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フレグランス石坂
賃貸 アパートフレグランス石坂
JR東海道本線 富士駅 バス20分 石坂下下車 徒歩3分静岡県富士市石坂築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市宮島 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市宮島 アパート
JR東海道本線 富士駅 3.2km JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩30分静岡県富士市宮島築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市石坂 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市石坂 アパート
JR東海道本線 富士駅 バス20分 石坂下下車 徒歩3分静岡県富士市石坂築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市天間1194番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市天間1194番地1 アパート
JR身延線 富士根駅 徒歩17分 JR東海道本線 富士駅 バス40分 天間高屋下車 徒歩8分静岡県富士市天間1194番地1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市柚木31-5 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市柚木31-5 アパート
JR身延線 柚木駅 徒歩7分 JR東海道本線 富士駅 徒歩20分静岡県富士市柚木31-5築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンハート平垣
賃貸 マンションメゾンハート平垣
JR身延線 柚木駅 徒歩10分 JR東海道本線 富士駅 徒歩13分静岡県富士市平垣町築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィルドミール
賃貸 アパートヴィルドミール
JR東海道本線 富士駅 徒歩24分静岡県富士市青葉町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールII
賃貸 アパートエスポワールII
JR東海道本線 富士駅 徒歩20分静岡県富士市松岡築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロワールヤマダB
賃貸 アパートロワールヤマダB
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩23分 JR東海道本線 富士駅 3.5km静岡県富士市中丸築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市中丸 マンション
賃貸 マンション静岡県富士市中丸 マンション
JR東海道本線 富士駅 バス15分 稲荷前下車 徒歩3分静岡県富士市中丸築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンスズキ B棟
賃貸 アパートメゾンスズキ B棟
JR東海道本線 富士駅 バス30分 伝法1丁目下車 徒歩7分静岡県富士市伝法築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールカワシマ
賃貸 マンションドミールカワシマ
JR東海道本線 富士駅 バス15分 稲荷前下車 徒歩3分静岡県富士市中丸築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンド・ベルB
賃貸 アパートシャンド・ベルB
JR東海道本線 富士駅 バス35分 富士北郵便局下車 徒歩12分 JR身延線 入山瀬駅 徒歩15分静岡県富士市厚原1335番地1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県富士市米之宮町176 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市米之宮町176 アパート
JR東海道本線 富士駅 バス17分 富士高入口(京王バス)下車 徒歩5分静岡県富士市米之宮町176築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ浪漫C
賃貸 アパートコーポ浪漫C
JR身延線 柚木駅 徒歩13分 JR東海道本線 富士駅 徒歩23分静岡県富士市松岡築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト
賃貸 マンションフォレスト
JR東海道本線 富士駅 バス25分 木の宮下車 徒歩4分静岡県富士市今泉築25年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペアパレス A101
賃貸 アパートペアパレス A101
JR身延線 柚木駅 徒歩9分 JR東海道本線 富士駅 徒歩11分静岡県富士市松岡1171築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ山田
賃貸 アパートサンコーポ山田
岳南電車 岳南富士岡駅 徒歩5分 JR東海道本線 富士駅 バス35分 富士岡下車 徒歩7分静岡県富士市富士岡築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンヒルズもちづきA
賃貸 アパートグリーンヒルズもちづきA
JR東海道本線 富士川駅 徒歩15分 JR東海道本線 富士駅 3.9km静岡県富士市岩淵築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン鳥居
賃貸 アパートメゾン鳥居
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩12分 JR東海道本線 富士駅 徒歩12分静岡県富士市十兵衛築40年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県富士市松岡1485番地15 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市松岡1485番地15 アパート
JR身延線 柚木駅 徒歩12分 JR東海道本線 富士駅 徒歩23分静岡県富士市松岡1485番地15築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県富士市厚原1335番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市厚原1335番地1 アパート
JR東海道本線 富士駅 バス35分 富士北郵便局下車 徒歩12分 JR身延線 入山瀬駅 徒歩15分静岡県富士市厚原1335番地1築21年地上2階建て-
間取り図
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レオネクストエレガン
賃貸 アパートレオネクストエレガン
JR東海道本線 富士駅 徒歩22分静岡県富士市森島293-1築16年地上2階建て-
間取り図
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シンエイビル
賃貸 マンションシンエイビル
JR東海道本線 富士駅 バス28分 伝法一丁目下車 徒歩3分静岡県富士市伝法築33年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シティハイツ花崎
賃貸 アパートシティハイツ花崎
JR東海道本線 富士駅 バス8分 県総合庁舎下車 徒歩4分 JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩24分静岡県富士市本市場築39年地上2階建て-
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スクウェアネス
賃貸 アパートスクウェアネス
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩12分 JR東海道本線 富士駅 徒歩22分静岡県富士市宮島築22年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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Premium Casa 富士 2C
賃貸 マンションPremium Casa 富士 2C
JR東海道本線 富士駅 3.5km JR身延線 入山瀬駅 徒歩24分静岡県富士市伝法1014-1築28年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県富士市厚原1976-5 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市厚原1976-5 アパート
JR東海道本線 富士駅 バス20分 山崎病院前下車 徒歩15分静岡県富士市厚原1976-5築20年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市本市場418番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市本市場418番地1 アパート
JR東海道本線 富士駅 バス8分 県総合庁舎下車 徒歩4分 JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩24分静岡県富士市本市場418番地1築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市伝法2880番地19 マンション
賃貸 マンション静岡県富士市伝法2880番地19 マンション
JR東海道本線 富士駅 バス28分 伝法一丁目下車 徒歩3分静岡県富士市伝法2880番地19築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。