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静岡県袋井市久能1644番地5 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市久能1644番地5 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス9分 久能・さわやかアリー下車 徒歩2分静岡県袋井市久能1644番地5築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市久能2778-6 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市久能2778-6 アパート
JR東海道本線 袋井駅 3.7km JR東海道本線 愛野駅 6.6km静岡県袋井市久能2778-6築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KSコートA
賃貸 テラスハウスKSコートA
JR東海道本線 袋井駅 バス8分 芝下車 徒歩2分静岡県袋井市浅羽築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市元天神町5-8 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市元天神町5-8 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス40分 磐田元宮下車 徒歩2分 JR東海道本線 袋井駅 6km静岡県磐田市元天神町5-8築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソル・レヴァンテ A
賃貸 アパートソル・レヴァンテ A
JR東海道本線 袋井駅 バス23分 富里下車 徒歩2分 JR東海道本線 磐田駅 バス24分 二瀬橋下車 徒歩8分静岡県袋井市富里築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンス葵
賃貸 マンションエレガンス葵
JR東海道本線 袋井駅 バス7分 体育館前下車 徒歩3分静岡県袋井市葵町1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市浅羽2064-1 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市浅羽2064-1 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス20分 芝八幡前下車 徒歩9分 JR東海道本線 愛野駅 5.8km静岡県袋井市浅羽2064-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市久能 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市久能 マンション
JR東海道本線 袋井駅 徒歩33分静岡県袋井市久能築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マックス ビューティー B
賃貸 アパートマックス ビューティー B
JR東海道本線 袋井駅 バス20分 下山梨下車 徒歩4分静岡県袋井市春岡築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市高尾1011-5 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市高尾1011-5 アパート
JR東海道本線 袋井駅 徒歩5分 JR東海道本線 愛野駅 3.6km静岡県袋井市高尾1011-5築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市湊906 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県袋井市湊906 テラスハウス
JR東海道本線 袋井駅 バス40分 太郎助下車 徒歩6分静岡県袋井市湊906築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grand Colline(グランコリーヌ)
賃貸 マンションGrand Colline(グランコリーヌ)
JR東海道本線 袋井駅 バス7分 木原下車 徒歩5分静岡県袋井市川井築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市春岡1138番地2 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市春岡1138番地2 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス20分 袋井市立周南中前下車 徒歩6分静岡県袋井市春岡1138番地2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション東亜
賃貸 マンションマンション東亜
JR東海道本線 袋井駅 徒歩23分静岡県袋井市神長7-4築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジェリーク
賃貸 マンションアンジェリーク
JR東海道本線 愛野駅 徒歩5分 JR東海道本線 袋井駅 3.9km静岡県袋井市愛野南2丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス国本2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス国本2号棟
JR東海道本線 袋井駅 バス23分 袋井自主運行バス ビレッジハウス国本下車 徒歩3分静岡県袋井市国本2254-2築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス大須賀第二1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス大須賀第二1号棟
JR東海道本線 袋井駅 バス23分 西田町下車 徒歩3分静岡県掛川市西大渕4101-2築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市愛野南2丁目8-10 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市愛野南2丁目8-10 マンション
JR東海道本線 愛野駅 徒歩4分 JR東海道本線 袋井駅 4km静岡県袋井市愛野南2丁目8-10築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール諸井B
賃貸 アパートグランメール諸井B
JR東海道本線 袋井駅 バス5分 諸井上下車 徒歩2分静岡県袋井市諸井築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市富里220番地 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市富里220番地 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス15分 富里下車 徒歩1分静岡県袋井市富里220番地築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M’sアパート
賃貸 マンションM’sアパート
JR東海道本線 袋井駅 徒歩15分 JR東海道本線 愛野駅 3.4km静岡県袋井市方丈6丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市堀越3丁目19-2 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市堀越3丁目19-2 マンション
JR東海道本線 袋井駅 バス20分 ボーリング場前下車 徒歩7分 JR東海道本線 愛野駅 4.8km静岡県袋井市堀越3丁目19-2築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市初越29-2 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県袋井市初越29-2 一戸建て
JR東海道本線 御厨駅 6.5km JR東海道本線 袋井駅 6.9km静岡県袋井市初越29-2築31年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセーラ
賃貸 マンションエクセーラ
JR東海道本線 袋井駅 3.1km静岡県袋井市堀越3丁目19-2築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Liverty dream 3
賃貸 アパートLiverty dream 3
JR東海道本線 御厨駅 徒歩19分 JR東海道本線 袋井駅 4.4km静岡県磐田市明ケ島原築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市村松 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市村松 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス20分 コミュニティバス東名高速下車 徒歩4分静岡県袋井市村松築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソル・レヴァンテB
賃貸 アパートソル・レヴァンテB
JR東海道本線 袋井駅 バス15分 富里下車 徒歩1分静岡県袋井市富里築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ
賃貸 マンションエスペランサ
JR東海道本線 袋井駅 徒歩19分静岡県袋井市新屋4丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市諸井1002-7 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市諸井1002-7 アパート
JR東海道本線 袋井駅 徒歩31分静岡県袋井市諸井1002-7築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市浅羽 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市浅羽 マンション
JR東海道本線 袋井駅 3.2km静岡県袋井市浅羽築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。