-
パラシオン五貫島
賃貸 アパートパラシオン五貫島
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩26分 JR東海道本線 富士駅 3.2km静岡県富士市五貫島412-41築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県富士市中丸 マンション
賃貸 マンション静岡県富士市中丸 マンション
JR東海道本線 富士駅 バス10分 田子浦中前下車 徒歩3分静岡県富士市中丸築53年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Clacsy two
賃貸 マンションClacsy two
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩13分 JR東海道本線 富士駅 徒歩14分静岡県富士市横割5丁目築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県富士市錦町1丁目8-26 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市錦町1丁目8-26 アパート
JR東海道本線 富士駅 バス20分 市役所下車 徒歩5分静岡県富士市錦町1丁目8-26築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フレクション新富士
賃貸 マンションフレクション新富士
JR東海道本線 富士駅 バス10分 田子浦中前下車 徒歩3分静岡県富士市中丸築53年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルウッド69C
賃貸 マンションベルウッド69C
JR東海道本線 富士駅 バス25分 西国久保下車 徒歩15分 岳南電車 吉原本町駅 徒歩26分静岡県富士市石坂築26年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバーサイド富士
賃貸 マンションリバーサイド富士
岳南電車 ジヤトコ前駅 徒歩23分 JR東海道本線 富士駅 徒歩32分静岡県富士市蓼原築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県富士市青葉町485番地 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市青葉町485番地 アパート
JR東海道本線 富士駅 バス5分 浅間橋西下車 徒歩12分 JR身延線 竪堀駅 徒歩23分静岡県富士市青葉町485番地築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ落合
賃貸 マンションカーサ落合
JR東海道本線 富士駅 徒歩21分静岡県富士市森下21-1築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Heim Bell
賃貸 アパートHeim Bell
JR東海道本線 富士駅 徒歩9分 JR身延線 柚木駅 徒歩11分静岡県富士市平垣本町築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県富士市平垣本町 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市平垣本町 アパート
JR東海道本線 富士駅 徒歩9分 JR身延線 柚木駅 徒歩11分静岡県富士市平垣本町築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドミール西平B
賃貸 アパートドミール西平B
JR東海道本線 富士駅 バス20分 伝法2丁目下車 徒歩3分静岡県富士市伝法築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エルレーブ2B
賃貸 アパートエルレーブ2B
JR身延線 富士駅 バス5分 富安橋下車 徒歩14分静岡県富士市蓼原築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンモールミナミB
賃貸 アパートサンモールミナミB
JR東海道本線 富士駅 徒歩30分静岡県富士市宮下築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県富士市松岡 マンション
賃貸 マンション静岡県富士市松岡 マンション
JR身延線 柚木駅 徒歩9分 JR東海道本線 富士駅 徒歩21分静岡県富士市松岡築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォレスト
賃貸 マンションフォレスト
JR東海道本線 富士駅 バス25分 木の宮下車 徒歩4分静岡県富士市今泉築25年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セジュール杉本 B
賃貸 アパートセジュール杉本 B
JR東海道本線 富士駅 徒歩15分 JR身延線 柚木駅 徒歩13分静岡県富士市柚木築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルタイルN
賃貸 マンションアルタイルN
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩20分 JR東海道本線 富士駅 徒歩22分静岡県富士市蓼原築29年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンガーデンハピネス
賃貸 アパートサンガーデンハピネス
JR東海道本線 富士駅 バス20分 西古野下車 徒歩1分静岡県富士市大淵築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
TamTamHeim
賃貸 アパートTamTamHeim
JR東海道本線 富士駅 徒歩13分 JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩14分静岡県富士市宮島築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンリーフII
賃貸 マンショングリーンリーフII
JR東海道本線 富士駅 バス25分 木の宮下車 徒歩12分静岡県富士市今泉築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シティーハイツ千代田C
賃貸 アパートシティーハイツ千代田C
JR東海道本線 富士駅 バス11分 千代田町下車 徒歩5分静岡県富士市伝法築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
TamTam Heim
賃貸 アパートTamTam Heim
JR東海道本線 富士駅 徒歩13分 JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩13分静岡県富士市宮島築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県富士市宮島117-1 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市宮島117-1 アパート
JR東海道本線 富士駅 徒歩13分静岡県富士市宮島117-1築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ平垣
賃貸 マンションカーサ平垣
JR東海道本線 富士駅 徒歩11分 JR身延線 柚木駅 徒歩14分静岡県富士市平垣本町15築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストセンタービレッジI
賃貸 アパートレオネクストセンタービレッジI
JR東海道本線 富士駅 バス38分 片宿下車 徒歩24分静岡県富士市厚原築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県富士市伝法1501-1 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市伝法1501-1 アパート
JR東海道本線 富士駅 バス11分 千代田町下車 徒歩5分静岡県富士市伝法1501-1築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
FUJI SKY TREE
賃貸 マンションFUJI SKY TREE
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩8分 JR東海道本線 富士駅 徒歩21分静岡県富士市川成島築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ森下
賃貸 マンションカーサ森下
JR東海道新幹線 新富士駅 バス2分 富島入口下車 徒歩11分 JR東海道本線 富士駅 徒歩23分静岡県富士市森下築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ中丸II
賃貸 マンションコーポ中丸II
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩20分 JR東海道本線 富士駅 3.2km静岡県富士市中丸524築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。