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静岡県袋井市方丈1丁目2-15 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市方丈1丁目2-15 アパート
JR東海道本線 袋井駅 徒歩14分 JR東海道本線 愛野駅 3.6km静岡県袋井市方丈1丁目2-15築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市湊354-1 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市湊354-1 マンション
JR東海道本線 袋井駅 バス45分 豊浜郵便局下車 徒歩21分 JR東海道本線 浜松駅 バス46分 湊下車 徒歩2分静岡県袋井市湊354-1築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市横井13-1 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市横井13-1 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス20分 延久下車 徒歩2分 JR東海道本線 愛野駅 7.2km静岡県袋井市横井13-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバストン
賃貸 アパートリバストン
JR東海道本線 袋井駅 徒歩9分 JR東海道本線 愛野駅 3.1km静岡県袋井市高尾築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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古田借家
賃貸 一戸建て古田借家
JR東海道本線 袋井駅 11.4km静岡県掛川市大渕築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシティ寺田I
賃貸 アパートニューシティ寺田I
JR東海道本線 袋井駅 バス17分 三沢下車 徒歩3分静岡県袋井市宇刈586番地10築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンSTM 4D
賃貸 マンションアーバンSTM 4D
JR東海道本線 袋井駅 3.2km静岡県袋井市浅羽築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市新屋4丁目5番地12 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市新屋4丁目5番地12 マンション
JR東海道本線 袋井駅 徒歩20分静岡県袋井市新屋4丁目5番地12築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IVY
賃貸 マンションIVY
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 ヤマハ発動機下車 徒歩13分 JR東海道本線 袋井駅 4.8km静岡県磐田市新貝3丁目12-5築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市神長23-6 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県袋井市神長23-6 一戸建て
JR東海道本線 袋井駅 徒歩22分 JR東海道本線 愛野駅 3.1km静岡県袋井市神長23-6築30年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市新貝3丁目12-5 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市新貝3丁目12-5 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 ヤマハ発動機下車 徒歩13分 JR東海道本線 袋井駅 4.8km静岡県磐田市新貝3丁目12-5築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市神長7-4 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市神長7-4 マンション
JR東海道本線 袋井駅 徒歩25分 JR東海道本線 愛野駅 3.5km静岡県袋井市神長7-4築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bowls
賃貸 アパートBowls
JR東海道本線 袋井駅 9km静岡県袋井市東同笠築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市松原999-2 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市松原999-2 アパート
JR東海道本線 袋井駅 6.4km静岡県袋井市松原999-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス国本3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス国本3号棟
JR東海道本線 袋井駅 バス26分 尾用促進住宅前下車 徒歩1分静岡県袋井市国本築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市今之浦3丁目15-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市今之浦3丁目15-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 市民文化会館下車 徒歩5分 JR東海道本線 袋井駅 バス25分 南高校下車 徒歩6分静岡県磐田市今之浦3丁目15-1築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市高尾651-3 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市高尾651-3 アパート
JR東海道本線 袋井駅 徒歩14分 JR東海道本線 愛野駅 3.3km静岡県袋井市高尾651-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市諸井1837-7 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市諸井1837-7 マンション
JR東海道本線 袋井駅 バス25分 諸井上下車 徒歩8分 JR東海道本線 愛野駅 5.6km静岡県袋井市諸井1837-7築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリース
賃貸 アパートフェリース
JR東海道本線 袋井駅 バス15分 諸井下車 徒歩5分静岡県袋井市諸井築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラウディアII
賃貸 マンションクラウディアII
JR東海道本線 袋井駅 バス8分 上新池下車 徒歩1分静岡県袋井市新池築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーシティA
賃貸 アパートリバーシティA
JR東海道本線 袋井駅 バス29分 横須賀車庫前下車 徒歩20分 バス 横須賀車庫前下車 徒歩20分静岡県掛川市沖之須築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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毬
賃貸 アパート毬
JR東海道本線 袋井駅 バス11分 浅羽東下車 徒歩3分静岡県袋井市浅名築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・エール壱番館
賃貸 アパートメゾン・ド・エール壱番館
JR東海道本線 袋井駅 バス6分 諸井上下車 徒歩6分静岡県袋井市諸井築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンコスモ
賃貸 アパートメゾンコスモ
JR東海道本線 袋井駅 徒歩7分静岡県袋井市掛之上築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートリヴェール
賃貸 マンションコートリヴェール
JR東海道本線 袋井駅 バス25分 下山梨下車 徒歩5分静岡県袋井市月見町築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デイブレイク
賃貸 マンションデイブレイク
JR東海道本線 袋井駅 バス9分 堀越一丁目下車 徒歩3分静岡県袋井市堀越1丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カレッジハウスII
賃貸 アパートカレッジハウスII
JR東海道本線 袋井駅 徒歩14分 JR東海道本線 愛野駅 3.3km静岡県袋井市高尾築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルアンジュール
賃貸 マンションベルアンジュール
JR東海道本線 袋井駅 バス20分 木原下車 徒歩6分 バス 木原下車 徒歩6分静岡県袋井市木原築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市葵町2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市葵町2丁目 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス15分 体育館前下車 徒歩4分静岡県袋井市葵町2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市堀越 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市堀越 マンション
JR東海道本線 袋井駅 バス6分 上久能・小早川整形前下車 徒歩6分静岡県袋井市堀越築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。