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N.S.ZEAL東別院中駒ビル
賃貸 マンションN.S.ZEAL東別院中駒ビル
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩15分愛知県名古屋市中区橘1丁目21-29築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パティオ木下
賃貸 マンションパティオ木下
名古屋市営名城線 金山駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩7分愛知県名古屋市中区正木3丁目築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BRICKS金山
賃貸 マンションBRICKS金山
名古屋市営名城線 金山駅 徒歩6分 JR東海道本線 金山駅 徒歩6分愛知県名古屋市中区古渡町築6年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CRASTINE切戸町2丁目
賃貸 アパートCRASTINE切戸町2丁目
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩10分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩25分愛知県名古屋市熱田区切戸町2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリード金山エクセア
賃貸 マンションエスリード金山エクセア
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩6分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩8分愛知県名古屋市中区平和2丁目築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス金山コネクト
賃貸 マンションプレサンス金山コネクト
名古屋市営名城線 金山駅 徒歩3分 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分愛知県名古屋市中区金山2丁目7-12築11年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区花町 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区花町 マンション
名古屋市営名港線 金山駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩9分愛知県名古屋市熱田区花町築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス比々野町
賃貸 アパートハーモニーテラス比々野町
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩21分愛知県名古屋市熱田区比々野町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンモール南野
賃貸 アパートサンモール南野
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩22分 名古屋市営名城線 金山駅 バス35分 上浜下車 徒歩3分愛知県名古屋市南区南野2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目 マンション
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩2分 JR東海道本線 金山駅 徒歩15分愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Plateado
賃貸 マンションPlateado
名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩3分 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩12分愛知県名古屋市熱田区五本松町8-6築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区桜田町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市熱田区桜田町 アパート
名古屋市営名城線 金山駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩14分愛知県名古屋市熱田区桜田町築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区五女子2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区五女子2丁目 アパート
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩14分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩20分愛知県名古屋市中川区五女子2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルク カナヤマ1
賃貸 アパートパルク カナヤマ1
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩9分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩8分愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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第2金山フクマルビル
賃貸 マンション第2金山フクマルビル
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩7分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩12分愛知県名古屋市中川区八熊1丁目築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区正木3丁目6-2 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区正木3丁目6-2 マンション
名古屋市営名城線 金山駅 徒歩7分 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩14分愛知県名古屋市中区正木3丁目6-2築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区正木1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区正木1丁目 マンション
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩16分愛知県名古屋市中区正木1丁目築8年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目14-2 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目14-2 マンション
名古屋市営名城線 金山駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩11分愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目14-2築31年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンプルール リーブル エスペランサ
賃貸 アパートアンプルール リーブル エスペランサ
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩7分 JR中央本線 金山駅 徒歩14分愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区八熊1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区八熊1丁目 マンション
名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩10分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩9分愛知県名古屋市中川区八熊1丁目築7年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目 アパート
名古屋市営名城線 金山駅 徒歩10分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩9分愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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エスリード金山クラッシィ
賃貸 マンションエスリード金山クラッシィ
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩3分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩11分愛知県名古屋市中区平和1丁目築4年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目8番1号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目8番1号 マンション
名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩7分 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩13分愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目8番1号築34年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区森後町9番4号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区森後町9番4号 マンション
JR東海道本線 熱田駅 徒歩2分 JR中央本線 金山駅 徒歩21分愛知県名古屋市熱田区森後町9番4号築43年地上6階建て-
間取り図
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プレシャスコート金山
賃貸 マンションプレシャスコート金山
名古屋市営名城線 金山駅 徒歩3分 JR東海道本線 金山駅 徒歩3分愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-8築17年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アルテミス平和
賃貸 マンションアルテミス平和
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩7分 JR東海道本線 金山駅 徒歩9分愛知県名古屋市中区平和2丁目15-10築10年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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M3elmundo
賃貸 アパートM3elmundo
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩17分愛知県名古屋市中川区八熊3丁目21-10築23年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドール滝子
賃貸 マンションドール滝子
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩13分 JR東海道本線 金山駅 徒歩25分愛知県名古屋市瑞穂区竹田町3丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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愛知県名古屋市熱田区沢下町1-2 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区沢下町1-2 マンション
名古屋市営名城線 金山駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩19分愛知県名古屋市熱田区沢下町1-2築19年地上7階建て-
間取り図
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REGALEST金山
賃貸 マンションREGALEST金山
名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩5分 JR中央本線 金山駅 徒歩11分愛知県名古屋市熱田区高蔵町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。