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Felice B
賃貸 テラスハウスFelice B
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩19分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩20分愛知県あま市上萱津築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県清須市西堀江721-1 アパート
賃貸 アパート愛知県清須市西堀江721-1 アパート
名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 丸ノ内駅 徒歩13分愛知県清須市西堀江721-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールMajyes
賃貸 マンションアムールMajyes
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩30分愛知県あま市甚目寺五位田築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県清須市土器野198-4 アパート
賃貸 アパート愛知県清須市土器野198-4 アパート
名鉄名古屋本線 新川橋駅 徒歩1分 名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩14分愛知県清須市土器野198-4築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ日吉
賃貸 アパートコーポ日吉
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩27分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 3.6km愛知県あま市坂牧西之宮48-1築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県清須市西堀江7番地 アパート
賃貸 アパート愛知県清須市西堀江7番地 アパート
名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩5分愛知県清須市西堀江7番地築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県あま市上萱津白髭40番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県あま市上萱津白髭40番地1 アパート
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩22分 名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩22分愛知県あま市上萱津白髭40番地1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県あま市上萱津川崎14番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県あま市上萱津川崎14番地1 アパート
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩17分愛知県あま市上萱津川崎14番地1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールII
賃貸 アパートファミールII
名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩18分 JR東海道本線 枇杷島駅 徒歩23分愛知県清須市助七2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県清須市西須ケ口21番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県清須市西須ケ口21番地1 アパート
名鉄名古屋本線 丸ノ内駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩12分愛知県清須市西須ケ口21番地1築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福田マンション
賃貸 マンション福田マンション
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩26分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 3.1km愛知県あま市下萱津九反田45築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アーサー須ヶ口II
賃貸 マンションアーサー須ヶ口II
名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 丸ノ内駅 徒歩8分愛知県清須市須ケ口築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドールヤマト
賃貸 マンションプランドールヤマト
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩33分愛知県あま市甚目寺松山築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインズ新川B
賃貸 アパートツインズ新川B
名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩5分愛知県清須市西堀江7番地築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県あま市中萱津鴻巣12番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県あま市中萱津鴻巣12番地1 アパート
名鉄名古屋本線 新川橋駅 徒歩23分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩27分愛知県あま市中萱津鴻巣12番地1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライトK
賃貸 アパートブライトK
名鉄名古屋本線 新川橋駅 徒歩23分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩27分愛知県あま市中萱津鴻巣12番地1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RadIAnce須ヶ口
賃貸 アパートRadIAnce須ヶ口
名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 丸ノ内駅 徒歩13分愛知県清須市西堀江721-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県あま市中萱津大坊22番地 アパート
賃貸 アパート愛知県あま市中萱津大坊22番地 アパート
名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩23分愛知県あま市中萱津大坊22番地築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパークM
賃貸 アパートグリーンパークM
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩22分 名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩23分愛知県あま市上萱津白髭31番地築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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RadIAnce須ヶ口(レイディエンススカグチ)
賃貸 アパートRadIAnce須ヶ口(レイディエンススカグチ)
名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩22分愛知県清須市西堀江721-1築2年地上2階建て-
間取り図
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スリーオーハイツ
賃貸 アパートスリーオーハイツ
名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 丸ノ内駅 徒歩3分愛知県清須市清洲築32年地上2階建て-
間取り図
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エスポワール丹羽
賃貸 アパートエスポワール丹羽
名鉄名古屋本線 丸ノ内駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩15分愛知県清須市西須ケ口築27年地上2階建て-
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間取り / 面積
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PLAZA A
賃貸 テラスハウスPLAZA A
名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩17分 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩21分愛知県あま市上萱津八剱築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ニューリバーII
賃貸 マンションニューリバーII
名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩10分 名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩10分愛知県清須市桃栄4丁目1築26年地上3階建て-
間取り図
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Dia Court茂寿
賃貸 アパートDia Court茂寿
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩29分愛知県あま市西今宿六反地五築14年地上2階建て-
間取り図
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萱津ビップ
賃貸 マンション萱津ビップ
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩15分 名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩22分愛知県あま市上萱津銭神8-1築48年地上5階建て-
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ラベンダー川崎B
賃貸 アパートラベンダー川崎B
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩22分愛知県あま市上萱津川崎築24年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ロイヤルハイツ甚目寺
賃貸 マンションロイヤルハイツ甚目寺
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩3分 名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩33分愛知県あま市甚目寺郷浦築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Un Grand A
賃貸 アパートUn Grand A
名鉄名古屋本線 須ケ口駅 徒歩23分愛知県あま市中萱津大坊22番地築23年地上2階建て-
間取り図
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シャルマン
賃貸 マンションシャルマン
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩24分 名鉄津島線 須ケ口駅 徒歩35分愛知県海部郡大治町大字長牧字油10番地築17年地上4階建て-
間取り図
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。