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静岡県磐田市元天神町5-8 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市元天神町5-8 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス40分 磐田元宮下車 徒歩2分 JR東海道本線 袋井駅 6km静岡県磐田市元天神町5-8築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モン・サン・ミシェル
賃貸 マンションモン・サン・ミシェル
JR東海道本線 袋井駅 バス20分 月見町下車 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 遠州森駅 6km静岡県袋井市春岡523-3築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハミング愛野
賃貸 マンションハミング愛野
JR東海道本線 袋井駅 3.4km JR東海道本線 愛野駅 徒歩6分静岡県袋井市愛野東1丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市愛野東1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市愛野東1丁目 マンション
JR東海道本線 袋井駅 3.4km JR東海道本線 愛野駅 徒歩6分静岡県袋井市愛野東1丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mハイム
賃貸 アパートMハイム
JR東海道本線 袋井駅 バス30分 ジャスコ前下車 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 円田駅 4.4km静岡県袋井市上山梨211築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市春岡523-3 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市春岡523-3 マンション
JR東海道本線 袋井駅 バス20分 月見町下車 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 遠州森駅 6km静岡県袋井市春岡523-3築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市葵町1丁目10-4 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市葵町1丁目10-4 アパート
JR東海道本線 袋井駅 徒歩21分 JR東海道本線 愛野駅 4.7km静岡県袋井市葵町1丁目10-4築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネッサンス春岡
賃貸 アパートルネッサンス春岡
JR東海道本線 袋井駅 バス15分 月見町・イオン入口下車 徒歩5分静岡県袋井市春岡築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーI
賃貸 マンションハーモニーI
JR東海道本線 袋井駅 バス10分 周南中学前下車 徒歩6分静岡県袋井市下山梨築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンペガサス
賃貸 アパートメゾンペガサス
JR東海道本線 袋井駅 3.2km JR東海道本線 御厨駅 3.5km静岡県磐田市西島築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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横須賀借家
賃貸 一戸建て横須賀借家
JR東海道本線 袋井駅 10.2km静岡県掛川市横須賀築51年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤマユウハウス徳光
賃貸 アパートヤマユウハウス徳光
JR東海道本線 袋井駅 5km JR東海道本線 御厨駅 5.1km静岡県袋井市横井築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ久能
賃貸 マンションラフィーネ久能
JR東海道本線 袋井駅 徒歩32分静岡県袋井市久能1889-2築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市沖之須1852番地 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市沖之須1852番地 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス28分 野中西下車 徒歩21分静岡県掛川市沖之須1852番地築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス大須賀第二2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス大須賀第二2号棟
JR東海道本線 袋井駅 バス23分 西田町下車 徒歩4分静岡県掛川市西大渕4101-2築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポヒカリ
賃貸 アパートコーポヒカリ
JR東海道本線 袋井駅 徒歩30分 JR東海道本線 愛野駅 3.4km静岡県袋井市豊沢848-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市大門3-1 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市大門3-1 マンション
JR東海道本線 袋井駅 バス8分 青木町下車 徒歩7分 JR東海道本線 愛野駅 徒歩36分静岡県袋井市大門3-1築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市春岡476-3 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市春岡476-3 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス23分 山梨郵便局下車 徒歩6分静岡県袋井市春岡476-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市村松1822 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市村松1822 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス18分 可垂齋下車 徒歩12分静岡県袋井市村松1822築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市上山梨211 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市上山梨211 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス30分 ジャスコ前下車 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 円田駅 4.4km静岡県袋井市上山梨211築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市浅羽104-1 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市浅羽104-1 マンション
JR東海道本線 袋井駅 4.8km JR東海道本線 愛野駅 5.8km静岡県袋井市浅羽104-1築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアードII
賃貸 マンションソレアードII
JR東海道本線 袋井駅 バス33分 大渕小学校前下車 徒歩6分静岡県掛川市大渕築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリア
賃貸 アパートウィステリア
JR東海道本線 袋井駅 バス10分 木原下車 徒歩9分静岡県袋井市木原築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ページ ワン
賃貸 アパートページ ワン
JR東海道本線 袋井駅 バス10分 菅ヶ谷下車 徒歩4分静岡県袋井市国本1979番地7築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリーマ・久能
賃貸 アパートプリーマ・久能
JR東海道本線 袋井駅 バス9分 久能・さわやかアリー下車 徒歩2分静岡県袋井市久能1644番地5築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市愛野南2丁目13-10 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市愛野南2丁目13-10 マンション
JR東海道本線 愛野駅 徒歩9分 JR東海道本線 袋井駅 4.3km静岡県袋井市愛野南2丁目13-10築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市木原250番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市木原250番地1 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス10分 木原下車 徒歩3分静岡県袋井市木原250番地1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市国本1979番地7 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市国本1979番地7 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス10分 菅ヶ谷下車 徒歩4分静岡県袋井市国本1979番地7築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドレミII
賃貸 アパートドレミII
JR東海道本線 袋井駅 バス9分 ボウリング場下車 徒歩4分静岡県袋井市川井築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市久能1644番地5 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市久能1644番地5 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス9分 久能・さわやかアリー下車 徒歩2分静岡県袋井市久能1644番地5築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。