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新日テツハイムV
賃貸 アパート新日テツハイムV
名鉄名古屋本線 丸ノ内駅 徒歩3分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩15分愛知県清須市清洲土居築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ エテルノ
賃貸 アパートヴィラ エテルノ
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩15分 名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩35分愛知県あま市本郷三反地103番地築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県あま市中萱津定段寺14番地 アパート
賃貸 アパート愛知県あま市中萱津定段寺14番地 アパート
名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩24分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩24分愛知県あま市中萱津定段寺14番地築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラース.メゾン
賃貸 アパートグラース.メゾン
名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩24分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩24分愛知県あま市中萱津定段寺築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県あま市上萱津上野32番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県あま市上萱津上野32番地1 アパート
名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩21分 名鉄名古屋本線 新川橋駅 徒歩28分愛知県あま市上萱津上野32番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県あま市中萱津西ノ川27番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県あま市中萱津西ノ川27番地1 アパート
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩19分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩21分愛知県あま市中萱津西ノ川27番地1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー柿ノ木
賃貸 マンションシャトー柿ノ木
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩18分 名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩37分愛知県あま市本郷柿ノ木築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュア・カーサ
賃貸 アパートピュア・カーサ
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩19分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩21分愛知県あま市中萱津西ノ川27番地1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県あま市本郷花ノ木66 アパート
賃貸 アパート愛知県あま市本郷花ノ木66 アパート
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩16分 名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩25分愛知県あま市本郷花ノ木66築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラブラン スクエアー
賃貸 アパートラブラン スクエアー
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩16分 名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩25分愛知県あま市本郷花ノ木66築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SuccessII
賃貸 アパートSuccessII
名鉄名古屋本線 新川橋駅 徒歩1分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩10分愛知県清須市土器野198-4築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハマハイツ第3
賃貸 アパートハマハイツ第3
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩34分愛知県あま市本郷花ノ木築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルコートMYA
賃貸 マンションベルコートMYA
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩34分愛知県あま市甚目寺市場築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ブルーコロネット
賃貸 マンションメゾン・ド・ブルーコロネット
名鉄津島線 七宝駅 徒歩6分 名鉄津島線 須ケ口駅 3.9km愛知県あま市新居屋鶴田築31年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールフィオーレ
賃貸 アパートアムールフィオーレ
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 3.2km愛知県あま市甚目寺須原築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K.F.K.アルバtwo
賃貸 アパートK.F.K.アルバtwo
名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩22分 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩23分愛知県あま市上萱津上野築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション和楽 4C
賃貸 マンションマンション和楽 4C
名鉄名古屋本線 丸ノ内駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩14分愛知県清須市助七二丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エム・シャトルPartII
賃貸 アパートエム・シャトルPartII
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩19分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩26分愛知県あま市上萱津白髭築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくらアパートメントA
賃貸 アパートさくらアパートメントA
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩20分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩22分愛知県あま市上萱津八剱築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインズ新川A棟
賃貸 アパートツインズ新川A棟
名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩4分愛知県清須市西堀江6築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県清須市西堀江 アパート
賃貸 アパート愛知県清須市西堀江 アパート
名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩5分愛知県清須市西堀江築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Charmant
賃貸 マンションCharmant
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩24分 名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩35分愛知県海部郡大治町大字長牧字油築17年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県あま市下萱津長者8番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県あま市下萱津長者8番地1 アパート
名鉄名古屋本線 新川橋駅 徒歩24分 名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩28分愛知県あま市下萱津長者8番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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愛知県あま市中萱津足川4 マンション
賃貸 マンション愛知県あま市中萱津足川4 マンション
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩19分 名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩31分愛知県あま市中萱津足川4築39年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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愛知県あま市上萱津八剱24-2 テラスハウス
賃貸 テラスハウス愛知県あま市上萱津八剱24-2 テラスハウス
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩18分 名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩20分愛知県あま市上萱津八剱24-2築20年地上2階建て-
間取り図
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シャンドフルール元町
賃貸 マンションシャンドフルール元町
名鉄名古屋本線 丸ノ内駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩17分愛知県清須市寺野元町261築19年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Felice B
賃貸 テラスハウスFelice B
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩19分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩20分愛知県あま市上萱津築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県清須市西堀江721-1 アパート
賃貸 アパート愛知県清須市西堀江721-1 アパート
名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 丸ノ内駅 徒歩13分愛知県清須市西堀江721-1築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールMajyes
賃貸 マンションアムールMajyes
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩30分愛知県あま市甚目寺五位田築23年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県清須市土器野198-4 アパート
賃貸 アパート愛知県清須市土器野198-4 アパート
名鉄名古屋本線 新川橋駅 徒歩1分 名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩14分愛知県清須市土器野198-4築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。