築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市勝原区丁 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市勝原区丁 アパート
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩22分兵庫県姫路市勝原区丁築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。