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サンビレッジ28
賃貸 アパートサンビレッジ28
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩12分 JR飯田線 船町駅 徒歩15分愛知県豊橋市絹田町28築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーガーデン B
賃貸 アパートフラワーガーデン B
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩29分 JR飯田線 船町駅 徒歩29分愛知県豊橋市新栄町字牟呂下2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山本コーポ
賃貸 マンション山本コーポ
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩11分 豊橋鉄道東田本線 駅前大通駅 徒歩17分愛知県豊橋市花田二番町35-2築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディムナツメ B
賃貸 アパートエルディムナツメ B
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩27分 JR飯田線 船町駅 徒歩32分愛知県豊橋市新栄町字牟呂下51-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ふらわーハウス
賃貸 アパートふらわーハウス
JR飯田線 船町駅 徒歩14分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩23分愛知県豊橋市菰口町5丁目81築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンツァーレ・ウエスト
賃貸 アパートアヴァンツァーレ・ウエスト
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩28分 豊橋鉄道東田本線 駅前大通駅 徒歩34分愛知県豊橋市東脇1丁目26-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スマート・MS
賃貸 マンションスマート・MS
JR飯田線 船町駅 徒歩5分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩28分愛知県豊橋市野田町字野田246-1築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィングコート ベイロード2
賃貸 アパートウィングコート ベイロード2
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩22分 豊橋鉄道東田本線 駅前大通駅 徒歩27分愛知県豊橋市牟呂町字郷社西101-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NF GRAN 豊橋
賃貸 アパートNF GRAN 豊橋
JR飯田線 船町駅 徒歩12分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩13分愛知県豊橋市南島町1丁目53-3築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバ花田 A
賃貸 アパートビバ花田 A
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩13分 JR飯田線 船町駅 徒歩14分愛知県豊橋市花田町字中ノ坪30築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロードタウン神野 E
賃貸 アパートブロードタウン神野 E
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 4.5km JR東海道本線 豊橋駅 4.5km愛知県豊橋市神野新田町字ニノ割30築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルハイム
賃貸 アパートベルハイム
JR東海道本線 豊橋駅 3.2km 豊橋鉄道渥美線 小池駅 3.6km愛知県豊橋市牟呂大西町19-13築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスタTC II
賃貸 アパートフォレスタTC II
JR東海道本線 豊橋駅 3.4km 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 3.8km愛知県豊橋市牟呂中村町20-13築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザ999
賃貸 アパートプラザ999
JR東海道本線 豊橋駅 3.3km 豊橋鉄道渥美線 小池駅 3.4km愛知県豊橋市牟呂市場町27-6築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン鈴木
賃貸 マンションメゾン鈴木
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩14分 豊橋鉄道東田本線 駅前大通駅 徒歩19分愛知県豊橋市花田町字稲場73築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レ・セゾン菰口 B
賃貸 マンションレ・セゾン菰口 B
JR飯田線 船町駅 徒歩9分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩18分愛知県豊橋市菰口町2丁目22-1築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロードタウン神野 II B
賃貸 アパートブロードタウン神野 II B
名鉄名古屋本線 豊橋駅 5.2km 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 5.2km愛知県豊橋市神野新田町字ルノ割31築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Deux pont II
賃貸 アパートDeux pont II
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩19分 豊橋鉄道東田本線 駅前大通駅 徒歩25分愛知県豊橋市花田町字小松34-2.35-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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野田マンション
賃貸 マンション野田マンション
JR飯田線 船町駅 徒歩8分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩24分愛知県豊橋市野田町字野田17-4築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト野田
賃貸 マンションフォレスト野田
JR飯田線 船町駅 徒歩9分 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩24分愛知県豊橋市野田町字野田166-2築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール21
賃貸 アパートルミエール21
名鉄名古屋本線 豊橋駅 5.1km 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 5.2km愛知県豊橋市神野新田町字ヲノ割16-6築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ鈴森 A
賃貸 アパートコーポ鈴森 A
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩11分 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩9分愛知県豊橋市花中町205-1築41年地上2階建て(地下2階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コモード・Hino
賃貸 マンションコモード・Hino
JR東海道本線 豊橋駅 バス19分 側点停下車 徒歩3分愛知県豊橋市西幸町字浜池築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオI
賃貸 マンショングランシャリオI
JR東海道本線 豊橋駅 バス19分 西口停下車 徒歩8分 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩36分愛知県豊橋市東幸町字水神築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェールコート花田
賃貸 アパートリヴェールコート花田
豊橋鉄道東田本線 駅前駅 徒歩5分 JR東海道新幹線 豊橋駅 徒歩8分愛知県豊橋市花田町字石塚24-9築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランスつつじが丘
賃貸 マンションエスペランスつつじが丘
JR東海道本線 豊橋駅 バス17分 佐藤西下車 徒歩6分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩25分愛知県豊橋市つつじが丘3丁目築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオI
賃貸 マンショングランシャリオI
JR東海道本線 豊橋駅 バス19分 豊鉄バス西口下車 徒歩8分 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 3.1km愛知県豊橋市東幸町字水神築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルデパルク
賃貸 マンションベルデパルク
JR東海道本線 豊橋駅 バス16分 豊鉄バス東田中郷下車 徒歩9分 豊橋鉄道東田本線 前畑駅 徒歩10分愛知県豊橋市牛川薬師町築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリアV
賃貸 アパートウィステリアV
JR東海道本線 豊橋駅 バス21分 岩西学校前下車 徒歩6分 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 3.2km愛知県豊橋市岩屋町字岩屋下築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーヒルII
賃貸 アパートサニーヒルII
JR東海道本線 豊橋駅 バス19分 豊鉄バス茶屋下車 徒歩5分 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩38分愛知県豊橋市西口町字元茶屋築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。